Задонский Максим Алексеевич

к М-382/2024

УИД 23RS0004-01-2024-000462-91

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о принятии искового заявления к производству суда

и подготовке дела к судебному разбирательству

г-к. Анапа «13» февраля 2024 г.

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Правилов А.В., рассмотрев исковое заявление ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

В Анапский районный суд (...) поступило исковое заявление ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковое заявление соответствует требованиям ст. ст. 131-132 ГПК РФ и не имеется оснований к отказу в принятии заявления, возврату заявления, оставлению заявления без движения.

Руководствуясь ст. ст. 133, 147 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Принять к производству суда исковое заявление ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество.

2. Провести подготовку дела к судебному разбирательству, в ходе которой:

- разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления факти...

...ческих обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

- разъяснить лицам, участвующим в деле, права и обязанности, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ, согласно которой они имеют право знакомиться с материалами дела, делать из него выписки, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим участвующим в деле лицам, свидетелям, экспертам, специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать суду объяснения в устной и письменной форме: приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других участвующих в деле лиц; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

- разъяснить сторонам права, предусмотренные ст. ст. 39, 40, 41 ГПК РФ, в соответствии с которыми истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением; иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие), каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно, соучастники могут поручить ведение дела одному или нескольким из соучастников; по ходатайству или с согласия истца суд может допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

- разъяснить требования ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

- разъяснить лицам, участвующим в деле, положение ч. 1 ст. 68 ГПК РФ о том, что, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

- разъяснить право сторон окончить дело мировым соглашением на условиях, не противоречащих закону и не нарушающих права и законные интересы сторон и других лиц, при этом разъясняется, что по своей юридической силе определение об утверждении мирового соглашения соответствует решению суда, и в случае необходимости также подлежит принудительному исполнению. В случае утверждения судом условий мирового соглашения, в соответствии с ч. ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Стороны также вправе обратиться за содействием к суду или посреднику, в том числе судебному примирителю, в целях урегулирования спора или использовать другие примирительные процедуры.

- разъяснить сторонам их право на урегулирование спора путем медиации, в том числе с последующим заключением мирового соглашения в соответствии с Федеральным законом от 00.00.0000 N 193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)". Процедура медиации может быть применена при возникновении спора как до обращения в суд так и после начала судебного разбирательства, в том числе по предложению судьи или третейского судьи.

- разъяснить сторонам право заключения соглашения о передаче спора на разрешение третейского суда, в случае заключения такого соглашения в соответствии с ч. 4 ст. 152 ГПК РФ заявление будет оставлено без рассмотрения, а после вынесения решения третейским судом обращение в суд с заявлением по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (п. 3 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ).

- разъяснить лицам, участвующим в деле, их право вести дело через представителей, а также порядок оформления полномочий представителей, разъяснить при этом, что право на совершение представителем действий, предусмотренных ст. 54 ГПК РФ, должно быть специально оговорено в доверенности, поскольку оно связано с распоряжением материальными и процессуальными правами доверителя.

-истребовать у ответчика мотивированные письменные возражения (отзыв) на иск, доказательства в подтверждение своих возражений; контррасчет задолженности, штрафных санкций.

- вызвать лиц, участвующих в деле, на беседу к 12 час. 00 мин. 00.00.0000, обязав истца представить подлинники приложенных к иску документов.

-разъяснить лицам, участвующим в деле, что непредставление доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

- разъяснить лицам, участвующим в деле, что в случае систематического противодействия стороны своевременной подготовке дела к судебному разбирательству судья может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени по правилам, установленным ст. 99 ГПК РФ.

3. Истребовать в территориальном отделе 000 по (...) и (...) филиала ППК «Роскадастр» по (...) расширенную выписку из Единого государственного реестра недвижимости надлежащим образом заверенные копии материалов дела правоустанавливающих документов в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 000.

Информацию о движении дела, времени и месте проведения судебных заседаний, объявленных перерывах, по которым лица, участвующие в деле, могут направлять и получать информацию о гражданском деле, и иные сведения можно узнать по тел. 000, факс (86133) 3-11-67, на официальном сайте Анапского районного суда (...) в сети Интернет по адресу:

http://anapa.krd.sudrf.ru/

Адрес для корреспонденции: 353440, (...),

г-к. Анапа, (...).

Судья А.В. Правилов

К делу 000

УИД 000RS0000-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г-к. Анапа «17» июня 2024 г.

Анапский районный суд (...) в составе судьи Правилова А.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО2 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском ФИО2 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог.

В обоснование заявленных требований указано, что 19.09.2018 г. между истцом и ответчиком заключен кредитный договор 000, по условиям которого последнему предоставлен потребительский кредит в размере 1 711 497,40 руб. с процентной ставкой – 9,5% годовых, сроком на 119 месяцев.

Банк свои обязательства, заключающиеся в перечислении указанной суммы кредита на банковский счет заемщика, исполнил, ответчик воспользовался предоставленными денежными средствами.

Исполнение кредитных обязательств заемщика обеспечено залогом приобретаемого объекта недвижимости, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (...), ст-ца Анапская, (...) б.

Принятые на себя обязательства ФИО2 не исполнял, обязательные платежи по кредитному договору не вносил, в связи с чем образовалась задолженность по кредиту.

Банк направил заемщику уведомление с предложением расторгнуть кредитный договор, погасить задолженность, которое оставлено без удовлетворения.

Согласно расчету сумма задолженности по кредиту по состоянию на 00.00.0000 составила 806 978 руб. 41 коп., в том числе ...

...просроченные проценты – 2 833 руб. 32 коп., основной долг – 804 145 руб. 09 коп.

С учетом изложенного истец просил суд расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика указанную сумму задолженности по кредиту, расходы по уплате государственной пошлины – 17 269,78 руб. и обратить взыскание на предметы залога - жилой дом и земельный участок, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 5 580 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил

Ответчик ФИО2, в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд с учетом письменного мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.

Представитель третьего лица ФГКУ "Росвоенипотека" в суд не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст.ст. 113 – 118 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).

Ответчик ФИО2 извещался о рассмотрении настоящего дела заказным письмом по адресу регистрации, которое не было получено адресатом, и возвращено в адрес отправителя с отметкой «Истек срок хранения. Выслано обратно отправителю.», что подтверждено отчетом об отслеживании почтового отправления.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившего суду об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просившего о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд находит заявленные ПАО Сбербанк исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее правовые нормы приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пунктов 1, 2 статьи 819 указанного выше кодекса по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее; к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Пунктом 1 статьи 807 того же кодекса предусмотрено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества; договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (пункт 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 810 названного кодекса заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из материалов дела, 00.00.0000 между ПАО "Сбербанк России" и ФИО2 заключен кредитный договор 000 на сумму 1 711 497,32 руб. сроком на 118 месяцев с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 9,5% годовых.

Погашение кредита осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования, путем перечисления со специального счета «Военная ипотека» либо со счета заемщика или третьего лица, открытого у кредитора в случаях, предусмотренных общими условиями кредитования. (пункт 8).

Согласно пункту 3.1 Общих условий кредитования погашение задолженности по кредиту и уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно в последний календарный день месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления кредита, в соответствии с графиком платежей за счет средств целевого жилищного займа в соответствии с договором целевого жилищного займа, поступающего на специальный счет «Военная ипотека».

Из п. 11 договора следует, что целю использования заемщиком потребительского кредита было приобретение объекта недвижимости, а именно жилой дом на земельном участке, находящийся по адресу: 353431, (...), ст-ца Анапская, (...), стоимостью 5 370 000 рублей.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору залог объекта недвижимости, указанного в п.11 договора.

Банк исполнил взятые на себя обязательства, перечислив сумму кредита на указанный ФИО2 лицевой счет.

Заемщик свои обязательства надлежащим образом не исполнял, с 00.00.0000 допускал просрочку очередных платежей, вследствие чего по кредитному договору образовалась задолженность.

00.00.0000 банк направил ответчику требование о досрочном возврате задолженности в срок до 00.00.0000, которое оставлено им без удовлетворения.

Кредитор вправе потребовать от заемщика досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителю (ям) и обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, за исключением случаев просрочки перечисления/приостановления перечисления уполномоченным органом средств целевого жилищного займа на погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом на срок не более 45 дней или просрочек перечисления/приостановлений перечисления уполномоченным органом средств целевого жилищного займа на погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом не более 3 (трех) раз в течении 12 (двенадцати) месяцев с даты образования первой просроченной задолженности (пункт 4.3.3 Общих условий кредитования).

В силу вышеприведенных правовых норм и условий кредитного договора банк вправе требовать с заемщика досрочного возврата всей оставшейся суммы по договору вместе с причитающимися процентами за пользование кредитными денежными средствами.

Данные обстоятельства ответчиком ФИО2 не оспаривались.

По состоянию на 00.00.0000 сумма задолженности по кредитному договору составила 806 978 руб. 41 коп., в том числе просроченные проценты – 2 833 руб. 32 коп., основной долг – 804 145 руб. 09 коп.

Произведенный истцом расчет задолженности подтверждается имеющейся в деле выпиской по лицевому счету, судом проверен, является правильным.

Доказательств о том, что указанный расчет задолженности неверный, ФИО2 в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил, как и не представил собственный расчет задолженности по договору.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по кредитному договору в названном выше размере.

Рассматривая требование о расторжении кредитного договора, суд исходит из следующего.

В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 1).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной (подпункт 1 пункта 2).

Согласно абзацу четвертому пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что ответчиком существенно нарушены условия кредитного договора, поскольку обязательства по договору, начиная с марта 2024 г. им не исполнялись, меры к погашению задолженности не предпринимались.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости расторжения кредитного договора ввиду существенных нарушений ответчиком его условий.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (пункт 1); к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге (пункт 4).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (пункт 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 349 названного кодекса предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Статьей 50 Федерального закона от 00.00.0000 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) установлено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (пункт 1).

Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд (статья 51 Закона об ипотеке).

Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статье 54 Закона об ипотеке.

Согласно пункту 2 указанной статьи Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

- суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению (подпункт 1);

- наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя (подпункт 2);

- способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (подпункт 3);

- начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона (подпункт 4);

- меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы (подпункт 5);

- особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона (подпункт 6).

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (пункт 1 статьи 56 Закон об ипотеке).

Таким образом, законом об ипотеке установлены императивные требования относительно действий суда, в том числе по определению начальной продажной цены заложенного имущества.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что заемщик ФИО2 не исполнял обязательства по договору, допуская просрочку очередных платежей, вследствие чего по кредиту образовалась задолженность.

Предусмотренных пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований, при наличии которых не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, по делу не установлено.

В соответствии с заключенным между ПАО "Сбербанк России" и ФИО2 договором от 00.00.0000 предметами залога являются жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (...), ст-ца Анапская, (...) б.

По соглашению сторон залоговая стоимость предметов залога определена в размере 5 580 000 руб.

Обращаясь в суд с настоящим иском, банк просил установить начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора в указанном размере.

Согласно заключению эксперта ООО «ПРА ЭДИУМ» от 00.00.0000 000, рыночная стоимость жилого дома составляет 4 800 000 руб., земельного участка – 780 000 руб., всего 5 580 000 руб.

Таким образом, учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обеспеченного ипотекой обязательства, суд приходит к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В связи с изложенным расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 17 269 руб. 78 коп. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО2 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог, - удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть кредитный договор 000 от 19.09.2018г.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия 03 22 000 от 00.00.0000) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893) задолженность по кредитному договору 000 от 00.00.0000 за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 (включительно) в размере - 806 978 руб. 41 коп., в том числе: просроченные проценты – 2 833,32 рубля, просроченный основной долг – 804 145,09 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 269,78 рублей, а всего взыскать – 806 978 (Восемьсот шесть тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 41 копейка.

Обратить взыскание на предмет залога, земельный участок: (...), ст-ца Анапская, (...) б, площадь: 300+/-6, кадастровый 000 и жилой дом: (...), ст-ца Анапская, (...) б, площадь: 177,5, кадастровый 000, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 5 580 000 рублей.

Разъяснить ФИО2 право подачи заявления об отмене заочного решения в Анапский районный суд (...) в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в (...)вой суд через Анапский районный суд (...) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.В. Правилов

Дело №9-321/2024

УИД23RS0003-01-2024-001753-54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

город-курорт Анапа 29 марта 2024 года

Судья Анапского городского суда Краснодарского края Грошкова В.В., рассмотрев материалы искового заявления ПАО «Сбербанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» обратилось в Анапский городской суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Исходя из текста искового заявления, следует, что ответчик ФИО1, проживает по адресу: <данные изъяты>

Вместе с тем ст. Анапская территориально относятся к подсудности Анапского районного суда Краснодарского края (г. Анапа, ул. Шевченко, 241).

Таким образом, ответчик не проживает на территории, относящейся к подсудности Анапского городского суда.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данн...

...ому суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

В связи с тем, что настоящий спор подсуден не Анапскому городскому суду, исковое заявление подлежит возврату.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить истцу ПАО «Сбербанк» поданное им исковое заявление к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог, со всеми приложенными документами.

Разъяснить истцу его право на обращение с настоящим иском в Анапский районный суд Краснодарского края (г. Анапа, ул. Шевченко, 241).

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение 15 дней через Анапский городской суд.

Судья (подпись) В.В. Грошкова