Заварихина Валентина Дмитриевна

Дело №2-590/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Чевычелова П.А., при секретаре судебного заседания Станченковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Р. П. к Заварихиной В. Д. о признании недействительным договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Козлова Р.П. обратилась в суд с иском Заварихиной В.Д., указав, что ДД.ММ.ГГГГг. она и Заварихина В. Д. оформили договор дарения на жилой дом и на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> Указанный дом и земельный участок принадлежали ей на праве собственности. Заварихина В.Д. являлась женой ее сына. После смерти сына она помогает по хозяйству.

Истец указывает, что является престарелой и ей нужен постоянный уход и поэтому решила оформить завещание на Заварихину В.Д. Весь пакет правоустанавливающих документов на дом и земельный участок оформляли в Многофункциональном центре Псчинковского района. Она только присутствовала при подписании (так как думала завещания) договора дарения.

Другого жилья не имеется. Она как до, так и после заключения договора дарения проживает в этом доме, оплачивает налоги и коммунальные услуги.

Преклонный возраст на момент заключения оспариваемой сделки ( 86 лет), затрудняет ориентированность в практических вопросах, и сделали невозможным должное восприятие сути содержания сделки и понимание ее правовых последствий.

Этот дом является единственным местом для проживания и в случае продажи указанного дома, может оказаться без места для проживания. Она оплачивает до настоящего времени все коммунальные услуги за дом и земельный участок. Она желала...

... оформить завещание, чтобы все ее имущество только после смерти перешло в собственность Заварихиной В.А., но из-за преклонного возраста и заблуждения относительности природы сделки заключила договор дарения.

На основании изложенного просит признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Козловой Р. П. и Заварихиной В. Д..

В судебное заседание истец Козлова Р.П. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Заварихина В.Д. в судебное заседание не явилась, о времени месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении иск признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик Заварихина В.Д. иск признала, последствия признания иска ей понятны, признание иска не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком Заварихиной В.Д.

На основании изложенного суд полагает, что требования истца о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Козловой Р. П. удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Козловой Р. П. и Заварихиной В. Д..

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности Заварихиной В. Д. на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Возвратить в собственность Козловой Р. П. жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.А. Чевычелов

Копия верна.

Судья П.А. Чевычелов

Секретарь суда М.В. Новикова