Збродова Наталья Григорьевна

Дело 2-14/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 18 февраля 2020 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ерохиной В.Г.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Збродовой Н.Г. к Васютину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, истец является нанимателем жилого помещения по адресу: .... В октябре 2019 года истец узнала, что по указанному адресу также зарегистрирован Васютин А.В., который никогда в квартире не проживал и членом ее семьи не являлся. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Збродова Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что с 1978 года в указанной квартире проживали ее родители Князев Г.И. и Князева Л.М. В октябре 2019 года она узнала, что по ее адресу также имеет регистрацию ответчик, однако, фактически Васютин А.В. в квартиру № № не вселялся и в ней не проживал, его вещей в квартире не имеется, членом ее семьи он не является, совместного хозяйства с нею не вел, бремя содержания квартиры не нес и не оплачивал коммунальные и иные платежи. В связи с ошибкой специалиста Администрации Лоймольского сельского поселения, регистрация ответчика должна была быть произведена в квартире № указанного дома, поскольку именно по данному адресу проживала бабушка ответчика Беренцова А.И., зарегистрировавшая в 2000 году внука в своей ква...

...ртире.

Ответчик Васютин А.В. и его представитель Чуманевич Н.А. в судебном заседании пояснили, что регистрация ответчика по спорному адресу была произведена администрацией ошибочно, поскольку он фактически должен быть зарегистрирован по месту проживания в квартире № № указанного дома, куда в 2000 году был прописал бабушкой Беренцовой А.И., проживающей в данной квартире (№) с 1978 года. В дальнейшем, в связи с путаницей в поквартирных карточках, он узнал, что зарегистрирован у соседки в квартире №, однако там он никогда не проживал, членом семьи истца не являлся. Спорный вопрос оставляет на усмотрение суда, в настоящее время им предъявлен иск о признании за ним права пользование квартирой № ....

Третьи лица Синкевич Иг.Л., Синкевич Ил.Л., АМО «Суоярвский район», Администрация Лоймольского сельского поселения, ОМВД России по РК в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. При этом на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: ..., было предоставлено семье Збродовых в 1978 году, то есть до введения в действие Жилищного кодекса РФ в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

Исходя из положений Жилищного кодекса РСФСР, заключения договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось. В силу статьи 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение.

Судом установлено, что ордер на вселение в указанное жилое помещение родителей истца выдавался, однако по прошествии лет, он утрачен, сведения о регистрации имеются в поквартирной карточке.

Истец Збродова Н.Г. с хх.хх.хх г. зарегистрирована по адресу: ...., составом семьи Синкевич И.Л. (внук, зарегистрирован с 28.09.2000), Синкевич И.Л. (внук, зарегистрирован с 28.09.2000). Жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Право пользования истца и членов ее семьи жилым помещением сторонами по делу не оспаривается. Збродова Н.Г. составом семьи проживает в данной квартире на условиях социального найма, зарегистрирована в ней, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги, в том числе социальный найм.

27.05.2016 по заявлению Збродовой Н.Г., между истцом и АМО «Суоярвский район» был заключен письменный договор найма жилого помещения на ... на состав семьи – Збродов Г.В. (супруг, скончался в хх.хх.хх г. году) и внуки Синкевич Иг.Л. Синкевич Ил.Л.

Между тем, как следует из материалов дела и пояснений сторон, в отсутствии какого-либо согласия нанимателя Збродовой Н.Г. и членов ее семьи, в спорном жилом помещении истца 14.12.2000 был ошибочно зарегистрирован по месту жительства ответчик Васютин А.В., который никогда членом семьи истца не являлся, совместного хозяйства не вел, фактически в квартиру не вселялся и не проживал. Регистрация Васютина А.В. по месту жительства должна была быть произведена в квартиру № указанного дома по месту жительства его бабушки Беренцовой А.И., проживавшей там с 1978 года и давшей согласие на регистрацию ответчика в качестве члена своей семьи.

В судебном заседании ответчик указанные обстоятельства подтвердил.

При этом, как следует их представленных ОМВД России по Суоярвскому району сведений о регистрации Беренцовой А.И. (бабушки ответчика), последняя была зарегистрирована по день своей смерти (хх.хх.хх г.) по месту жительства в ....

Администрацией Лоймольского сельского поселения представлена выписка из похозяйственной книги № 9 (страница 25 лицевой счет 678) по ... ..., в соответствии с которой Васютин А.В. не числится членом хозяйства Збродовой Н.Г.

Из представленных суду поквартирных карточек указанного жилого дома, следует, что специалистом сельского поселения, ранее ведущим регистрационный учет граждан, по квартире нанимателя Беренцовой А.И. (бабушки ответчика) было произведено неудостоверенное исправление в номере квартиры «1?(2)». При этом, в карточке указано о регистрации 14.12.2000 (прописке) ответчика Васютина А.В. по данному жилому помещению (к нанимателю Беренцовой А.И.). В поквартирной карточке на квартиру № указанного дома, нанимателем указана Збродова Н.Г., а также члены ее семьи и кроме того, также внесена запись о регистрации с 14.12.2000 по данному адресу Васютина А.В.

При рассмотрении настоящего дела, судом учитывается, что Васютиным А.В. в судебном порядке поставлен вопрос о признании за ним права пользования жилым помещением – квартирой ... РК.

По смыслу статей 1 и 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в ... по адресу: ... произведена 14.12.2000 с нарушением правил регистрационного учета, в связи с чем отсутствуют законные основания для сохранения за ответчиком Васютиным А.В. права пользования спорным жилым помещением, исковые требования Збродовой Н.Г. подлежат удовлетворению.

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия Васютина А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Збродовой Н.Г. удовлетворить.

Признать Васютину А.В., хх.хх.хх г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Взыскать с Васютину А.В. в пользу Збродовой Н.Г. расходы по уплате госпошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Г. Ерохина

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2020

Последний день подачи апелляционной жалобы 25.03.2020

Дело 2-72/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 18 февраля 2020 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ерохиной В.Г.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васютина А.В. к Администрации муниципального образования «Суоярвский район» о признании права пользования жилым помещением,

установил :

Иск предъявлен по тем основаниям, в 2000 году по заявлению бабушки истца Беренцовой А.И. он должен был быть зарегистрирован по месту ее жительства по адресу: .... Однако, при замене паспорта, было обнаружено, что его регистрация произведена в квартире № 2 указанного дома, где фактически проживает Збродова Н.Г. В квартиру № 2 он никогда не вселялся, членом семьи Збродовой Н.Г. не являлся, поскольку фактически проживает в квартире № 1. Истец просит суд признать за ним право пользования жилым помещением - квартирой 1 ... РК.

В судебном заседании истец и его представитель Чуманевич Н.А. заявленные требования поддержали, пояснили, что регистрация ответчика по спорному адресу была произведена специалистами администрации ошибочно, поскольку он фактически должен быть зарегистрирован по месту проживания в квартире № 1 указанного дома, куда в 2000 году был прописал бабушкой Беренцовой А.И., проживающей в данной квартире (№ 1) с 1978 года. В дальнейшем, в связи с путаницей в поквартирных карточках, он узнал, что зарегистрирован у соседки в квартире № 2, однако там он никогда не проживал, членом семьи истца не являлся. В настоящее время Збродовой Н.Г в судебном пор...

...ядке поставлен вопрос о признании его утратившим право пользования жилым помещением (кв.2).

Представитель ответчика АМО «Суоярвский район» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо Збродова Н.Г. в судебном пояснила, что действительно, с 1978 года в жилом доме в квартире № 2 проживали ее родители Князев Г.И. и Князева Л.М., а в квартире № 1 – бабушка истца Беренцова А.И. С 1983 года в квартире № 2 она проживает с членами своей семьи. Полагает, что регистрация истца в 2000 году должна была быть произведена по кв.1 (по месту жительства его бабушки Беренцовой А.И.), однако в связи с ошибкой специалиста Администрации Лоймольского сельского поселения, истец был зарегистрирован у нее в квартире, на что она согласия не давала.

Третьи лица Администрация Лоймольского сельского поселения, ОМВД России по РК в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ..., было предоставлено семье Беренцовых - Беренцову А.И. (наниматель), Беренцовой А.И. (супруга нанимателя) в 1978 году, то есть до введения в действие Жилищного кодекса РФ в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

Исходя из положений Жилищного кодекса РСФСР, заключения договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось. В силу статьи 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение.

Судом установлено, что ордер на вселение в указанное жилое помещение названных лиц выдавался, однако по прошествии лет, он был утрачен, сведения о регистрации Беренцовой А.И. (бабушки истца) в ... (лицевой счет 678) имеются в поквартирной карточке, а также похозяйственной книге № 9 Управления местной администрации п.Лоймола.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.Аналогичные нормы содержатся в статьях 69 и 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в действие с 01.03.2005.

Из пояснений участвующих в деле лиц, письменных материалов дела следует, что в декабре 2000 года, Беренцова А.И. обратилась в Управление местной администрации с заявлением о регистрации по месту своего жительства внука – Васютина А.В. (истец по делу).

В материалах дела имеется выданный 06.12.2000 Управлением местной администрации пос.Лоймола на имя Беренцовой А.И. ордер на жилое помещение по адресу: ... Вместе с тем, суд приходит к выводу, что указание в ордере номера квартиры № 2, а не № 1, является ошибочным, поскольку в указанный период времени в квартире № 2 фактически по договору социального найма проживала семья Збродовых, Беренцова А.И. фактически была зарегистрирована и проживала в квартире № 1 указанного дома с 1978 года, что подтверждено письменными материалами дела. Данные обстоятельства также подтверждены представленными ОМВД России по Суоярвскому району сведениями о регистрации Беренцовой А.И. (бабушки истца) по день своей смерти (28.04.2015) по месту жительства в ..., а также пояснениями участвующих в деле лиц.

Таким образом, дальнейшая регистрация Васютина А.В. по месту жительства – ... также произведена ошибочно.

Кроме того, из представленных суду поквартирных карточек указанного жилого дома, следует, что специалистом сельского поселения, ранее ведущим регистрационный учет граждан, по квартире нанимателя Беренцовой А.И. (бабушки ответчика) было произведено неудостоверенное исправление номера ее квартиры «1?(2)». При этом, в карточке указано о регистрации 14.12.2000 (прописке) ответчика Васютина А.В. по данному жилому помещению (к нанимателю Беренцовой А.И.). В поквартирной карточке на квартиру № 2 указанного дома, нанимателем указана Збродова Н.Г., а также члены ее семьи и кроме того, также внесена запись о регистрации с 14.12.2000 по данному адресу Васютина А.В.

В судебном заседании истец пояснил, что после его регистрации по месту жительства (14.12.2000), он не обратил внимание на ошибку в указании номера квартиры, однако со дня регистрации, как при жизни Беренцовой А.И., так и после ее смерти (28.04.2015), пользуется квартирой № 1, оплачивает коммунальные услуги, в том числе социальный найм. Данные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела.

Суд учитывает, что настоящее время Збродовой Н.Г в судебном порядке поставлен вопрос о признании Васютина А.В. утратившим право пользования квартирой 2 указанного дома.

25.12.2019 истец обратился в АМО «Суоярвский район» с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на которое 27.12.2019 был получен отказ со ссылкой на то обстоятельство, что указанный жилой дом Постановлением АМО «Суоярвский район» от 27.02.2019 № 150, признан аварийным и подлежащий сносу.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому право на жилище, которого никто не может быть лишен в произвольном порядке.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом Васютиным А.В. доказан факт вселения его в спорное жилое помещение в установленном порядке, с согласия нанимателя Беренцовой А.И., как члена семьи нанимателя и проживания в нем до настоящего времени на условиях социального найма. Претензий по пользованию квартирой со стороны наймодателя истцу не предъявлялось.

При таких обстоятельствах, исковые требования Васютина А.В. о признании за ним право пользования жилым помещением по адресу: ... подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Данное обстоятельство, в силу ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для регистрации Васютина А.В. по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Васютина А.В. удовлетворить.

Признать за Васютина А.В., хх.хх.хх г. года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Г. Ерохина

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2020

Последний день подачи апелляционной жалобы 25.03.2020