Загидуллин Артемий Вадимович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кармаскалы РБ 10 июня 2014 года

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанова Р.У., при секретаре Насибуллиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грабовской Р.Р. к Загидуллину А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Грабовская Р.Р. обратилась в суд с указанным выше иском, сославшись, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В данном доме проживает со своей семьей - мужем Грабовским А.Д., дочерью Загидуллиной Р.А., внучкой Загидуллиной Е.А.. Ответчик, зять Загидуллин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был прописан в ее доме с 26 ноября 2013 года, проживал 5 месяцев, в данное время не проживает. Загидуллин А.В. приходится ей зятем, мужем ее дочери. Отношения у дочери с ответчиком испортились, совместное проживание прекратилось. В данное время ответчик проживает по другому адресу у своих родителей.

В судебном заседании истица Грабовская Р.Р. иск поддержала. Указала, что ответчик в ее доме не проживает, прописала она его с его просьбы. У ответчика в г.Уфе проживают родители. Семейные отношения у ответчика с дочерью фактически прекратились, он не приезжает, не навещает, общение отсутствует.

Загидуллина Р.А., привлеченная в деле в качестве третьего лица, суду указала, что ответчик Загидуллин А.В. является ее мужем с августа 2013 года, хотя фактически семейные отношения у них прекратились в феврале 2014 года после рождения дочери. Загидуллин...

... А.В. не звонит, не интересуется жизнью дочери, не навещает их, они с ним не общаются. Считала иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик Загидуллин А.В. на судебное заседание не явился, причина не явки неизвестна. Согласно справке СП Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ Загидуллин А.В. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает. Суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие, поскольку считает его надлежаще уведомленным.

Адвокат Ахметова Л.А., представляющая интересы ответчика, удовлетворение заявления ставит на усмотрение суда..

Свидетели Данилова Д.Р., Гайнуллина Р.Н. суду пояснили, что семью Грабовской Р.Р. знают, являются соседями, друзьями. Им известно, что Грабовская Р.Р. прописала в своем доме зятя - Загидуллина А.В. Также суду пояснили, что с дочерью Грабовской Р.Р. - Загидуллиной Р.А. ответчик не проживает, семейные отношения у них фактически прекратились, ответчик не приезжает, не навещает, они не общаются. Вещей ответчика в доме не имеется.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей и изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Так, в силу требований ст. ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Собственник, как это предусмотрено ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из свидетельств о регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> является Грабовская Р.Р.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район РБ, видно, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах следует признать требования истца о признании Загидуллина А.В. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и о снятии его с регистрационного учета по данному адресу, основанными на приведенных выше правовых нормах и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании истица Грабовская Р.Р. в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ ходатайства о возмещении ей судебных расходов с ответчика не заявила.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Грабовской Р.Р. удовлетворить - признать Загидуллина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Кармаскалинский районный суд РБ в течение месяца.

Судья Р.У. Хасанов

Дело № 2-296/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2016 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Минеевой В.В.,

с участием представителя ответчика адвоката Ахметов И.Г., действующего на основании ордера № от 19 февраля 2016 года,

при секретаре Байгускаровой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» к Загидуллину А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

Истец ОАО « АИКБ «Татфондбанк» обратился в суд с иском к Загидуллину А.В. о взыскании задолженности, по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что 12 марта 2014 года между ОАО «АИКБ «Татфондбанк» и Загидуллиным А.В. был заключен кредитный договор № (далее - Договор) на потребительские нужды, по условиям которого Кредитор предоставил Заемщику кредит в размере <данные изъяты> рублей со сроком кредитования <данные изъяты> месяцев, с уплатой Кредитору процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты>% процентов годовых и иных платежей в соответствии с Договором и графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью кредитного договора. В нарушение требований законодательства и условий договора Заемщик взятые на себя обязательства не исполнял. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика, образовавшуюся по состоянию на 11 ноября 2015 года, задолженность в размере <данные ...

...изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель ОАО «АИКБ «Татфондбанк» в судебное заседание не явился, обратился с письменным ходатайством, в котором просит рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Загидуллин А.В. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не представил.

Представитель ответчика адвокат Ахметов И.Г., исковые требования не признала, суду пояснил, что ему не известно с чем связано непогашение кредита, а также просит суд снизить размер неустойки.

Суд, выслушав адвоката Ахметова И.Г., изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу требований ст.ст.12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст.809 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.ст.819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что 12 марта 2014 года между ОАО «АИКБ «Татфондбанк» и Загидуллиным А.В. был заключен кредитный договор № на потребительские нужды, по условиям которого Кредитор предоставил Заемщику кредит в размере <данные изъяты> рублей со сроком кредитования <данные изъяты> месяцев, с уплатой Кредитору процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты>% процентов годовых. В свою очередь ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по Договору, неоднократно допуская просрочку платежей.

В соответствии с п.4.2. Договора в случае нарушения сроков плановых платежей в соответствии с Графиком платежей Кредитор вправе взыскать с Заемщика неустойку в размере 70% процентов годовых от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату предоставленного кредита за каждый календарный день с даты возникновения просроченного платежа до даты исполнения соответствующей обязанности, а также неустойку в размере 70% годовых от суммы просроченного платежа в счет погашения процентов по кредиту за каждый календарный день с даты возникновения просроченного платежа до даты исполнения соответствующей обязанности.

Согласно с п.4.3. Договора в случае, если по окончании срока, на который был выдан кредит, обязательства Заемщика по кредиту не исполнены надлежащим образом, Кредитор вправе взыскать с Заемщика неустойку в размере 90% годовых от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату предоставленного кредита и погашения процентов по кредиту за каждый календарный день с даты возникновения просроченного платежа до даты исполнения соответствующей обязанности. Неустойка взыскивается Кредитором до дня фактического исполнения обязанностей по кредиту (включительно). Уплата неустойки не освобождает Заемщика от исполнения обязательств по кредиту (п. 4.4. Договора).

В соответствии с п.п.2 п.4.5. Договора Кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по кредитному договору при нарушении Заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита. Требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору (далее - Требование) должно быть исполнено в течение 30 календарных дней со дня направления его Заемщику (п. 4.6. Договора).

Судом установлено, что истцом ответчику направлено требование № от 18 сентября 2015 года, которое ответчиком в надлежащие сроки не исполнено.

Как предусмотрено договором, в случае неисполнения требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов кредитор вправе взыскать с Заемщика неустойку за каждый календарный день просрочки в размере 90% годовых за пользование кредитом, от суммы, заявленной к досрочному погашению до даты исполнения соответствующей обязанности (п.4.6. Договора).

Расчет задолженности по состоянию на 11 ноября 2015 года составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: <данные изъяты> рублей - просроченная задолженность; <данные изъяты> рублей - просроченные проценты; <данные изъяты> рублей - проценты по просроченной задолженности; <данные изъяты> рублей - неустойка по кредиту; <данные изъяты> рублей - неустойка по процентам; <данные изъяты> рублей - неустойка за неисполнение требования о досрочном возврате кредита.

Расчет суммы основного долга и процентов суд считает произведенным верно и подлежащим взысканию. В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств обратного.

Вместе с тем в судебном заседании представитель ответчика адвокат Ахметов И.Г. обратился с ходатайством о снижении размера неустойки.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом пени последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд полагает возможным применить ст.333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемой суммы неустойки по кредиту до <данные изъяты> рублей, суммы неустойки по процентам до <данные изъяты> рублей, суммы неустойки за неисполнение требования о досрочном возврате кредита до <данные изъяты> рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с Загидуллина А.В. в пользу ОАО «АИКБ «Татфондбанк» задолженность в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: <данные изъяты> рублей - просроченная задолженность; <данные изъяты> рублей - просроченные проценты; <данные изъяты> рублей - проценты по просроченной задолженности; <данные изъяты> рублей - неустойка по кредиту; <данные изъяты> рублей - неустойка по процентам; <данные изъяты> рублей - неустойка за неисполнение требования о досрочном возврате кредита.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу указанных требований закона суд находит подлежащим удовлетворению и требование о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк» «Татфондбанк» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ОАО «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк» «Татфондбанк» с Загидуллина А.В. задолженность по кредитному договору № от 12 марта 2014 года в размере <данные изъяты> рублей 85 коп., в том числе: <данные изъяты> рублей - просроченная задолженность; <данные изъяты> рублей - просроченные проценты; <данные изъяты> рублей - проценты по просроченной задолженности; <данные изъяты> рублей - неустойка по кредиту; <данные изъяты> рублей - неустойка по процентам; <данные изъяты> рублей - неустойка за неисполнение требования о досрочном возврате кредита.

Взыскать в пользу ОАО «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк» «Татфондбанк» с Загидуллина А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль 77 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ОАО «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В.Минеева