Закревская Инна Алексеевна

Дело № 2-312/3

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2013 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Соловьевой Т.Г.

при секретаре Киселевой О.Н.,

с участием представителя истца Сафронова К.О., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Закревской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» к Закревской И.А. и Закревской А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» (далее ЗАО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в равных долях задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит им на праве долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ: Закревской И.А. - <данные изъяты> доли в праве и Закревской А.С. – <данные изъяты> доли в праве. В период с 01 ноября 2011 года по 31 декабря 2012 года ответчики не производили оплату за оказанные им жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Одновременно истец просит взыскать с ответчиков возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель истца ЗАО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС», юрисконсульт Сафронов К.О., действующий на основании постоянной доверенности № от 15 января 2013 года, в судебном заседании исковые требования изменил в сторону уменьшения, ссылаясь на частичную оплату ответчицами задолженности в размере <данные изъяты>; в связи с чем просит взыскать с ответчиков оставшуюся задолженность за период с 01 ноября 2011 года по 30 июня 2012 года в размере <данные изъяты>; при ...

...этом указал, что в судебном заседании ему стали известны обстоятельства, что Закревская И.А. является собственником <данные изъяты> долей, получив по договору дарения <данные изъяты> спорного жилого помещения, и в этой связи представитель истца размер задолженности просит взыскать соразмерно долям собственности, а также осуществить возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Ответчик Закревская И.А. о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом по последнему месту жительства, в судебное заседание не явилась без уважительной причины.

Ответчик Закревская А.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, дополнительно пояснив, что указанное жилое помещение на праве общей долевой собственности принадлежало ей, ее матери Закревской И.А. и бабушке - Л. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан по <данные изъяты> доли в праве каждой. Впоследствии Л. подарила Закревской И.А. свою долю в праве, в связи с чем последней стали принадлежать <данные изъяты> доли в праве собственности. Вместе с тем, в свидетельстве о государственной регистрации допущена опечатка в строке вид права, где вместо <данные изъяты> доли в праве указано <данные изъяты> доля в праве.

Как пояснила в судебном заседании ответчик Закревская А.С., ее матери Закревской И.А. достоверно известно о времени и месте настоящего судебного заседания.

Об уважительности причины неявки ответчик Закревская И.А. суду заблаговременно не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем суд, исходя из надлежащего уведомления ответчика, считает возможным рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика Закревской А.С., свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в следующем объеме и по следующим основаниям:

ЗАО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» создано в соответствии с законодательством РФ, действует на основании Устава, является юридическим лицом, может нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Одним из основных видов деятельности истца, Закрытого акционерного общества «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» является предоставление жилищно-коммунальных услуг.

ЗАО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» обслуживает жилищный фонд на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-13 от 14 апреля 2008 года.

Многоквартирный <адрес> края включен в реестр муниципального жилищного фонда, обсуживаемого Управляющей компанией ЗАО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС».

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ: Закревская И.А. - <данные изъяты> доли в праве, Закревская А.С. – <данные изъяты> доли в праве, что подтверждается указанным договором <данные изъяты> и показаниями свидетеля Л., приходящейся матерью ответчику Закревской И.А. и подтвердившей в судебном заседании, что после передачи указанного жилого помещения в собственность, ее дочь, внучка – ответчик Закревская А.С. и сама свидетель являлись долевыми собственниками данной квартиры, каждая владела по <данные изъяты> в праве. ДД.ММ.ГГГГ Л. подарила Закревской И.А. свою <данные изъяты> долю, в связи с чем последняя стала владеть <данные изъяты> доли в праве.

Как следует из копии поквартирной карточки, выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, а также выписки из домовой книги в указанном жилом помещении ответчик Закревская И.А. зарегистрирована с 03 ноября 1990 года по настоящее время, ответчик Закревская А.С. – с 16 ноября 2010 года по 17 февраля 2012 года.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно справке о задолженности ответчики не осуществляли оплату коммунальных и жилищных услуг за период с 01 ноября 2011 года по 30 июня 2012 года в связи с чем задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила <данные изъяты>.

При указанных обстоятельствах с ответчика Закревской И.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> а с ответчика Закревской А.С. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты>

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, потому в пользу истца с ответчика Закревской И.А. подлежит возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, с ответчика Закревской А.С. – <данные изъяты>

Выводы суда, кроме лиц, участвующих в деле, подтверждаются указанными выше материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» удовлетворить частично.

Взыскать с Закревской И.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Закрытого акционерного общества «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2011 года по 30 июня 2012 года включительно в размере <данные изъяты> и возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты>.

Взыскать с Закревской А.С., рождения ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Закрытого акционерного общества «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2011 года по 30 июня 2012 года в размере <данные изъяты> и возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд.

Председательствующий: Т.Г.Соловьева

Решение в окончательной форме принято 22 февраля 2013 года.