Заличева Наталья Аркадьевна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Абросимовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № 2-1786/22 по иску Казыро А. Д. к Заличевой Н. А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Казыро А.Д. обратился в суд с исковыми требованиями к Заличевой Н.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит ему на праве собственности. Где проживает ответчик более 4-х лет, он не знает. Ответчика, в принадлежащей ему квартире, зарегистрировала, то есть написала заявление с просьбой зарегистрировать Ответчика, его мама, когда он был несовершеннолетним, а мама представляла его интересы. Таким образом, он, как собственник, согласия на регистрацию (прописку) ответчика в его квартире не давал. В указанной квартире ответчик никогда не проживала, платежи за коммунальные услуги никогда не производила, никогда не являлась и в настоящее время не является членом его семьи, в связи с чем, необходимо признать ответчика утратившим право пользования на квартиру по адресу <адрес>.

Истец Казыро А.Д. в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, в деле от него имеется ходатайс...

...тво, в котором он исковые требования поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Заличева Н.А. в судебное заседание не явилась, была надлежаще уведомлена о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, не сообщила суду об уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в её отсутствие.

Изучив материалы дела, судья считает, что исковые требования истца Казыро А.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Казыро А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Также установлено, что в <адрес>, зарегистрирована Заличева Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из справки выданной ТСЖ «Кинельский квартал».

Из предоставленных суду заявления о регистрации ответчика по месту жительства видно, что ответчик зарегистрирована на основании заявления от имени Казыро ДД.ММ.ГГГГ. При этом доказательств вселения в жилое помещение, ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения ответчик не предоставила.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

При этом решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Заличеву Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения регистрации Заличевой Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения - 24 ноября 2022 г.

председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>0