Юмагулов Эльфат Равильевич

2а-623/2022

86RS0№-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2022 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Дудыревой Ю.В., при помощнике судьи Михайловой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Зияева Д. Р. к ОСП по г.Нефтеюганску и Нефтеюганскому району УФССП по ХМАО-Югре, судебному приставу-исполнителю ОСП по г.Нефтеюганску и Нефтеюганскому району Речаповой Э. Б. о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации и снятии запрета,

УСТАНОВИЛ:

Зияев Д.Р. обратился в суд с вышеуказанным административным иском к административным ответчикам о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации.

Требования мотивированы тем, что 26.02.2021 судебным приставом-исполнителем Речаповой Э.Б. вынесено постановление № о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:08:0020302:1239, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ХМАО-Югра, Нефтеюганский район, пгт.Пойковский, (адрес) площадью 750+/-7. Данное постановление вынесено в отношении Юмагулова Э.Р., который являлся предыдущим собственником земельного участка с кадастровым номером №

Административный истец считает постановление административного ответчика от 26.02.2021 № незаконным и нарушающим ...

...права и законные интересы административного истца, по следующим основаниям.

Зияев Д.Р. является собственником вышеуказанного земельного участка. Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.12.2021 на вышеуказанный земельный участок имеются ограничения прав в следующем виде «….запрещена регистрация, дата государственной регистрации 11.03.2021, номер государственной регистрации №», при этом основанием для государственной регистрации ограничения послужило постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан 26.02.2021, ОСП по г.Нефтеюганску и Нефтеюганскому району в отношении Юмагулова Э.Р, который являлся предыдущим собственником земельного участка с кадастровым номером 86:08:0020302:1239.

Согласно имеющихся у Зияева Д.Р. документов, он является добросовестным приобретателем данного земельного участка по договору купли-продажи земельного участка от 16.02.2021, передаточному акту и расписке в получении денежных средств от 16.02.2021.

25.02.2021 Зияев Д.Р. обратился с заявлением в МФЦ о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и государственной регистрации прав.

09.03.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре за Зияевым Д.Р. зарегистрировано право собственности на данный земельный участок. Данный факт подтвержден выпиской из ЕГРН от 09.03.2021, которая не содержит каких-либо сведений об ограничении.

Для снятия запрета на регистрационные действия в отношении земельного участка, Зияев Д.Р. обратился в ОСП по г.Нефтеюганску и Нефтеюганскому району, но ему было отказано.

Считает, что срок оспаривания постановления должностного лица им не пропущен, поскольку весь период Зияев Д.Р. находился в г.Тюмень, где он постоянно проживает, был на домашнем лечении, отказ на заявление о снятии запрета получен им 25.11.2021.

Административный истец просит суд восстановить пропущенный процессуальный срок для подачи административного искового заявления о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя; признать незаконным и отменить постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от 26.02.2021, в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:08:0020302:1239; снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:08:0020302:1239.

Административный ответчик судебный пристав-исполнитель Речапова Э.Б. в письменных возражениях просит отказать в удовлетворении требований, указав, что 04.12.2020 было возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа № от 07.10.2020, выданный мировым судьей судебного участка № Нефтеюганского судебного участка о взыскании задолженности в размере 436120,49 руб. с должника Юмангулова Э.Р. в пользу взыскателя АО «Всероссийский банк развития регионов», действия должника по отчуждению имущества влекут неоправданное затягивание исполнения вступившего в законную силу решения суда.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон по правилам ст.226 КАС РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод, закрепляет право обжаловать в суд решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц (части 1 и 2 статьи 46).

Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации лицу, считающему, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов, предоставлено право обратиться в суд с требованиями об оспаривании действий органа государственной власти иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, а также должностного лица (часть 1 статьи 218).

В силу ч. 1 ст. 219 КАС РФ административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

При этом согласно ч. 3 ст. 92 КАС РФ течение процессуального срока, исчисляемого годами, месяцами или днями, начинается на следующий день после даты или наступления события, которыми определено его начало.

Учитывая, что Зияев Д.Р. не является стороной исполнительного производства, о нарушенном праве узнал не позднее ноября 2021 года, в связи с чем обратился в ОСП по г.Нефтеюганску и Нефтеюганскому району с заявлением о снятии запрета на регистрационные действия в отношении земельного участка, на что 22.11.2021 получил мотивированный отказ, суд полагает, что имеются основания для восстановления Зияеву Д.Р. срока на обжалование постановления судебного пристава – исполнителя от 26.02.2021, который, в целях предоставления административному истцу возможность реализовать конституционное право на судебную защиту, надлежит восстановить.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения РФ» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу части 1 статьи 121 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

По данной категории административных дел на административного истца возложена обязанность доказывания нарушения своих прав, свобод и законных интересов, а обязанность по доказыванию соответствия оспариваемых постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) нормативным правовым актам - на должностные лица службы судебных приставов, принявших оспариваемые постановления либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, 04.12.2020 судебным приставом – исполнителем Речаповой Э.Б. возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа № от 07.10.2020, выданного мировым судьей судебного участка № Нефтеюганского судебного участка о взыскании задолженности в размере 436120,49 руб. с должника Юмангулова Э.Р. в пользу взыскателя АО «Всероссийский банк развития регионов».

26.02.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Нефтеюганску и Нефтеюганскому району вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества должника Юмангулова Э.Р., земельного участка, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Нефтеюганский район, пгт.Пойковский, (иные данные)

16.02.2021 Юмангулов Э.Р. и Зияев Д.Р. заключили договор купли-продажи земельного участка, согласно которому Зияев Д.Р. приобрел у Юмангулова Э.Р. вышеуказанный земельный участок.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24.12.2021 следует, что Зияев Д.Р. является собственником спорного земельного участка, право собственности зарегистрировано 09.03.2021 на основании договора купли-продажи земельного участка от 16.02.2021.

Раздел 4 указанной выписки содержит сведения о регистрации органом ограничения прав и обременение объекта недвижимости, вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 11.03.2021, срок действия с 26.02.2021; основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 26.02.2021.

До настоящего времени требования исполнительного документа Юмангуловым Э.Р. не исполнены, за должником числится задолженность по исполнительному производству в размере 436120,49 руб.

Исходя из положений части 2 статьи 227 КАС РФ, суд удовлетворяет заявленные требования об оспаривании решения, действия (бездействия) должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы административного истца, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

Из материалов дела и исполнительного производства № 208041/20/86009-ИП в отношении должника Юмангулова Э.Р. следует, что судебному приставу-исполнителю информация о наличии у должника на праве собственности спорного земельного участка поступила 25.02.2021, в связи с неисполнением должником в добровольном порядке требований исполнительного документа, 26.02.2021 судебным приставом-исполнителем наложен запрет на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества – спорного земельного участка.

Таким образом, действия судебного пристава-исполнителя соответствуют требованиям вышеуказанного законодательства.

Из содержания статьи 218, пункта 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в их системном толковании следует, что решения, действия (бездействие) должностных лиц могут быть признаны неправомерными, только если таковые не соответствуют закону и нарушают охраняемые права и интересы граждан либо иных лиц.

Между тем, совокупность таких условий при рассмотрении административного дела судом не установлена, в удовлетворении административного иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 175, 177-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Восстановить Зияеву Д. Р. срок на подачу административного искового заявления.

Отказать в удовлетворении административного искового заявления Зияеву Д. Р. к ОСП по г.Нефтеюганску и Нефтеюганскому району УФССП по ХМАО-Югре, судебному приставу-исполнителю ОСП по г.Нефтеюганску и Нефтеюганскому району Речаповой Э. Б. о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации и снятии запрета, в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья .

.