Яруллин Зариф Узбекович

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

с. Месягутово 16 января 2023 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Мигашкиной Н.С., Яруллина З.У. к Администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Яруллин З.У. обратился в Салаватский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, указав, что на основании Распоряжения Исполкома Дуванского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР от 18 апреля 1989 года № 62 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в с. Месягутово Дуванского района Башкирской АССР» мною было начато строитель,ство квартиры в двухквартирном жилом доме, позднее присвоенный адрес: <адрес>

Строительство велось собственными силами, на собственные средства и было закончено в 2001 году. Акт ввода в эксплуатацию объекта мы не оформили, просто сделали отметку в похозяйственной книге в сельсовете об окончании строительства. Из-за отсутствия Акта ввода я не могу зарегистрировать право собственности на квартиру.

На основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения Месягутовский сельсовет МР Дуванский район Республики Башкортостан от 31.03.2008 №, мною было зарегистрировано право собственности на земельный участ...

...ок, общей площадью 745 (Семьсот сорок пять) кв. м., кадастровый №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан № от 04.08.2008, запись регистрации №.

Строительство мною велось с разрешения исполкома районного Совета, поэтому я не считаю это строительство самовольной постройкой. С момента окончания строительства, я и члены моей семьи добросовестно, открыто и непрерывно владеем данной квартирой, как своей собственной более пятнадцати лет. За время проживания нами неоднократно был проведен ремонт, построены надворные постройки (сарай, баня, ограждение), оплачиваются коммунальные платежи, налоги. Данный факт могут подтвердить свидетели.

На основании ст. 11,12, 218,234 ГК РФ, руководствуясь ст. 3,22,24 ГПК РФ истец просит признать право собственности на квартиру, общей площадью 131,0 (Сто тридцать один) кв. м., общей площадью жилых помещений 104,5 (Сто четыре целых пять десятых) кв. м., в том числе жилой площадью 50, 1 (Пятьдесят целых одна десятая) кв. м. инвентарный №, за мной, Яруллиным З.У,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу приобретательной давности. Указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет квартиры и регистрации на нее права собственности

Определением Салаватского межрайонного суда РБ от 07.12.2022 к участию в деле качестве соответчика привлечена Администрация муниципального района Дуванский район РБ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечены ФИО5 и Отдел по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства Земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Истец Яруллин З.У., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указал, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объёме.

Третьи лица ФИО2, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представили в суде заявления в которых просили рассмотреть гражданское дело без из участия, указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель ответчиков Администрации МР Дуванский район РБ и Администрации СП Месягутовский сельсовет, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление о признании исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиками Администрацией СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ и Администрации муниципального района Дуванский район РБ исковых требований прокурора Дуванского района сделано добровольно, суд принимает признание иска, считая, что волеизъявление ответчиков не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

Заявления ответчиков о признании иска приобщены к материалам дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования Яруллина З.У. к Администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Яруллина З.У, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) к Администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (ИНН 0220001190, ОГРН 1020200787353), Администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (ИНН0220021750, ОГРН 1050200887846) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности Яруллина З.У, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) на объект недвижимости - квартиру общей площадью 131,0 (сто тридцать один) кв.м, в том числе жилой площадью 50,1 кв.м (пятьдесят целых одна десятая) кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Яруллина З.У, на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Е.Н. Привалов

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Месягутово 11 августа 2015 года

Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Нажипова А.Л.,

при секретаре Гареевой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Яруллину З.У. о взыскании кредитной задолженности,

установил:

ОАО «БАНК УРАЛСИБ» обратилось в суд с иском к Яруллину З.У. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 283767 рублей 35 копеек, в том числе: по сумме выданных кредитных средств – 219609 рублей 74 копейки, по сумме начисленных процентов – 34699 рублей 13 копеек, по сумме начисленных пени – 29458 рублей 48 копеек, о взыскании расходов по уплате госпошлины, указав, что между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и Яруллиным З.У. был заключен договор о предоставлении возобновляемой кредитной линии для совершения операций с использованием кредитной карты 0044-613/06546 от ДД.ММ.ГГГГ года.

По условиям договора банк предоставляет заемщику кредитные средства в рамках кредитной линии для осуществления расходных операций с использованием предоставленной банком заемщику кредитной карты в размере не превышающем лимита кредитования, который согласно условиям договора был установлен в размере 20000 рублей.

За пользование предоставленными кредитными средствами условиями договора определена процентная ставка в размере 22% годовых. Впоследствии лимит кредитования был увеличен в размере 220000 рублей.

Банк выполнил принятые на себя обязательства по договору в полном объеме, пред...

...оставив заемщику кредит в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 460377 рублей 17 копеек.

Заёмщик обязан ежемесячно осуществлять погашение предоставленных кредитных средств и уплату начисленных процентов за пользование кредитными средствами ежемесячно путем размещения денежных средств на своем счете, не позднее 40-го календарного дня с даты расчета каждого текущего календарного месяца в следующем размере: - всей суммы технической задолженности по состоянию на дату расчета (при наличии); - не менее 10% суммы ссудной задолженности; - сумму процентов, начисленных на всю ссудную задолженность за отчетный месяц; - сумму процентов, начисленных на техническую задолженность за период с даты, следующей за датой расчета предыдущего календарного месяца по дату расчета текущего календарного месяца включительно.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по погашению предоставленных кредитных средств и уплате процентов за пользование кредитом банком в адрес заемщика было направлено уведомление о прекращении кредитования с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Однако заемщиком требование банка не исполнено.

В соответствии с п. 2.7 договора за неисполнение заемщиком обязательств по погашению предоставленных кредитных средств и уплате процентов за пользование кредитом и иных сумм по договору заемщик уплачивает банку пени в размере 182,5 % за каждый день просрочки от неперечисленной (недоперечисленной) в срок суммы задолженности.

В судебное заседание представитель истца ОАО «БАНК УРАЛСИБ» не явился, текст искового заявления содержит заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Яруллин З.У. в судебное заседание не явился. Судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой об истечении сроков хранения. Согласно адресной справке Отделения УФМС России по РБ в <адрес> Яруллин З.У. проживает по адресу: РБ, <адрес> – на который были направлены судебные повестки. Суд считает Яруллина З.У. надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем возможно рассмотрение гражданского дела в отсутствии ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.В соответствии ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и Яруллиным З.У. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о предоставлении кредитной линии для совершения операций с использованием кредитной карты. Лимит кредитования заемщику устанавливается в размере 20000 рублей. Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 22% годовых согласно Тарифам банка. Лимит кредитования был увеличен до 220000 рублей. за неисполнение заемщиком обязательств по погашению предоставленных кредитных средств и уплате процентов за пользование кредитом и иных сумм по договору заемщик уплачивает банку пени в размере 182,5 % за каждый день просрочки от неперечисленной (недоперечисленной) в срок суммы задолженности.

В соответствии с п. 3.4 Договора для погашения задолженности заемщика перед банком в рамках договора настоящим заемщик дает банку бессрочное и безотзывное поручение на осуществление в безакцептном порядке списания денежных средств заемщика со счета заемщика для погашения кредита.

Согласно условий договора заёмщик обязан ежемесячно осуществлять погашение предоставленных кредитных средств и уплату начисленных процентов за пользование кредитными средствами ежемесячно путем размещения денежных средств на своем счете, не позднее 40-го календарного дня с даты расчета каждого текущего календарного месяца в следующем размере: - всей суммы технической задолженности по состоянию на дату расчета (при наличии); - не менее 10% суммы ссудной задолженности; - сумму процентов, начисленных на всю ссудную задолженность за отчетный месяц; - сумму процентов, начисленных на техническую задолженность за период с даты, следующей за датой расчета предыдущего календарного месяца по дату расчета текущего календарного месяца включительно.

Кредитная карта, конверт с ПИН –кодом получены заёмщиком, что подтверждается распиской. В судебном заседании установлено, что банк принятые на себя обязательства выполнил в полном объёме.

В связи с ненадлежащим исполнением заёмщиком своих обязательств по погашению предоставленных кредитных средств и уплате процентов за пользование кредитом Банком в адрес заёмщика направлено уведомление о прекращении кредитования и расторжении договора с требованием погасить образовавшуюся задолженность в разумный срок. Однако заёмщиком данное требование исполнено не было.

Задолженность Яруллина З.У. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 283767 рублей 35 копеек, в том числе: по сумме выданных кредитных средств 219609 рублей 74 копейки, по сумме начисленных процентов 34699 рублей 13 копеек, по сумме начисленных пени 29458 рублей 48 копеек. Расчет судом проверен, сомнения не вызывает.

Истцом представлено платежное поручение об уплате государственной пошлины в сумме 6038 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает, что обязательства по кредитному договору Яруллиным З.У. исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, указанная, согласно расчёту, задолженность по кредиту в сумме 283767 рублей 35 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6038 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» удовлетворить.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Яруллина З.У. задолженность по кредиту в сумме 283767 рублей 35 копеек: из которых сумма выданных кредитных средств составляет – 219609 рублей 74 копейки, сумма начисленных процентов составляет 34699 рублей 13 копеек, пени – 29458 рублей 48 копеек.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Яруллина З.У. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6038 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке течение 1 месяца со дня провозглашения через Дуванский районный суд.

Председательствующий

судья А.Л. Нажипов