Зейналов Тариф Магеррам оглы

...

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО7 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с мая 2015 года по март 2019 года в размере 68429 рублей 15 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76699 рублей 17 копеек, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 4102 рубля 57 копеек, судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с мая 2015 года по март 2019 года в размере 68429 рублей 15 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76699 рублей 17 копеек, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 4102 рубля 57 копеек, судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей. В обоснование указано, что ответчик является потребителем коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Однако плата за предоставленные коммунальные услуги ответчиком не вносится длительное время, образовавшийся долг за период с мая 2015 года по март 2019 года в размере 68429 рублей 15 копеек, остается непогашенным до настоящего време...

...ни. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76699 рублей 17 копеек.

В судебном заседании истец ИП ФИО7 судом был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, просил применить срок исковой давности, с апреля 2018 года данный дом расселен и новых начислений не производилось. О существовании приказа о взыскании задолженности узнал ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем написал заявление об его отмене.

С учётом мнения истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения несут солидарную с нанимателем (собственником) ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал по договору мены спорное жилое помещение в собственность муниципальному образованию <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ квартира была зарегистрирована за муниципальным образованием <адрес>, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности, выписки из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был отключен от систем жизнеобеспечения (от сетей электроснабжения, сетей тепловодоснабжения), в связи со сносом дома.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что ФИО2 значился зарегистрированным по месту жительства в доме, расположенном по адресу: <адрес> период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из поквартирной карточки.

Согласно информации представленной ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ЯНАО, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как установлено судом многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находился в управлении ООО «УК Северянка».

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «УК Северянка» признано несостоятельным (банкротом).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Северянка» и ИП ФИО6 был заключен договор уступки права (требования).

Согласно данному договору ООО «УК Северянка» в лице конкурсного управляющего ФИО5 уступает, а ИП ФИО6 принимает в полном объеме право требования ООО «УК Северянка» дебиторской задолженности физических лиц за жилищно-коммунальные услуги номинальной величины по данным бухгалтерского учета и на тех условиях которые существовали на день подписания настоящего договора, включая право требования возврата основного дога по всем вышеуказанным обязательствам, уплаты процентов пени, штрафов, а также право требования по уплате сумм, причитающихся правообладателю в возмещении убытков и/или неустоек, процентов за пользование чужими денежными средствами. А также права по договорам, обеспечивающим вышеуказанные обязательства должника.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО6 и ИП ФИО7 был заключен договор уступки права (требования).

Согласно данному договору ИП ФИО6 (Цедент) уступает в полном объеме ИП ФИО7 (Цессионарий) права требования ООО УК «Северянка» дебиторской задолженности физических лиц и юридических лиц за жилищно-коммунальные услуги номинальной величиной по данным бухгалтерского учета 40 679319 рублей 45 копеек. Приобретенной «Цедентом» путем проведения открытых торгов в электронной форме, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ, но лоту №.

Права требования, указанные в п.1,1 настоящего договора, переходят к Цессионарию в полном объеме и на тех условиях, которые существовали на день подписания настоящего договора, включая право требования возврата основного долга по всем вышеуказанным обязательствам, уплаты процентов, пени, штрафов, а также право требования по уплате сумм процентов, пени штрафов, а также право требования по уплате сумм, причитающихся «Цессионарию» в возмещении убытков и/или неустоек, процентов за пользования чужими денежными средствами. А также права по договорам, обеспечивающим вышеуказанные обязательства должника.

В соответствии со статьёй 384 Гражданского кодекса Российской Федерации право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объёме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно пункту 6 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (абзац второй).

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами (абзац первый).

На имя ФИО2 открыт лицевой счёт № и производилось начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

Из выписки по лицевому счёту следует, что в период с мая 2015 года по март 2019 года плата за оказанные жилищно-коммунальные услуги производилась, но в полном объёме, что ответчиком не оспорено. Ответчик обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, что привело к образованию задолженности.

В соответствии с ч.1,2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно расчету истца размер задолженности перед ИП ФИО7 по оплате фактически потребленных коммунальных услуг за период с мая 2015 года по март 2019 года составляет 68429 рублей 15 копеек.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и влечет негативные последствия, в том числе в виде выплаты пени и неустоек.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг повлекло начисление пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76699 рублей 17 копеек

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № судебного района города окружного значения Ноябрьск вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО УК «Северянка» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 912,68 рублей, пени 4390 рублей 63 копеек, судебные расходы 689 рублей 54 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № судебного района города окружного значения Ноябрьск произведена замена в исполнительном производстве по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО УК «Северянка» задолженности по жилищно-коммунальным услугам и расходы по уплате государственной пошлины, взыскателя правопреемником индивидуальным предпринимателем ФИО7.

Согласно ответа ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на исполнении находился судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № судебного района города окружного значения Ноябрьск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ИП ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об окончании и возвращении исполнительного документа взыскателю, взыскано 76,65 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № судебного района города окружного значения Ноябрьск вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО УК «Северянка» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 847,75 рублей, пени 312 рублей 36 копеек, судебные расходы 363 рубля 20 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № судебного района города окружного значения Ноябрьск произведена замена в исполнительном производстве по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО УК «Северянка» задолженности по жилищно-коммунальным услугам и расходы по уплате государственной пошлины, взыскателя правопреемником индивидуальным предпринимателем ФИО7.

Согласно ответа ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на исполнении находился судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № судебного района города окружного значения Ноябрьск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ИП ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об окончании и возвращении исполнительного документа взыскателю, задолженность не взыскана.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № судебного района города окружного значения Ноябрьск вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО УК «Северянка» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4732 рубля 10 копеек, пени 120 рублей 26 копеек, судебные расходы 200 рублей.

Согласно ответа ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на исполнении находился судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № судебного района города окружного значения Ноябрьск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО УК «Северянка». ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об окончании, задолженность взыскана.

Таким образом, за указанный период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежит вообще взысканию задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № судебного района Ноябрьского городского суда вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО7 за период с мая 2015 года по март 2019 года в размере 52363 рубля 52 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника ФИО2

Согласно ответа ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на исполнении находился судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № судебного района города окружного значения Ноябрьск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ИП ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об окончании и возвращении исполнительного документа взыскателю, взыскано 371,19 рублей.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По правилам пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

На основании пункта 18 вышеуказанного постановления Пленума, по смыслустатьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотреннымабзацем вторым статьи 220ГПК РФ,пунктом 1 части 1 статьи 150АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения судалибо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6,пункт 3 статьи 204ГК РФ).

Как отражено выше судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнялся судебным приставом-исполнителем до ДД.ММ.ГГГГ, затем производство было окончено и возвращен исполнительный документ взыскателю ИП ФИО7.

Затем за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО7 вновь идет за взысканием задолженности, необоснованно с заявлением о выдаче судебного приказа №, хотя вышеуказанный приказ не отменялся, не прекращался, в связи с чем за данный период суд исчисляет срок исковой давности по первому судебному приказу. Трехлетний срок для предъявления исполнительного листа истек (поскольку окончено исполнительное производство ДД.ММ.ГГГГ), а задолженность уже была взыскана по не отмененному судебному приказу, в связи с чем не может быть взыскана вновь за указанный период времени.

Как отражено выше судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнялся судебным приставом-исполнителем до ДД.ММ.ГГГГ, затем производство было окончено и возвращен исполнительный документ взыскателю.

Затем за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО7 вновь идет за взысканием задолженности необоснованно с заявлением о выдаче судебного приказа №, хотя вышеуказанный приказ не отменялся, не прекращался, в связи с чем за данный период суд исчисляет срок исковой давности по первому судебному приказу. Трехлетний срок для предъявления исполнительного листа истек (поскольку окончено исполнительное производство ДД.ММ.ГГГГ), а задолженность уже была взыскана по не отмененному судебному приказу, в связи с чем не может быть взыскана вновь за указанный период времени.

Как отражено выше судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнялся судебным приставом-исполнителем до ДД.ММ.ГГГГ гола и был исполнен, в связи с чем было окончено исполнительное производство, за указанный период не могло быть снова взыскание.

Затем за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО7 вновь идет за взысканием задолженности необоснованно с заявлением о выдаче судебного приказа №, хотя вышеуказанный приказ не отменялся, а был исполнен.

Таким образом, по периодам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уже взыскана была задолженность по судебным приказам, которые не отменены и производство по которым не было прекращено, в связи с чем оснований для взыскания вновь задолженности по данным периодам не имеется, в данной части суд отказывает, кроме того, по ним истек и срок для предъявления исполнительного листа к исполнению.

По периоду задолженности с мая 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по март 2019 года, то впервые судебный приказ был вынесен за данные периоды ДД.ММ.ГГГГ, а отменен ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, за период с мая 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности.

Таким образом, подлежит взысканию задолженность только период ДД.ММ.ГГГГ по март 2019 года как просит истец в иске.

Однако согласно выписке по лицевому счету за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2019 года начислений не было, задолженность, которому просит взыскать истец была сформирована по август 2017 года включительно.

В связи с чем суд не находит оснований для взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2019 года, поскольку начислений уже не было за указанный период времени, а задолженность образовалась за период до августа 2017 года, по которому уже ранее была взыскана задолженность, часть задолженности была погашена, а в остальной части взыскатель отозвал судебные приказы и не предъявил больше, чем пропустил срок для предъявления исполнительного листа к исполнению.

Поскольку по спорным периодам уже была взыскана задолженность по судебным приказам, а по части требованиям срок для взыскания истек, то и оснований для начисления неустойки не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию, (пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, в связи с чем, управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: истец - при удовлетворении иска, ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований.

Учитывая, что требования истца признаны судом неправомерными, оснований для возмещения понесенных им судебных издержек не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требований акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» (ИНН №, ОГРН №) о взыскании с ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с мая 2015 года по март 2019 года в размере 68429 рублей 15 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76699 рублей 17 копеек, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 4102 рубля 57 копеек, судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ...

...

...

КОПИЯ

УИД 89RS0005-01-2022-002883-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2022 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

помощника судьи Магомедовой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1809/2022 по иску Алакбаровой ФИО10 к департаменту имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска, Администрации г.Ноябрьска, Департаменту строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа об установлении факта постоянного проживания на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, признании права на участие в мероприятии на получение земельного участка,

у с т а н о в и л :

Алакбарова Х.С. кызы обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование требований указала, что является гражданкой Российской Федерации и с 13.01.2013 г. проживает в г.Ноябрьске Ямало-Ненецкого автономного округа. Ее семья является многодетной и может принять участие в окружном программном мероприятии по получению земельного участка в собственность бесплатно. Однако, из-за отсутствия документов,подтверждающих факт постоянного проживания с 31.01.20.2013г. на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и до 28.05.2020г., многодетная семья истца не может реализовать свои на получение земельного участка.

В судебном заседании истец, представитель истца - адвокат Байрамов Ф.Н., третье лицо Зейналов Т.М. оглы ( супруг истца), участия не принимали. В письменном заявлении адвокат Байрамов Ф.Н. просил рассмотреть ...

...дело в их отсутствие, на иске настаивал.

В ходе рассмотрения дела 05.07.2022 г. представитель истца- адвокат Байрамов Ф.Н. пояснил, что с письменными заявлениями о предоставлении земельного участка истец и ее супруг в Администрацию г.Ноябрьска не обращались, в устном порядке им были даны разъяснения о необходимости подтверждения факта проживания истца на территории автономного округа.

Представители ответчиков – департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска, Администрации г.Ноябрьска, Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО, участия в судебном заседании не принимали.

Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска направил в суд письменный отзыв, в котором указано, что оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку Алакбарова Х.С. кызы получила гражданство Российской Федерации только в 2020г.

Представитель Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска отказать, поскольку учет граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, и предоставление земельного участка, относится к полномочиям органа местного самоуправления.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2009 года N39-ЗАО (далее Закон ЯНАО №39-ЗАО от 19.06.2009) предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам или юридическим лицам в собственность бесплатно осуществляется в случае предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства по месту постоянного проживания гражданам, имеющим трех и более детей и являющимся гражданами Российской Федерации, при условии постоянного проживания на территории автономного округа не менее пяти лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка, и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, и не реализовавшим право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения, указанное в части 2 статьи 7-1 настоящего Закона.

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется на основании решения о предоставлении земельного участка. Органами, осуществляющими предоставление земельного участка в собственность бесплатно гражданам в случаях, указанных в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 7 настоящего Закона, и отдельным категориям граждан, являются органы местного самоуправления муниципальных образований в автономном округе, обладающие правом предоставления земельных участков в пределах их компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - уполномоченный на предоставление земельных участков орган).(ч.3 ст.7-1 Закон ЯНАО №39-ЗАО от 19.06.2009).

Органами, осуществляющими прием, регистрацию и рассмотрение заявлений о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (далее - заявление) и прилагаемых к ним документов, постановку граждан в случаях, указанных в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 7 настоящего Закона, и отдельных категорий граждан на учет граждан, снятие их с учета граждан, внесение изменений в учет граждан, организацию работы комиссии по рассмотрению вопросов о предоставлении земельных участков (далее - комиссия), являются органы местного самоуправления соответствующих муниципальных и городских округов в автономном округе (далее - орган муниципального округа, городского округа). ( ч.4 ст.7-1 Закон ЯНАО №39-ЗАО от 19.06.2009).

Частью 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.3 Федерального закона от 31.05.2002 № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" гражданство Российской Федерации - устойчивая правовая связь лица с Российской Федерацией, выражающаяся в совокупности их взаимных прав и обязанностей.

Согласно ст.2 Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" законно находящийся в Российской Федерации иностранный гражданин - лицо, имеющее действительные вид на жительство, либо разрешение на временное проживание, либо визу и (или) миграционную карту, либо иные предусмотренные федеральным законом или международным договором Российской Федерации документы, подтверждающие право иностранного гражданина на пребывание (проживание) в Российской Федерации.

Разрешение на временное проживание – это подтверждение права иностранного гражданина или лица без гражданства временно проживать в Российской Федерации до получения вида на жительство.

Вид на жительство - документ, выданный иностранному гражданину или лицу без гражданства в подтверждение их права на постоянное проживание в Российской Федерации.

Исходя из смысла вышеуказанных норм закона, при установлении факта постоянного проживания на территории Ямало-Ненецкого автономного округа необходимо исследовать обстоятельства возникновения устойчивой правовой связи лица с Российской Федерацией.

Как следует из материалов дела, Алакбарова Х.С. кызы состоит в браке с Зейналовым Т.М. оглы с 18.02.2018г., и является матерью ...: ...

В период с 21.10.2016 по 17.09.2019 Алакбарова Х.С. кызы – гражданка Республики Азербайджан была зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, на основании разрешения на временное проживание, выданное УВМ УМВД России по Ямало-Ненецкому автономному округу 19.10.2016г.

Решением УВМ УМВД по Ямало-Ненецкому автономному округу от 28.08.2019г. Алакбаровой Х.С. кызы был выдан вид на жительство, а 16.03.2020г. на основании решения уполномоченного органа она приобрела гражданство Российской Федерации.

Таким образом, до 28.08.2019г. истец имела право временно поживать на территории Ямало-Ненецкого автономного округа до получения вида на жительство, а соответственно имела постоянное место жительство на территории Республики Азербайджан, гражданкой которой являлась.

С учетом установленных судом обстоятельств, факт постоянного проживания истца на территории Ямало-Ненецкого автономного округа с 31.01.2013г. подтвержден быть не может.

Положений части 1 статьи 7 Закон ЯНАО №39-ЗАО от 19.06.2009, предусматривают условия постоянного проживания граждан, претендующих на получение земельного участка в собственность, на территории автономного округа не менее пяти лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Однако указанные условия, в рассматриваемом деле не соблюдены, поскольку срок постоянного проживания истца на территории Российской Федерации с 28.08.2019 недостаточен для реализации указанного права.

Кроме того, как следует из письменных пояснений представителя департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска и пояснений стороны истца, с письменным заявлением о предоставлении земельного участка в соответствии с порядком, предусмотренным Законом ЯНАО №39-ЗАО от 19.06.2009, семья истца в Администрацию г.Ноябрьска не обращалась.

При изложенных обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Алакбаровой ФИО11 к департаменту имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска, Администрации г.Ноябьска, Департаменту строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа, об установлении факта постоянного проживания на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, признании права на участие в окружном мероприятии на получение земельного участка, -оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Решение принято в окончательной форме 12.07.2022г.

Судья: (подпись)

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-1809-2022.

...

ЗАОЧНОЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ноябрьский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего Строковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зейналова Тарифа Магеррам оглы к Рзаеву Вургун Велиага оглы о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №35.

Истец обратился с иском о прекращении права ответчика пользования принадлежащей ему квартирой, указал, что квартира находится в его собственности. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства в качестве знакомого. Однако, фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, его личных вещей в квартире нет, место жительства неизвестно.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица ОУФМС России по ЯНАО в городе Ноябрьске в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу требований не имеет

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим ...

...основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, комната №35. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На имя истца открыт лицевой счет.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что с 2011 года в спорной квартире зарегистрирован Рзаев В.В.о. Однако, фактически ответчик в квартире не проживал, членом семьи истца не является. Законных оснований для проживания в спорной квартире у ответчика нет, договор найма, либо аренды между сторонами не заключался.

Никаких притязаний относительно спорной квартиры со стороны ответчика нет, право частной собственности Зейналова Т.М.о. на квартиру ответчик не оспаривает.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Рзаева Вургун Велиага оглы жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ...

...

...

...

...