Яншаева Вера Яковлевна

Дело № 2-709/2021г.

УИД 03RS0033-01-2020-001324-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2021 г. г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хисматуллиной И.А.,

при ведении протокола помощником судьи Мухамадиевой М.Д.,

с участием истца Яншаева К.К., его представителя Горизонтовой Н.Р., ответчиков Яншаевой В.Я., Сибагатулина Р.В., представителя ответчиков Сибагатуллиной Л.К., Сибагатуллина Р.В. - адвоката Куркина Н.В., представителя ответчика Администрации городского поселения город Благовещенск Селезневой А.Л., третьего лица Яншаева Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яншаева К.К. к Яншаевой В.Я., САбигатуллиной Л.К., С.В.К. в лице ее законного представителя Сибагатуллина Р.Р., Администрации городского поселения муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании договора о безвозмездной передаче квартиры в долевую собственность недействительным, прекращении права общей долевой собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Яншаев К.К. обратился в суд с иском к Яншаевой В.Я., Сибагатуллиной Л.К., С.В.Р. Администрации городского поселения муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании недействительными отказа Яншаева К.К. от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, постановления Администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. №, договора о безвозмездной передаче квартиры, расположенной по вышеук...

...азанному адресу, в долевую собственность Яншаевой В.Я., Сибагатуллиной Л.К., С.В.Р.., прекращении права общей долевой собственности Яншаевой В.Я., Сибагатуллиной Л.К., С.В.Р. на вышеназванную квартиру.

В обоснование иска указано, что в 1989 году, когда он работал на ОАО ПОЛИЭФ, ему по ордеру была предоставлена спорная квартира. Из-за конфликтных отношений он был вынужден выехать из квартиры. Ответчики настаивали на приватизации спорной квартиры, однако он своего согласия не давал. В сентябре 2020 года он случайно узнал, что на квартиру оформлено право собственности на ответчиков Яншаеву В.Я., Сибагатуллину Л.К., С.В.Р. Полагает, что оформление документов, а именно его отказа от права приватизации ответчики подделали в связи с чем, произошел незаконный переход права.

Ссылаясь на статьи 166, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать переход права собственности на спорную квартиру недействительным.

Определениями суда по ходатайству истца Яншаева К.К. в качестве соответчиков по делу привлечена Администрация муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, в качестве третьих лиц Яншаев С.К., Галиуллина В.К., Ильтимирова Е.К., Яншаев Е.К.

Истец Яншаев К.К. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в иске, суду показал, что во время написания заявления об отказе от приватизации, точно всех обстоятельств не помнит, полагает, что подпись могла быть проставлена не им, а кем-то другим.

Представитель истца Яншаева К.К.- Горизонтова Н.Р. просила исковые требования удовлетворить, по основаниям указанным в иске, суду показала, что истец предполагает, что подпись была в заявлении проставлена не им, а иным лицом, потому что имеется конфликт между ним и его детьми и первой супругой. Он не желает продавать эту квартиру, имеет намерение в ней проживать

Ответчик Яншаева В.Я. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать в виду необоснованности, суду показала, что истец длительное время не проживает в квартире, постоянно живет в доме в деревне. В 2017г. он вместе с детьми решил приватизировать квартиру, и отказаться от участия в приватизации. Заявление подписывал сам.

Ответчик Сибагатуллин Р.Р. действующий в интересах несовершеннолетней С.В.Р.., в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать в виду необоснованности, поскольку заявление об отказе от приватизации было подписано самим Яншаевым К.К.

Представитель ответчиков Сибагатуллиной Л.К., Сибагатуллина Р.Р.- Куркин Н.В. просил в удовлетворении иска отказать, поскольку экспертным путем установлено, что подпись в заявлении об отказе от участия в приватизации выполнена сами Яншаевым К.К.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан Селезнева А.Л. просила в удовлетворении иска отказать, поскольку подлинность подписи Яншаева К.К. в заявлении заверена сотрудником Администрации, и подтверждается заключением эксперта.

Ответчик Сибагатуллина Л.К., представитель ответчика администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо Яншаев Е.К. просил в удовлетворении иска отказать, суду показал, что присутствовал при сдаче документов на приватизацию спорной квартиры. Видел, что его отец Яншаев К.К. сам ставил подпись в заявлении об отказе от участия в приватизации квартиры.

Третьи лица Яншаев С.К., Галиуллина В.К., Ильтимирова Е.К., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) (в редакции действующей 21 февраля 2017г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной (пункт 6 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на момент заключения договора от 11 апреля 2017г., сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Абзацем вторым статьи 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, а также подтверждается материалами дела, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГг. выданного АО «Батекс» Яншаеву К.К. и его семье, в состав которой входили: жена Яншаева В.Я., дети: Яншаева (после смены Ильтимирова) Е.К., Яншаев С.К., Яншаева (после смены Галиуллина) В.К., Яншаева (после смены Сибагатуллина) Л.К., Яншаев Е.К. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.139-140 т.1)

Постановлением Администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. № в общую долевую собственность Яншаевой В.Я., Сибагатуллиной Л.К., С.В.Р.., по 1/3 доли каждой, передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.126 т.1)

ДД.ММ.ГГГГг. на основании данного постановления между Администрацией муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан и Яншаевой В.Я., Сибагатуллиной Л.К., действующей за себя и свою малолетнюю дочь Сибагатуллину В.Р. заключен договор о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общую долевую собственность Яншаевой В.Я., Сибагатуллиной Л.К., Сибагатуллиной В.Р., по 1/3 доли каждой (л.д.127-130 т.1)

В свою очередь, истец Яншаев К.К. от участия в приватизации указанного жилого помещения отказался, подписав соответствующее заявление от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.164 т.1)

Оспаривая договор приватизации, истец Яншаев К.К. указывает, что заявление об отказе в приватизации жилого помещения не писал, подпись в заявлении ему не принадлежит.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Пунктом 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Из представленных в суд материалов об отказе в возбуждении уголовного дела КУСП № следует, что ДД.ММ.ГГГГг. Яншаев К.К. обратился в Отдел МВД России по Благовещенскому району с заявлением о проведении проверки в отношении его дочери Сибагатуллиной Л.К., которая без его согласия оформила право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В рамках проведенной проверки экспертам ЭКЦ МВД по РБ было поручено проведение почерковедческого исследования подписи Яншаева К.К. в заявлении от ДД.ММ.ГГГГг. об отказе от участия в приватизации.

Согласно справке ЭКЦ МВД по РБ № от ДД.ММ.ГГГГг. решить вопрос поставлена ли подпись Яншаевым К.К. или иным лицом не представилось возможным в виду того, что сравнением подлежащих исследованию подписи с представленными образца почерка и подписей Яншаева К.К. установлено наличие как совпадающих, так и различающихся общих и частных признаков, причем ни одна из совокупностей признаков (учитывая ограниченность почеркового материала, содержащегося в исследуемой подписи) не является достаточной для какого-либо определенного - положительного или отрицательного вывода об исполнителе подписи.

Постановлением оперуполномоченного ОЭБ и ПК Отдела МВД России по Благовещенскому району от ДД.ММ.ГГГГг. в возбуждении уголовного дела в отношении Сибагатуллиной Л.К. по ст.330 УК РФ отказано, по основанию, предусмотренному п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ, за отсутствием состава преступления.

По ходатайству истца Яншаева К.К. определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная почерковедческая экспертиза с целью установления лица, выполнившего подпись в заявлении от ДД.ММ.ГГГГг об отказе Яншаева К.К. от участия в приватизации жилого помещения по спорному адресу. Проведение данной экспертизы поручено экспертам ООО «РБНЭО «Стандарт».

Согласно заключению эксперта ООО «РБНЭО «Стандарт» N 154/1.1.-2021 от ДД.ММ.ГГГГг. Гафарова Р.Д. подпись от имени Яншаева К.К. в заявлении о невключении Яншаева К.К. в число участников общей собственности приватизируемого жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. вероятно выполнена самим Яншаевым К.К.

Суд признает указанное заключение допустимым и относимым доказательством, поскольку выводы, изложенные в нем, согласуются между собой. При этом суд учитывает, что эксперт Гафаров Р.Д., обладает специальными познаниями в области судебного почерковедения, стаж экспертной работы с 1995 года, при даче заключения предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, обстоятельств, свидетельствующих о его заинтересованности в исходе дела, не установлено.

Принимая во внимание выводы эксперта ООО «РБНЭО «Стандарт» о том, что подпись в заявлении от ДД.ММ.ГГГГг. выполнена самим Яншаевым К.К., а иных доказательств обратного истцом в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, у суда отсутствуют основания для признания недействительным оспариваемого договора приватизации по основанию несоответствия его требованиям закона.

Принимая во внимание, что в удовлетворении основных исковых требований отказано, следовательно, оснований для прекращения за ответчиками права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, также не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Яншаева К.К. к Яншаевой В.Я., САбигатуллиной Л.К., С.В.К. в лице ее законного представителя Сибагатуллина Р.Р., Администрации городского поселения муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании отказа от участия в приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес> недействительным, признании постановления администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. № о передаче квартиры в долевую собственность граждан недействительным, признании договора о безвозмездной передачи квартиры расположенной по адресу: <адрес> недействительным, прекращении права общей долевой собственности за Яншаевой В.Я. на 1/3 долю в квартире расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, прекращении права общей долевой собственности за Сибагатуллиной В.Р. на 1/3 долю в квартире расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, прекращении права общей долевой собственности за САбигатуллиной Л.К. на 1/3 долю в квартире расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

СУДЬЯ: И.А. Хисматуллина