Залесский Алексей Вячеславович

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кологрив 24 мая 2017 года

Кологривский районный суд Костромской области в составе председательствующего Белоглазова В.С., при секретаре Караваевой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко ФИО11 к Залесскому ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу,

установил:

Клименко В.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Залесского А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований Клименко В.В. указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживала с ответчиком в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ года брак между ними был расторгнут. Во время их совместного проживания МУП администрации городского поселения г. Кологрив Кологривского муниципального района Костромской области «Коммунсервис» по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ передало истцу и ответчику в бессрочное владение и пользование жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Позднее дом, в порядке приватизации, на основании распоряжения главы администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года № 3-р «О приватизации жилищного фонда Залесским А.В., Залесской В.В., Ляшкевич В.А.» оформили в долевую собственность - 1/3 принадлежала истице, 1/3 - ответчику и 1/3 - несовершеннолетней дочери истицы Ляшкевич В.А...

...., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

После развода истица приобрела у ответчика принадлежащую ему часть дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года оформила свидетельство о государственной регистрации права.

С момента приобретения истицей части жилого дома, ответчик по указанному адресу не проживает. Членом семьи истицы он не является. Однако без заявления и личного присутствия Залесского А.В. в паспортном столе его с учета по указанному адресу не снимают. Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истице на праве сосбственности, существенным образом ограничивает истицу в правах владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Истица Клименко В.В. просит признать ответчика Залесского А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Клименко В.В. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца Ляшкевич В.А., просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования Клименко В.В. поддерживает.

Ответчик Залесский А.В. просит рассмотреть дело без его участия. Представил в суд заявление о согласии с иском в полном объеме.

Представитель привлеченного к участию в деле Управления по вопросам миграции УМВД России по Костромской области в суд не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав истицу Клименко В.В., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, прекращение права пользования жилым помещением возможно по иску собственника, если ответчик не является членом семьи собственника и между ними нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений, и если зарегистрированное в жилом помещении лицо не заключало с собственником договор пользования жилым помещением, срок которого не истек.

Требование о признании ответчика Залесского А.В. утратившим право пользования жилым домом, истица обосновывает тем, что ответчик 14 октября 2013 года, принадлежащую ему 1/3 доли в праве собственности на дом, продал истице на основании договора купли-продажи от 21 октября 2014 года. 06 ноября 2014 года истица оформила свидетельство о государственной регистрации права.

Суд проверил доводы истицы.

Из договора-найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что МУП администрации городского поселения г. Кологрив Кологривского муниципального района Костромской области «Коммунсервис» передало истице и ответчику в бессрочное владение и пользование жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> копия в т. 1 л.д. 7-11).

В соответствии с распоряжением главы администрации городского поселения г. Кологрив Кологривского муниципального района Костромской области ДД.ММ.ГГГГ года № 3-р «О приватизации жилищного фонда Залесским А.В., Залесской В.В., Ляшкевич В.А.» на основании Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» указанным лицам передан в долевую собственность, в размере по 1/3 каждому, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>(л.д.23).

Из договора купли-продажи и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Залесский А.В. передал в собственность Залесской В.В. 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 12-15).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года Залесская В.В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ранее принадлежащей Залесскому А.В. 1/3 доли в общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1 л.д.21).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, Залеская В.В. и Ляшкевич В.А., на основании договора приватизации на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ года являются собственниками по 1/3 доли в общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>т. 1 л.д.18-19).

Из справки Миграционного пункта ПП № 11 МО МВД РФ «Мантуровский» следует, что Залесский А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.31).

Как следует из свидетельства о расторжении брака I-ГО № 566933, брак между Залесским А.В. и Залесской В.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов ( т. 1 л.д.22).

Из свидетельства о заключении брака следует, что между Клименко Д.А. и Залесской В.В. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. Залесской В.В. присвоена фамилия Клименко ( т. 1 л.д.37).

Ответчик, после продажи своей доли в праве в этом доме не проживает. Согласен с исковыми требованиями о признании его утратившим право проживания в спорном доме и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Залесский А.В. был зарегистрирован в доме, когда состоял в браке с Залесской В.В. В период совместного проживания участвовал в приватизации этого дома. Был собственником 1/3 доли в праве на спорный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ года брак между истицей и ответчиком расторгнут. Ответчик принадлежащую ему 1/3 доли в праве на спорный дом, продал истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года истица оформила свидетельство о государственной регистрации права на ранее принадлежащую ответчику 1/3 доли в праве собственности на жилой дом. В настоящее время ответчик не является членом семьи истицы (собственника спорного дома) и собственником дома и в нем не проживает.

Суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Клименко ФИО13 удовлетворить.

Признать Залесского ФИО14, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда является основанием для снятия Залесского ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Кологривский районный суд.

Председательствующий ФИО16.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Белоглазов В.С.

Секретарь Виноградова О.Т

Дело № 12-18/2018

по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении

г.Кологрив 17 сентября 2018 года

Судья Кологривского районного суда Костромской области Власов О.В, рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу Залесского А.В. на постановление участкового уполномоченного полиции ПП№11 МО МВД России «Мантуровский» от 13 августа 2018 года о привлечении к административной ответственности по ст.19.15.1 ч.1 КоАП РФ в виде назначения административного штрафа <данные изъяты>,

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением участкового уполномоченного полиции ПП№11 МО МВД России «Мантуровский» от 13 августа 2018 года Залесский А.В. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.19.15.1 ч.1 КоАП РФ.

В жалобе Залесский А.В. просил отменить вышеуказанное постановление, мотивируя тем, что считает его незаконным, поскольку его вины в совершении указанного правонарушения не имеется, при рассмотрении дела об административном правонарушении не представлены доказательства того, что он проживал с июня 2017 года по 13 августа 2018 года по адресу: <адрес> без регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Кроме того, Залесский А.В. в жалобе указал, что имеющиеся в постановлении по делу об административном правонарушении сведения о признании им своей вины и раскаянии в содеянном не соответствуют действительности. На основании вышеизложенного, просил вынесенное постановление по делу об административном правонарушении отменить, производство по делу прек...

...ратить.

В судебном заседании Залесский А.В. доводы жалобы поддержал и дополнительно пояснил, что с женой развелся, она его выписала. Он этого не знал, у него стоит штамп в паспорте с пропиской :<адрес>. В данный момент около 3 лет снимает жилье у Т. по адресу: <адрес>. Регистрация по данному адресу не оформлена. Периодически уезжает жить в <адрес>, отцу Л. помогает по строительству.

Должностное лицо - УУП ПП№11 МО МВД России «Мантуровский» Волков А.В с доводами жалобы не согласился и пояснил, что на момент составления прокола на Залесского А.В. у них в отделе проходили профилактические мероприятия по проверке паспортного режима, путем мониторинга были выявлены лица, снятые с учета. Залесский А.В. был снят с учета по решению суда в марте 2017 года., во время составления протокола, он указал место проживания <адрес> в паспорте была указана другая прописка: <адрес>, по решению суда от 24 мая 2017 года он с этого адреса был выписан. Тем самым Залесский А.В. нарушил п.п.9,16 Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Залесский А.В. с 2017 года проживал без регистрации на территории РФ. Он работает в полиции с декабря 2017 года, с марта 2018 года Залесский постоянно проживает по адресу: <адрес>., а не согласен он с размером штрафа, но статья не предусматривает меньшее наказание. При составлении протокола об административном правонарушении Залесский пояснил, что с июня 2017 года он постоянно проживает по адресу:: <адрес>

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела об административном правонарушении, суд приходит к следующему:

Согласно ст.30.6 КоАП РФ при рассмотрении жалобы на постановление по делу об административном правонарушении проверяется законность и обоснованность вынесенного решения.

Суд не связан доводами жалобы и проверяет дело в полном объеме.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 определено, что гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 органы регистрационного учета регистрируют граждан по месту жительства в 3-дневный срок со дня поступления документов, за исключением случая, предусмотренного абзацем седьмым пункта 16 настоящих Правил.

Как следует из материалов дела, с июня 2017 года по 13 августа 2018 года Залесский А.В. проживал без регистрации по месту жительства: <адрес> чем нарушил п.п.9,16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.

Факт совершения административного правонарушения и виновность Залесского А.В. подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, в том числе: сведениями, изложенными в протоколе об административном правонарушении № от 13 августа 2018 года (л.д. 3); копией решения Кологривского районного суда от 24 мая 2017 года (л.д 6-7), адресной справкой (л.д. 11).

Оценив представленные в дело доказательства всесторонне, полно, объективно, в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 26.11 КоАП РФ, суд приходит к обоснованному выводу о виновности Залесского А.В. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.15.1 КоАП РФ.

К доводам Залесского А.В., о том что он не знал, что снят с регистрационного учета по решению суда, суд относится критически.

Из приобщенной к материалам дела копии решения Кологривского районного суда Костромской области от 24 мая 2017 года, вступившего в законную силу 27 июня 2017 года следует, что Залесский А.В. знал о рассмотрении в отношении него дела по иску о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу; представил суду заявление в котором ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Указание Залесского А.В. о том, что имеющиеся в постановлении по делу об административном правонарушении сведения о признании им своей вины и раскаянии в содеянном не соответствуют действительности опровергаются пояснениями В., который пояснил, что Залесский А.В со всем был согласен; не согласен был с размером штрафа.

Нахождение Залесского А.В в период с июня 2017 года по 13 августа 2018 года в д.<адрес> не исключало его обязанность по соблюдению пункта 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 и статьи 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", возлагающие на граждан обязанность в течение семи дней после изменения места жительства обратиться в компетентные органы с заявлением о постановке на учет.

Согласно положениям ч. 1 ст. 19.15.1 КоАП РФ проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей;

Административное наказание назначено Залесскому А.В. в пределах санкции ч. 1 ст. 19.15.1 КоАП РФ, в соответствии с требованиями ст. 3.1, 3.5, 4.1 - 4.3 КоАП РФ, является обоснованным и отвечает принципам соразмерности и справедливости назначенного наказания.

Протокол об административном правонарушении составлен в соответствии со ст. 28.2 КоАП РФ, в нем отражены все сведения, необходимые для разрешения дела.

Постановление вынесено уполномоченным должностным лицом по результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, в нем содержатся все необходимые сведения, предусмотренные ч. 1 ст. 29.10 КоАП РФ, в том числе обстоятельства, установленные при рассмотрении дела, отражено событие правонарушения, квалификация деяния.

Нарушений процессуальных норм при рассмотрении дела об административном правонарушении и вынесении постановления по делу об административном правонарушении не допущено.

Обстоятельств, исключающих производство по делу об административном правонарушении, предусмотренных ст. 24.5 КоАП РФ, не установлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь п.3 ч.1 ст. 30.17 Кодекса РФ об административных правонарушениях, судья

Р Е Ш И Л:

Постановление участкового уполномоченного полиции ПП №11 МО МВД России «Мантуровский» от 13 августа 2018 года о привлечении Залесского А.В. к административной ответственности по ст. 19.15.1 ч.1 КоАП РФ в виде назначения административного штрафа <данные изъяты> - оставить без изменения, жалобу Залесского А.В. - без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии решения.

Судья - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>