Заика Андрей Юрьевич

Дело № 2-2843/2024

УИД: 26RS0029-01-2024-003731-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2024 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Афонькина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мазур В.Г.,

с участием:

представителя ответчиков Заика С.Ю,, Заика Н.С. , Заика Д.С. – адвоката Шольцева Н.В., действующей на основании ордера,

помощника прокурора <адрес> – Мексичева М.Р. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Заика Ю.М. к Заика А.Ю., Заика С.Ю,, Заика Д.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Заика Ю.М. обратился в суд с иском к Заика С.Ю,, Заика Н.С. , Заика Д.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что Заика М.Ю. принадлежит на праве собственности <адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись государственной регистрации №.

В указанной квартире зарегистрированы его сын Заика С.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также его семья: супруга Заика Н.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Заика Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные лица проживали в принадлежащей ему квартире. Около года назад указанные лица приобрели новую квартиру и съехали в неизвестном ему направлении, не сообщив нового адреса. Никаких отношений они не поддерживают, их место жительства истцу неизвестно.

Истец пытался связаться с ответчиками, чтобы решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета, однако полож...

...ительного результата попытки не принесли. При этом истец несет бремя оплаты коммунальных расходов за ответчиков.

Представитель ответчиков Заика С.Ю,, Заика Н.С. , Заика Д.С. – адвокат Шольцева Н.В. возражала против удовлетворения искового заявления.

Истец Заика Ю.М. его представитель Заика А.Ю. представитель третьего лица Отдела УФМС России по <адрес>, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Мексичева М.Р. выступая с заключением полагала, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, а также мнением лиц, участвующих в деле, суд счел возможным слушать гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора <адрес>, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что исковые требования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Заика Ю.М. является собственником жилого помещения – трехкомнатная квартира, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 64 кв.м., кадастровый №. Право собственности на вышеуказанную квартиру, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной на запрос суда.

В судебном заседании также установлено, что согласно ответу на запрос суда Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. сообщено, что:

- Заика Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по м/ж с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, по настоящее время;

- Заика Н.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по м/ж с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, по настоящее время;

- Заика С.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по м/ж с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, по настоящее время.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами гражданского дела подтверждается, что интереса в домовладении ответчики не имеют, в настоящее время не проживают в ней, где именно проживают неизвестно.

Суд приходит к выводу о том, что вещей ответчиков в квартире не имеется, за последнее время в квартиру они не приезжали, в квартире не проживали, оплату её содержания не производил.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В условиях состязательности гражданского процесса, когда в соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Анализ указанных доказательств и их оценка в отдельности каждого и в их совокупности, свидетельствует о том, что ответчики утратили право проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу указанных причин требования истца к Заика Д.С., Заика Н.А. и Заика С.Ю, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 167, 198 - 199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 288, 671 ГК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Заика Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> гражданина РФ (СНИЛС №, ИНН №) к Заика С.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> СССР, гражданину РФ, Заика Н.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> раойна <адрес>, гражданке РФ, Заика Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> края, гражданину РФ, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Заика С.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> СССР, гражданина РФ, Заика Н.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> раойна <адрес>, гражданку РФ, Заика Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, гражданина РФ, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для органов МВД России по <адрес> к снятию Заика С.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> СССР, гражданина РФ, Заика Н.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> раойна <адрес>, гражданку РФ, Заика Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, гражданина РФ, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, либо апелляционного представления.

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2024.

Судья А.Ю. Афонькин