Юзгин Валерий Гурьевич

Дело № 2-4097/2025

УИД 35RS0010-01-2025-003565-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 27 мая 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Ивановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юзгина В. Г. к гаражно-строительному кооперативу «Дальний-1», Администрации города Вологды, Караваевой О. А. о прекращении права пожизненного наследуемого владения, установлении границ, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Юзгин В.Г. обратился в суд с иском к ФИО1, ГСК «Дальний-1» о прекращении права пожизненного наследуемого владения, установлении границ, признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец является собственником гаражного бокса с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Под гаражным боксом истца находится земельный участок с кадастровым номером №. Данный земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО1

Просил прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ООО «Геосфера» ФИО2 от 20.02.2025, в части описания характерных точек границы и координат, имеющих следующее значение:

Признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, распо...

...ложенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда от 08.04.2025 ФИО1 исключена из числа ответчиком ввиду ее смерти, Администрация города Вологды исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

Протокольным определением суда от 06.05.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Караваева О.А.

Истец Юзгин В.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Дальний-1», ответчик Караваева О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что Юзгин В.Г. является собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данный гаражный бокс Юзгин В.Г. приобрел у Караваевой О.А. по договору купли-продажи от 27.07.2009.

Юзгин В.Г. является членом ГСК «Дальний-1» с 2009 года, владеет гаражным боксом №, паевые взносы выплачены полностью.

Данный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 21 кв.м. с видом разрешенного использования «для размещения личного автотранспорта», предоставленном ранее в пожизненное наследуемое владение ФИО1 постановлением Администрации города Вологды от 28.09.1993 № «О передаче земельных участков гаражно-строительному кооперативу «Дальний-1» и его членам», согласно которому переданы в бессрочное/постоянное/пользование 27828,4 кв. м – земли общего пользования – гаражному кооперативу, в пожизненное наследуемое владение 20012 кв. м членам кооператива, в том числе ФИО1 (бокс №).

Установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом нотариального округа город Вологда и Вологодский район Вологодской области Нинкиной Е.В. заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО1

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1 являются ее дети ФИО3, ФИО4, Караваева О.А.

Земельный участок с кадастровым номером № в наследственную массу не вошел, свидетельства о праве на наследство на земельный участок не выдавалось.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы в соответствии с действующим законодательством не установлены, сведения о государственной регистрации прав отсутствуют, в графе «Особые отметки» раздела 1 выписки содержится запись о праве пожизненного наследуемого владения ФИО1

В соответствии с частью 1 статьи 213 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель закрепил в Земельном кодексе в числе основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1).

Согласно пункту 20 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Кроме того, согласно части 20 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Проанализировав приведенные выше положения правовых норм суд приходит к выводу, о том, что при отчуждении собственником гаражного бокса, расположенного на земельном участке, находящемся у этого же лица на праве пожизненного наследуемого владения, за ним не сохраняется право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, поскольку оно в том же объеме прав переходит к новому собственнику гаражного бокса; при этом право владения и пользования земельным участком у нового собственника расположенной на нем недвижимости возникает в силу закона, что означает прекращение права пожизненного наследуемого владения на земельный участок у прежнего собственника гаражного бокса.

Таким образом, учитывая, что Юзгин В.Г. является собственником расположенного на спорном участке гаражного бокса, в отсутствие возражений со стороны ответчиков, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № подлежит прекращению с признанием за истцом права собственности на него.

В соответствии с пунктами 21.1, 21.2 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:

в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка;

в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением случаев, если такое сооружение является линейным объектом или такой объект незавершенного строительства является линейным объектом, строительство которого не завершено), для осуществления государственного кадастрового учета которых и (или) государственной регистрации прав на которые подано заявление, кроме случаев, если заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подано в связи с прекращением существования таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 22 Закона № 221-ФЗ, статьей 21 Закона № 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Пунктом 1 статьи 39 Закона № 221-ФЗ Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В отношении спорного земельного участка по заказу истца проведены кадастровые работы по установлению границ земельного участка. Кадастровым инженером ООО «Геосфера» ФИО2 в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № подготовлен межевой план от 20.02.2025, содержащий координаты характерных точек границ земельного участка, копия которого представлена в материалы дела. Площадь участка определена по контуру гаража.

При таких обстоятельствах, учитывая, что границы земельного участка определены по периметру гаража, суд полагает возможным установить границы спорного земельного участка в соответствии с межевым планом от 20.02.2025, подготовленным кадастровым инженером ООО «Геосфера» ФИО2

Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Юзгина В.Г. в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Юзгина В. Г. (паспорт серия №) удовлетворить.

прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ООО «Геосфера» ФИО2 от 20.02.2025, в части описания характерных точек границы и координат, имеющих следующее значение:

Признать за Юзгиным В. Г. (паспорт серия №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2025.

Мировой судья Вологодской области Дело № 12-1681/2017

по судебному участку № 63

Е.И. Куликова

Р Е Ш Е Н И Е

город Вологда 11 сентября 2017 года

Судья Вологодского городского суда Давыдова О.Н., рассмотрев жалобу зам. начальника ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Вологодской области Шолина А.А. на постановление мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 63 Куликовой Е.И. от 27 июня 2017 года о прекращении производства по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.25 КоАП РФ, в отношении Юзгина В. Г.,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 63 от 27.06.17 производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст.20.25 ч.1 КоАП РФ, в отношении Юзгина В.Г. прекращено за отсутствием состава административного правонарушения.

Зам. начальника ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Вологодской области Шолин А.А. подал в Вологодский городской суд жалобу об отмене постановления мирового судьи. В обоснование доводов об отмене постановления указал, что отслеживание прохождения почтовых отправлений организовано на основе межведомственного электронного взаимодействия, для чего в соответствии с требованиями ФГУП «Почта России» каждому почтовому отправлению присваивается штриховой почтовый идентификатор (ШПИ). На каждом этапе пересылки информация почтового идентификатора заносится в единую систему учета и контроля, благодаря чему возможно отследить прохождение каждого почтового отправления, в т.ч. вручения или возвращения за истечением срока хранения. Постановлению УИН №, вынесенному в отношении Юзгина В.Г., присвоен ШПИ №. Применение формулировки в статусе ШПИ «Срок хранения истек. Выслано обратно отправителю» и «Получено адресатом» процессуального значения не имеет, поскольку дата всту...

...пления постановления в законную силу определяется по истечении 10 дней с момента вручения адресату/отправителю копии постановления. Постановление вступило в законную силу 03.03.17, следовательно, административный штраф должен был быть оплачен Юзгиным В.Г. не позднее 03.05.17. Постановление было исполнено в рамках исполнительного производства лишь 26.05.17.

В судебное заседание представитель ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Вологодской области не явился, представил отзыв, согласно которому доводы, изложенные в жалобе, поддержал в полном объеме, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Юзгин В.Г. в судебном заседании пояснил, что постановление о штрафе не получал, с жалобой не согласен, просит оставить постановление мирового судьи без изменения.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы административного дела, учитывая положения ч.1 ст.32.2, ч.2 ст.31.2, ч.1 ст.30.3, ст.31.1, ч.2 ст.29.11 КоАП РФ, суд приходит к следующему:

Исходя из системного толкования вышеуказанных норм лицо, привлечённое к административной ответственности, обязано в добровольном порядке уплатить штраф не позднее шестидесяти дней со дня вступления в силу постановления о наложении административного штрафа, и после истечения данного срока в случае неуплаты штрафа в его бездействии усматривается событие административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.25 КоАП РФ.

Из материалов дела об административном правонарушении следует, что постановлением № УИН № от 11.01.17 Юзгин В.Г. привлечен к административной ответственности по ст.12.12 ч.1 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 1 000 рублей.

Указанное постановление Юзгиным В.Г. не обжаловалось, доказательств обратного суду не представлено.

В случае, если копия постановления по делу об административном правонарушении, направленная по месту жительства или месту нахождения лица, привлекаемого к административной ответственности, была возвращена с отметкой на почтовом извещении (отправлении) об отсутствии этого лица по указанному адресу либо о его уклонении от получения почтового отправления, а также по истечении срока хранения, то постановление вступает в законную силу по истечении десяти суток, после даты поступления (возвращения) в орган копии данного постановления (пункт 29.1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 5, с изменениями от 19.12.2013).

Как усматривается из материалов дела об административном правонарушении, постановление № УИН № от 11.01.17 направлено Юзгину В.Г. 16.01.17, в связи с истечением срока хранения выслано обратно отправителю, получено адресатом 20.02.17, вступило в законную силу 03.03.17. Таким образом, административный штраф подлежал уплате Юзгиным В.Г. в срок по 02.05.17 (60 дней с момента вступления постановления в законную силу).

При таких обстоятельствах постановление мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 63 от 27.06.17 по настоящему делу об административном правонарушении не может быть признано законным, обоснованным и подлежит отмене.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 24.5 КоАП РФ производство по делу об административном правонарушении не может быть начато, а начатое производство подлежит прекращению, в связи истечением сроков давности привлечения к административной ответственности.

Исходя из положений части 1 статьи 4.5 и пункта 6 части 1 статьи 24.5 КоАП РФ, по истечении установленных сроков давности привлечения к административной ответственности вопрос об административной ответственности лица, в отношении которого производство по делу прекращено, обсуждаться не может.

Принимая во внимание, что в настоящее время трёхмесячный срок давности привлечения к административной ответственности истёк, поэтому доводы жалобы должностного лица о наличии в действиях Юзгина В.Г. состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.25 КоАП РФ, не подлежат обсуждению, в настоящее время возможность правовой оценки действий Юзгина В.Г. на предмет наличия состава административного правонарушения утрачена.

Поскольку истек срок давности привлечения к административной ответственности Юзгина В.Г. по ст.20.25 ч.1 КоАП РФ, поэтому производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.30.1-30.7 КоАП РФ, суд

РЕШИЛ:

Постановление мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 63 Куликовой Е.И. от 27 июня 2017 года о прекращении производства по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.20.25 КоАП РФ, в отношении Юзгина В. Г. отменить, производство по делу прекратить за истечением срока давности привлечения к административной ответственности.

Решение вступает в законную силу со дня вынесения и может быть обжаловано в порядке надзора.

Судья О.Н. Давыдова