Защепина Нина Матвеевна

УИД 50RS0043-01-2021-001036-41

Дело №2-64/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2022 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Защепиной Нины Матвеевны к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Защепина Н.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Стороны, будучи надлежащим образом уведомленными о дате судебного заседания, в суд не явились, представителей не направили.

Ответчик - представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо – представитель Управление Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого вла...

...дения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Защепиной Н.М. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 42,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.12.2021, общая площадь жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Истец не может зарегистрировать свое право на спорный жилой дом, поскольку имеется расхождение в документах о его площади.

Как видно из технического описания жилого дома, изготовленного ООО «Правовой Центр Недвижимости», общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Защепиной Ниной Матвеевной право собственности на жилой дом общей площадью 22,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Разъяснить, что решение суда является основанием для внесения изменения в сведения о площади дома в ЕГРН, постановки на учет и регистрации прав на него.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 19.01.2022.

УИН 50RS0043-01-2022-000403-16

Дело №2-320/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

16 мая 2022 года п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

при секретаре Ненашевой Л.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Берестового Геннадия Николаевича к Защепиной Нине Матвеевне об исправлении реестровой ошибки в координатах границ земельных участков.

УСТАНОВИЛ:

Истец Берестовой Г.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Защепиной Н.М. об исправлении реестровой ошибки в координатах границ земельных участков.

В судебное заседание стороны не явились, направив заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, представили мировое соглашение и заявление об утверждении мирового соглашения, которое просили утвердить в их отсутствие.

3-е лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствии не явившихся участников процесса.

Рассмотрев ходатайство сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Истец Берестовой Г.Н. и ответчик Защепина Н.М., являющиеся сторонами по гражданскому делу №2-320/2022, заключили мировое соглашение по условиям которого:

Стороны пришли к соглашению о признании наличия реестровой ошибки, содержащейся в едином государственном реестре недвижимости в описании местопол...

...ожения границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>

Стороны пришли к соглашению об исключении сведений из ЕГРН о границах земельного участка, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>

Стороны пришли к соглашению об установлении границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Берестовому Геннадию Николаевичу, по следующим координатам:

Судебные расходы остаются на стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу №2-320/2022 просили прекратить.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает необходимым утвердить данное мировое соглашение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 101, 153.8, ст. ст. 153.10, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Берестовым Геннадием Николаевичем к Защепиной Ниной Матвеевной, по условиям которого:

Стороны пришли к соглашению о признании наличия реестровой ошибки, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>

Стороны пришли к соглашению об исключении сведений из ЕГРН о границах земельного участка, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>

Стороны пришли к соглашению об установлении границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>. принадлежащего на праве собственности Берестовому Геннадию Николаевичу, в соответствии с межевым планом от 15.05.2022, по следующим координатам:

Производство по гражданскому делу №2-320/2022 прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий А.А. Цунаева

УИД 50RS0043-01-2023-000034-72

Дело №2-124/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Защепиной Нины Матвеевны к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании право собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Защепина Н.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленные о дате и времени судебного заседания, стороны не явились, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной и...

...ли муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется

Согласно п. 4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Спорным имуществом является земельный участок, площадью 650 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1281 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>

Данное недвижимое имущество досталось истцу в наследство по завещанию от отца Попова М.Ф., владеющего жилым домом и земельным участком с 1961 года.

По фактическому землепользовании истец владеет земельным участком общей площадью 1931 кв.м. – 1281 кв.м. в собственности и 650 кв.м. в пользовании.

Факт предоставления в пользование спорного земельного участка подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю, в котором указано, что 0,10 га предоставлено в безвозмездное пользование, которое сохранено до настоящего времени в меньшем размере.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Защепиной Ниной Матвеевной право собственности на земельный участок общей площадью 650 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 22.03.2023