Яушев Константин Втальевич

Дело № 2-1-1203/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,

при секретаре Крячковой З.К.,

с участием истца Яушева К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Жуков

28 декабря 2017 года

гражданское дело по иску Яушева К. В. к Сапугленцеву А. П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

05 декабря 2017 года истец обратился в суд с иском к Сапугленцеву А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указал, что ему на основании договора дарения принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. С 2007 года Сапугленцев А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении. Ответчик по указанному адресу не проживает, не ведет никакого хозяйства, не появляется, коммунальные услуги не платит. Известно, что ответчик убыл в <адрес>, однако остается зарегистрированным в принадлежащем ему доме. Членом его семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит признать ответчика Сапугленцева А.П. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская о...

...бласть, Жуковский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истец Яушев К.В. исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. В обоснование исковых требований пояснил, что ответчик никогда в его доме не проживал, общее хозяйство с ним не вел, он не является членом его семьи. В конце лета 2017 года Сапугленцев А.П. уехал. Со слов ответчика ему известно, что он планировал уехать в <адрес>, но уехал он именно в этот город, либо в какой-нибудь другой, ему неизвестно. Снятие Сапугленцва А.П. с регистрационного учета необходимо ему для осуществления его прав по распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Жуковскому району Калужской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, село <адрес>, ул. <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением о внесении изменений в договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

21 ноября 2004 года в принадлежащем истцу жилом помещении был зарегистрирован Сапугленцев А.П., что подтверждается выпиской из домовой книги, имеющейся в материалах дела.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Зоткина Н.С. суду показала, что она является матерью истца. Сапугленцев А.П. не является родственником их семьи, никогда не проживал в принадлежащем истцу жилом доме, не хранил в нем свои вещи. Ранее указанный дом принадлежал Яушевой М.Н. – бабушке Яушева К.В., которая дала разрешение ответчику зарегистрироваться в ее доме. Регистрация по месту жительства нужна была Сапугленцеву для трудоустройства. В 2015 году Яушева М.Н. переехала жить к ней и ее мужу Яушеву В.В. В настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме никто не проживает.

В судебном заседании был допрошен свидетель Яушев В.В., который показал, что ответчик не является родственником их семьи, никогда не проживал в доме № по ул. <адрес> в с. <адрес> Жуковского района.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем совместно с собственником в качестве члена его семьи. Сам же факт регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что ответчик в принадлежащий истцу жилой дом никогда не вселялся, в нем не проживал и не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не вел, членом одной семьи не является, право собственности в отношении указанного жилого помещения (либо доли в праве собственности на него) у ответчика отсутствует, а потому регистрация ответчика в доме истца не может свидетельствовать об его вселении в данное жилое помещение и о фактическом пользовании данным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яушева К. В. к Сапугленцеву А. П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сапугленцева А. П. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, ул. <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Калужская область, жуковский район, д. <адрес>, ул. <адрес>, д. <адрес>, <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии решения.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: -подпись- Л.Н. Юзепчук