Юраков Николай Митрофанович

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Н.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Парк-Сити» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с вышеуказанным иском, просит суд взыскать ФИО2 в пользу ООО «УК «Парк-Сити» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 455,21 рублей, в том числе госпошлина.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца.

Третье лицо: Представитель Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ООО «УК «Парк-Сити» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновен...

...ия права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик не исполняет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него перед истцом образовалась задолженность в сумме 79 167,21 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, является ООО «УК «Парк-Сити».

В соответствии с п.3 чт. 137 ЖК РФ, п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установленных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Анализируя приведенные нормы закона и обстоятельства дела, а также учитывая, что ответчик не предоставил суду относимые и допустимые доказательства в опровержение иска, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном истцом размере.

Контррасчет задолженности, представленный ответчиком, не может быть принят судом во внимание, поскольку произведен ФИО2 за иной период времени, кроме того, расчет произведен ответчиком только по платежам за капитальный ремонт.

Одновременно суд отмечает, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей № судебного участка Жуковского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК «Парк-Сити» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 79 167,21 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1288 рублей.

Требования судебного приказа были исполнены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением №.

Определением мирового судьи № судебного участка Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности в общем размере 84 455,21 рублей был отменен, в связи с подачей должником заявления об отмене судебного приказа.

В связи с указанным, суд полагает требования ООО «УК «Парк-Сити» в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79167,21 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 1288 руб. считать исполненными.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2575 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «Парк-Сити» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги, судебных расходов удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Парк-Сити» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79167,21 руб. и расходы по госпошлине в размере 2575,00 руб.

Требования ООО «УК «Парк-Сити» в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79167,21 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 1288,00 руб. считать исполненными.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Киселева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.