Зеленюк Нина Степановна

Дело № 2-126/2016г

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

25 февраля 2016г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А.,

с участием истицы-ответчицы Зеленюк С.В.,

ее представителя – Лисовской Д.В.,

ответчиков-истцов Бердюгиной В.В., Зеленюк Н.С.,

представителя Бердюгиной В.В. – Елизарьевой Е.Л.,

представителя ответчика (ОРГ 2 и ОРГ 1) – Долгих М.В.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассматривает в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленюк С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – ФИО24, к ОРГ 1, ОРГ 2, Бердюгигой В.В., Бердюгиной М.А., Зеленюк Н.С. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением, встречному иску Бердюгиной В.В., Бердюгиной М.А., Зеленюк Н.С. к Зеленюк С.В., ФИО24 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л

Зеленюк С.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – ФИО24 обратилась в суд с иском к ОРГ 1, ОРГ 2, Бердюгигой В.В., Бердюгиной М.А., Зеленюк Н.С. (с учетом уточненного иска от 22.12.2015г) о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что в октябре 2006г между нею и ФИО38 была заключен юридический брак, после чего она была вселена в его квартиру, расположенную по адресу: <адрес> где проживает до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ у супругов родился сын – ФИО24, который с рождения и до настоящего времени также проживает в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО38 умер. Учитывая, что в спорное жилое помещение она (истица) была вселена в качестве члена семьи своего супруга, длительное время вместе с сыном проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию, иного жилья не имеет, квартира включ...

...ена в реестр муниципальной собственности, однако, не может в ней зарегистрироваться, так как имеет регистрацию в квартире своей матери по <адрес>, Зеленюк Н.С. (мать умершего супруга) более 15 лет в жилом помещении не проживает, имеет иное жилье, где состоит на регистрационном учете, Бердюгина В.В. (сестра умершего супруга) и Бердюгина М.А. (дочь Бердюгиной В.В.) также с 2006г в квартире не проживают, однако, сохраняют в ней регистрацию, Зеленюк С.В. просит признать за собой право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес> на условиях договора социального найма, признать Бердюгину В.В., Бердюгину М.А., Зеленюк Н.С. утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Бердюгина В.В., Бердюгина М.А., Зеленюк Н.С. обратились в суд со встречным иском к Зеленюк С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – ФИО24 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что правовых оснований для вселения ответчицы в спорное жилое помещение (<адрес> не имеется, доказательств, подтверждающих, что Зеленюк С.В. в 2006г вселилась в жилое помещение в установленном законом порядке (с письменного согласия нанимателя и наймодателя), в качестве члена семьи нанимателя, не представлено. Кроме того, Зеленюк С.В. обеспечена иным жильем, где состоит на регистрационном учете и право пользования которым не утратила. Сам по себе факт выезда из спорной квартиры в 2006г Бердюгиной В.В. и ее дочери не свидетельствует об утрате ими права пользования жилым помещением, поскольку выезд носил вынужденный характер: у Бердюгиной В.В. и ФИО38 были конфликтные отношения, о чем свидетельствует приговор суда от 24.08.2001г и решение суда от 19.10.2004г, ФИО38 имел тяжелые заболевания (<данные изъяты>), в связи с чем совместное проживание в одной квартире ставило под угрозу их здоровье. Учитывая, что в квартире до настоящего времени имеются вещи Зеленюк Н.С., Бердюгина В.В. до настоящего времени производит оплату за жилое помещение, истцы по встречному иску полагают, что Зеленюк С.В. с сыном не приобрела право пользования жилым помещением, просят признать их неприобретшими право пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица (ответчик по встречному иску) Зеленюк С.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему основаниям, встречные исковые требования не признала, пояснила, что в квартиру по <адрес> она была вселена в октябре 2006г в качестве члена семьи своего супруга с молчаливого согласия нанимателя (Зеленюк Н.С.) и лица, состоящего на регистрационном учете (Бердюгиной В.В.), которые на момент ее вселения в квартире не проживали, до момента предъявления к ним иска своих прав на жилое помещение не заявляли, вселиться не пытались.

Ответчица (истица по встречному иску) Бердюгина В.В. исковые требования Зеленюк С.В. не признала, встречные требования поддержала в полном объеме, по изложенным во встречном иске основаниям, пояснила, что действительно в 2006г выехала из спорной квартиры на иное место жительства (приобрели в собственность квартиру по <адрес>), где проживает до настоящего времени, в квартиру по <адрес> вселиться до настоящего времени не пытались, поскольку с братом (ФИО38) у нее были конфликтные отношения, он имел тяжелые заболевания, которые ставили под угрозу ее здоровье, а также ее дочери (Бердюгиной М.А.).

Ответчица (истица по встречному иску) Зеленюк Н.С. исковые требования Зеленюк С.В. не признала, встречные требования поддержала в полном объеме, по изложенным во встречном иске основаниям, пояснила, что в 1989г она выехала из спорной квартиры, так как по месту ее работу (<данные изъяты>») ей было выделено служебное жилье (<адрес>), которое в дальнейшем (в 2014г) было снесено, взамен которого ей предоставили квартиру по <адрес> где она фактически до настоящего времени проживает и состоит на регистрационном учете.

Представитель ответчика (ОРГ 2) – Долгих М.В. исковые требования Зеленюк С.В. не признала, со встречными требованиями истцов (ответчиков по первоначальному иску) также не согласилась, пояснила, что Бердюгина В.В. и Бердюгина М.А. не могут быть истцами по встречному иску, поскольку 28.12.2015г им было выделено жилое помещение по <адрес> (данная квартира выделена в связи с предстоящим сносом жилого дома по <адрес>).

Ответчица (истица по встречному иску) Бердюгина М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщила, ходатайства об отложении рассмотрения дела от нее не поступало, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие Бердюгиной М.А. Допрошенная ранее в судебном заседании Бердюгина М.А. поясняла, что с 2006г она со своими родителями проживает в квартире по адресу: <адрес> в которую они вселились после выезда из спорного жилого помещения еще до вступления в брак ФИО38 с истицей по делу.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, допрошенных по ходатайству истицы, заслушав заключение прокурора, полагающего необходимым в удовлетворении как первоначального иска, так и встречного иска отказать, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования Зеленюк С.В. законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме, встречные исковые требования Бердюгиной В.В., Бердюгиной М.А., Зеленюк Н.С. – не обоснованными, удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

обеспечивать сохранность жилого помещения;

поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

проводить текущий ремонт жилого помещения;

своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены таким актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, 14.05.1990г ОРГ 3 на основании решения ОРГ 4 ФИО50 и членам его семьи (Зеленюк Н.С. – супруга, ФИО38 – сын, Зеленюк В.В. – дочь) был выдан ордер на вселение в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> куда они фактически вселились (фактически проживали в этой квартире с 1969г), были поставлены на регистрационный учет. Согласно выписок из домовой книги (л.д.42, 5) Зеленюк Н.С. состояла на регистрационном учете в указанной квартире с 27.05.1969г по 12.10.2013г, Бердюгина В.С. (ранее имела фамилию «Зеленюк», которую сменила в 1993г в связи с вступлением в брак) – с 04.07.1986г по настоящее время, Бердюгина М.А. (дочь Бердюгиной В.В.) – с 01.02.1995г по настоящее время, ФИО38. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с учета в связи со смертью), ФИО50 – с 27.05.1969г по 03.09.2002г (снят с учета в связи со смертью), ФИО24 (малолетний сын Зеленюк С.В.) – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В 1989г Зеленюк Н.С. как работнику <данные изъяты> было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> куда она вместе с несовершеннолетним на тот момент сыном – ФИО38 выехала из спорной квартиры <адрес>), сохраняя при этом в ней регистрацию. 12.10.2013г Зеленюк Н.С. снялась с регистрационного учета из квартиры по <адрес>, 22.10.2013г была поставлена на регистрационный учет в жилом помещении по <адрес>, в котором проживала до 27.04.2014г. В связи со сносом жилого дома по <адрес>, Зеленюк Н.С. в апреле 2014г была выделена квартира по <адрес>, куда она фактически вселилась, 05.05.2014г была поставлена на регистрационный учет, продолжает проживать до настоящего времени, квартира передана ей в собственность на основании договора от 14.01.2015г, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в ОРГ 5 (свидетельство о государственной регистрации права от 21.01.2015г). Указанные обстоятельства в судебном заседании Зеленюк Н.С. не оспаривала, подтвердив факт выезда из квартиры по <адрес> на другое постоянное место жительства в 1989г.

02.02.2006г Бердюгина В.В. совместно со своим супругом (ФИО59) приобрела в собственность <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем вместе с несовершеннолетней на тот момент дочерью – Бердюгиной М.А. выехала из спорной квартиры, где они и проживают до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО38 и Зеленюк С.В. был заключен юридический брак, последняя была вселена в квартиру по <адрес> в качестве члена семьи своего супруга, который там проживал на условиях договора социального найма и состоял на регистрационном учете. ДД.ММ.ГГГГ у супругов родился сын – ФИО24, который с момента рождения и до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, состоит на регистрационном учете. ДД.ММ.ГГГГ ФИО38 умер, в связи с чем был снят с регистрационного учета, истица же с сыном, как уже было указано выше, продолжают в квартире проживать.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Зеленюк С.В. и отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Бердюгиной В.В., Бердюгиной М.А., Зеленюк Н.С., суд исходит из того, что Зеленюк С.В. в октябре 2006г была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи своего супруга, наниматель жилого помещения (Зеленюк Н.С.) на тот момент в квартире не проживала, выехав на другое постоянное место жительства, члены ее семьи (Бердюгина В.В.) также в феврале 2006г выехали из квартиры на иное место жительства, отсутствие же письменного согласия наймодателя на вселение Зеленюк С.В. к своему супругу само по себе не является безусловным основанием для признания ее вселения незаконным. Таким образом, суд находит, что вселившись в установленном порядке в жилое помещение, относящееся к жилым помещениям муниципального жилищного фонда оплачивая коммунальные услуги (за своего сына), осуществляя текущий ремонт, выполняя все обязанности, вытекающие из договора социального найма, и не имея иного жилья, Зеленюк С.В. и ее малолетний сын – ФИО24 с рождения проживающий в квартире и состоящий в ней на регистрационном учете (на вселение несовершеннолетних детей к своим родителям согласия наймодателя не требуется), приобрели право пользования этим жилым помещением, а потому оснований для удовлетворения встречного иска о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением не имеется.

Доводы Бердюгиной В.В. о том, что у Зеленюк С.В. имеется иное место жительства, где она состоит на регистрационном учете (<адрес>) и право пользования которым она не утратила, суд находит несостоятельными, поскольку указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ее матери – ФИО64 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.11.1996г, соответственно каких-либо прав на него Зеленюк С.В. не имеет, хотя и состоит в нем на регистрационном учете, на нее начисляются коммунальные платежи.

Ссылка Бердюгиной В.В. на невозможность совместного проживания в одной квартире с Зеленюк С.В. по причине конфликтных отношений со своим братом (ФИО38.), а также по причине наличия у него и членов его семьи тяжелых заболеваний, также является неубедительным доводом сохранения права на спорное жилое помещение, поскольку еще до вступления в брак брата Бердюгина В.В. выехала из квартиры на иное место жительства, вселиться в него до предъявления к ней иска Зеленюк С.В. не пыталась, ее вещей в квартире не имеется, членом семьи Зеленюк С.В. она не является. О том, что у Зеленюк С.В. имеются заболевания, которые по мнению Бердюгиной В.В. могут вызывать опасения за свое здоровье, ни Бердюгина В.В., ни ее дочь - Бердюгина М.А., ни Зеленюк Н.С. до предъявления к ним иска не знали, о чем они прямо указывают в своем встречном исковом заявлении, потому заболевания Зеленюк С.В. не могли являться препятствием ко вселению ответчиков в квартиру после смерти ФИО38

Доводы представителя ОРГ 2 Долги М.В. о том, что Бердюгина В.В., Бердюгина М.А. не могут являться истцами по встречному иску, поскольку утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с выделением им и несовершеннолетнему ФИО24 в декабре 2015г <данные изъяты> квартиры по <адрес> суд также находит несостоятельными, поскольку в предоставленное взамен квартиры, подлежащей сносу, жилое помещение они не вселились, продолжают состоять на регистрационном учете по <адрес>, где фактически проживает Зеленюк С.В. со своим сыном. Ответчик в лице ОРГ 2 не лишен возможности в случае вступления указанного решения суда в законную силу принять решение об отмене распоряжения о выделении Бердюгиной В.В. квартиры по <адрес>

Учитывая вышеизложенное, суд находит, что ответчики, добровольно выехав из спорной квартиры, расположенной по <адрес>, на другое постоянное место жительства, а также снявшись с регистрационного учета (это касается Зеленюк Н.С.), добровольно отказались от своих о прав и обязанностей в отношении жилого помещения, их вещей там не имеется, общее хозяйство с проживающими в ней лицами они не ведут, членами их семьи не являются, своих прав относительно жилого помещения на протяжении длительного времени не предъявляли, доказательств, подтверждающих невозможность вселения в квартиру либо наличие препятствий ко вселению, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представили. Доводы Зеленюк Н.С. о том, что в квартире находятся ее вещи, суд находит неубедительными, не влияющими на необоснованность ее требований, поскольку по утверждению Зеленюк С.В. все эти вещи были оставлены Зеленюк Н.С. своему сыну для его более комфортного проживания со своей семьей, на протяжении длительного времени она не предпринимала никаких попыток их забрать, при этом Зеленюк С.В. не претендует на ее имущество, пояснив, что Зеленюк Н.С. в любое время может его забрать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Зеленюк С.В. право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Бердюгину В.В., Бердюгину М.А., Зеленюк Н.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований Бердюгиной В.В., Бердюгиной М.А., Зеленюк Н.С. к Зеленюк С.В. ФИО24 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении без предоставления другого жилого помещения отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 03.03.2016г).

Председательствующий Майорова О.А.