Зенин Леонид Яковлевич

№ 2-453/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 декабря 2022 года

Омутинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Меркушевой М.Н.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-453/2022 по исковому заявлению администрации <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района <адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в <адрес>, ХМАО – Югре и ЯНАО о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – администрация <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района обратилась в суд с иском к МТУ Росимущество в <адрес>, ХМАО-Югра и ЯНАО. Требования мотивированы тем, что в соответствии с п. 2 ст. 12.1 федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу ...

...другого наследника.

Во исполнение постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР".

В соответствии с распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р установлен предельный размер бесплатно передаваемой земли (сельхозугодий) в собственность граждан на территории <адрес> 348, 4 балло-гектаров, распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № "О выдаче свидетельств на право собственности на землю". На основании данных распоряжений, гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю (долю в праве собственности на земельный участок).

Согласно ч.3 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составлен список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в части 12 и 2 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ.

В соответствии с ч.4 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Так, в результате проведения инвентаризационных работ администрацией <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района был подготовлен список невостребованных земельных долей на территории бывшего АОЗТ <адрес> <адрес> сельского поселения. Данный список владельцев невостребованных земельных долей, был опубликован в газете <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на информационных щитах, расположенных на территории <адрес> сельского поселения.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ч.6 ст. 12 Закона № 101-ФЗ лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе предоставить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности было опубликовано в газете <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и размещено на информационных щитах, расположенных на территории <адрес> сельского поселения. С момента публикации списка ДД.ММ.ГГГГ до даты проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За время, прошедшее от даты публикации списка невостребованных земельных долей до даты проведения собрания в администрацию <адрес> сельского поселения поступило 53 заявления собственников земельных долей о намерении собственника по наследованию воспользоваться правами участника долевой собственности на земельный участок с последующей передачей земельного участка в аренду. В соответствии с заявлениями были исключены 53 дольщика АОЗТ <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников земельных долей на территории бывшего АОЗТ <адрес> <адрес> сельского поселения <адрес>, созванное собрание признано несостоявшимся на основании ч.5 ст. 14.1 Закона № 101-ФЗ, в связи с отсутствием кворума.

Пунктом 7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей, общим собранием участников общей долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного писка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ <адрес> с единым кадастровым номером № территории <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района в количестве 141 земельных долей, которые не воспользовались своими правами в течение трех лет и более с момента приобретения ими прав на земельную долю, в том числе:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия РФ №;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершийДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия РФ №;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия РФ XV №;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершаяДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия РФ №.

На основании изложенного глава <адрес> сельского поселения ФИО6 просит суд прекратить право собственности на земельные доли, расположенные на территории <адрес> сельского поселения, следующих граждан: ФИО2, 1950 года рождения, ФИО1 1934 года рождения, ФИО3,, 1934 года рождения, ФИО4, 1902 года рождения, аннулировать свидетельства на право собственности на землю указанных лиц, признать право муниципальной собственности <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района <адрес> на невостребованные земельные доли умерших лиц: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 общей площадью 1 393,6 балло-гектара на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района <адрес>.

Определением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены наследник имущества после смерти ФИО4 – ФИО11 и наследник имущества после смерти ФИО3 – ФИО12

В судебное заседание представитель истца не явился. О месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель истца ФИО6 направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что поддерживает заявленные исковые требовании, по основаниям, указанным в иске, просит их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в <адрес>, ХМАО-Югра, ЯНАО не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки в суд не представили.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки, в суд не представили.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> межмуниципальный отдел по <адрес> не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки в суд не представили.

Третьи лица ФИО11 и ФИО12 о месте и времени рассмотрения дела извещены, не явились.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке.

Исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства по делу.

В соответствии со свидетельствами на право собственности на землю ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 приобрели право общей совместной собственности на землю АОЗТ <адрес> в виде земельной доли 378,4 б/га сельскохозяйственных угодий каждый для совместного производства сельскохозяйственной продукции (л.д. 24-25, 28-29, 32-33, 36-37).

Согласно выписок из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год и ДД.ММ.ГГГГ по запрашиваемому объекту: земельному участку кадастровый номер №, право собственности на земельную долю ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении земельным участками указанными лицами или их правопреемниками нет (л.д. 26, 30, 34, 38).

В соответствии с записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти д. <адрес> (л.д. 23).

В соответствии с записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерДД.ММ.ГГГГ, место смерти д. <адрес> (л.д. 27).

В соответствии с записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> (л.д. 31).

В соответствии с записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерлаДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> (л.д. 35).

Согласно информации нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7 наследственных дел к имуществу ФИО1 и ФИО2 в ее производстве не имеется. Из информации исполнительного директора <адрес> нотариальной палаты ФИО8 следует, что согласно сведениям, содержащимся в Единой информационной системе нотариата заведены наследственные дела ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес>, и ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества после смерти ФИО4 является ее дочь ФИО11, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде прав на денежные средства и получившая свидетельство праве на наследство на денежные средства.

Наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее брат ФИО12, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию денежных вкладов на оплату ритуальных услуг по счетам наследодателя.

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> заведено наследственное дело к имуществу ФИО12 Согласно материалам наследственного дела наследство после смерти ФИО12 приняла его супруга ФИО9, которой выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсации.

В общественно-политической газете <адрес> <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление об информировании собственников невостребованных земельных долей общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района, согласно которому собственники невостребованных земельных долей в течение трех месяцев со дня опубликования объявления вправе заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, заявления собственников земельных долей в письменной форме принимаются по адресу: <адрес> (л.д. 13).

В газете <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление о проведении собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с повесткой дня об утверждении списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными (л.д. 14).

Из протокола общего собрания участников долевой собственности бывшего АОЗТ <адрес> по утверждению списка собственников невостребованных земельных долей на территории <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание не состоялось, поскольку отсутствовал необходимый кворум (л.д. 15).

В соответствии с приложением № к протоколу общего собрания собственников земельных долей бывшего АОЗТ <адрес> участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района по утверждению списка собственников невостребованных земельных долей, опубликован список собственников невостребованных земельных долей в газете <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В соответствии с приложением № к протоколу общего собрания собственников земельных долей бывшего АОЗТ <адрес> участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района по утверждению списка собственников невостребованных земельных долей, публикация объявления о проведении собрания участников долевой собственности АОЗТ <адрес> на территории <адрес> сельского поселения на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

В соответствии с приложением № к протоколу общего собрания собственников земельных долей бывшего АОЗТ <адрес> участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района по утверждению списка собственников невостребованных земельных долей, составлен список лиц, от которых поступили возражения по признанию их земельных долей невостребованными (л.д.18).

В соответствии с приложением № к протоколу общего собрания собственников земельных долей бывшего АОЗТ <адрес> участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района по утверждению списка собственников невостребованных земельных долей, составлен список лиц, зарегистрированных для участия в собрании собственников земельных долей бывшего АОЗТ <адрес> (л.д.19-20).

Согласно постановления администрации <адрес> сельского поселения №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах земельного пользования бывшего АОЗТ <адрес> на территории <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района <адрес> в количестве 141 (л.д. 21-22).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р установлен предельный размер бесплатно передаваемой земли (сельхозугодий) в собственность гражданам на территории <адрес> 348,4 балло-гектаров (л.д. 12).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако до настоящего времени наследники умерших, не вступившие в наследство и не оформившие своих прав собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами, на собрание участников долевой собственности не явились. Наследники, привлеченные к участию в деле, права в отношении соответствующих земельных долей в установленном законом порядке не оформили, после смерти наследодателей не использовали земельные доли по назначению более трех лет, учитывая, что в соответствии с наследственным законодательством со времени открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателей, принятое наследство не зависимо от его фактического принятия признается принадлежащим наследнику, что также свидетельствует о том, что спорная земельная доля является невостребованной.

В связи с чем, суд находит, что администрацией <адрес> сельского поселения Омутинского сельского поселения нормы ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не нарушены, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были, поэтому исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района о признании права муниципальной собственности <адрес> сельского поселения на земельные доли, признанные невостребованными, удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности на земельные доли, расположенные на территории <адрес> сельского поселения граждан: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Аннулировать свидетельства о праве собственности на земельные доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия РФ №; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия РФ №;ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия РФ XV №;ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия РФ №.

Признать право муниципальной собственности <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района <адрес> на невостребованные земельные доли умерших лиц: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1 393,6 балло-гектара на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес> сельского поселения Омутинского муниципального района <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Омутинский районный суд <адрес>.

Решение суда в мотивированной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – судья М.Н.Меркушева