Юзефович Валерий Васильевич

Д<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-947/2011 29 марта 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В составе:

председательствующего судьи Л.В. Гришан

при секретаре Е.Р. Ярошенко,

с участием истца Федоровой А.В., ответчика Юзефович В.В., представителя ответчика МУП г. Магадана «Водоканал» ФИО10 действовавшей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ г., представителя ответчика ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» ФИО11., действовавшего на основании № № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Магадане 29 марта 2011 года гражданское дело по иску Федоровой Алевтины Вячеславовны к Юзефовичу Валерию Васильевичу, ООО ГУК «РЭУ-6 плюс», МУП г. Магадана «Водоканал», ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Федорова А.В. обратилась в Магаданский городской суд с иском к Юзефовичу В.В., ООО ГУК «РЭУ-6 плюс», МУП г. Магадана «Водоканал», ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что с 10 ноября 1989 г. является нанимателем жилого помещения - квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> в г. <адрес>, переданной на основании ордера ей и ее супругу Юзефовичу В.В., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г. Общая площадь указанного жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> приходящая на долю Юзефовича В.В. составляет <данные изъяты> кв.м., при этом бывший супруг остается проживать в спорном жилом помещении по настоящее время. Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению жилищно-коммунальных платежей с ответчиком Юзефовичем В.В. не заключено. Все платежные документы на квартиру оформлены на нее, Юзефович В.В. отказывается принимать участие в оплате жилищно-коммунальных услуг, при обращении в ООО ГУК «РЭУ-6 плюс», МУП г. Магадана «Водоканал», ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» с просьбой заключить с ...

...Юзефовичем В.В. отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных платежей, получены отказы. Просит суд возложить обязанность на ООО «ГУК РЭУ-6 плюс» и Юзефовича В.В. заключить отдельное соглашение по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, исходя из приходящейся на последнего доли общей площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м. Возложить обязанность на МУП г. Магадана «Водоканал» и Юзефовича В.В. заключить отдельное соглашение по внесению платы за коммунальные услуги «холодное водоснабжение» и «канализация», исходя из норматива потребления на одного человека в месяц. Возложить обязанность на ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» и Юзефовича В.В. заключить отдельное соглашение по внесению платы за коммунальную услугу «отопление», исходя из приходящейся на последнего доли общей площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м., за коммунальную услугу «горячее водоснабжение», исходы из норматива потребления на одного человека в месяц.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд возложить обязанность на ООО ГУК «РЭУ-6 плюс» и Юзефовича В.В. заключить отдельное соглашение по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, исходя из приходящейся на последнего доли общей площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м. Возложить обязанность на МУП г. Магадана «Водоканал» и Юзефовича В.В. заключить отдельное соглашение по внесению платы за коммунальные услуги «холодное водоснабжение» и «канализация», исходя из норматива потребления на одного человека в месяц. Возложить обязанность на ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» и Юзефовича В.В. заключить отдельное соглашение по внесению платы за коммунальные услуги «отопление», исходя из приходящейся на последнего доли общей площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м., за коммунальные услуги «горячее водоснабжение», исходы из норматива потребления на одного человека в месяц.

Ответчик Юзефович В.В., в судебном заседании не возражал против удовлетворения судом заявленных к нему исковых требований.

Представитель ответчика МУП г. Магадана «Водоканал» в судебном заседании заявленные исковые требования не признал по изложенным в отзыве доводам.

Представить ответчика ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» в судебном заседании не возражал против удовлетворения судом заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ООО ГУК «РЭУ-6 плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание правила, установленные ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения лиц участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика ООО ГУК «РЭУ-6 плюс».

Выслушав пояснения истца, ответчика, представителей ответчиков, исследовав представленные в деле материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указывает, что вышеуказанной нормой Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от займодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с требованиями ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истец с 10 ноября 1989 года является нанимателем жилого помещения - квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> в г. <адрес>, предоставленной согласно ордеру № № от 29 сентября 1989 г. истцу и ее супругу Юзефовичу В.В. Общая жилая площадь вышеуказанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ г., брак истца и ответчика Юзефовича В.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г. отделом ЗАГС мэрии г. Магадана, о чем ДД.ММ.ГГГГ г. составлена актовая запись № №

Поскольку согласно ч.ч.2,4 ст. 69 ЖК РФ бывшие члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права, то приходящая на Юзефовича В.В. доля общей площади жилого помещения будет составлять <данные изъяты> кв.м.

Поскольку, представленные в материалы дела ответы ООО ГУК «РЭУ-6 плюс» № № от 17 января 2011 г., МУП г. Магадана «Водоканал» № № от 08 февраля 2011 г., ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» свидетельствуют о том, что решить вопрос о заключении отдельного соглашения по внесению платы за пользование жилым помещением, оплаты жилищно-коммунальных услуг с бывшим членом семьи нанимателя Юзефовичем В.В. и ответчиками во внесудебном порядке не представилось возможным, то исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и определяет следующий порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоровой Алевтины Вячеславовны к Юзефовичу Валерию Васильевичу, ООО ГУК «РЭУ-6 плюс», МУП г. Магадана «Водоканал», ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя Юзефовича Валерия Васильевича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящей на него доли общей площади в размере <данные изъяты> кв. м. жилого помещения - квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> в г. <адрес>.

Обязать ООО ГУК «РЭУ-6 плюс» заключить с бывшим членом семьи нанимателя Юзефовичем Валерием Васильевичем соглашение о внесении платы на оплату жилого помещения (содержание и ремонт жилого помещения), исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м. и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

Обязать МУП г. Магадана «Водоканал» заключить с бывшим членом семьи нанимателя Юзефовичем Валерием Васильевичем соглашение о внесении платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и канализация), исходя из норматива потребления на одного человека в месяц, и выдать ему отдельный платежный документ на оплату указанных платежей.

Обязать ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» заключить с бывшим членом семьи нанимателя Юзефовичем Валерием Васильевичем соглашение о внесении платы за коммунальные услуги (отопление), исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м., за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, исходя из норматива потребления на одного человека в месяц и выдать ему отдельный платежный документ на оплату указанных платежей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение десяти дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Срок изготовления мотивированного решения - 04 апреля 2011 года.

Председательствующий Л.В. Гришан