Жаворонков Вячеслав Андреевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Дзержинск 31 июля 2015 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Тимонина А.Д.,

при секретаре Овчинниковой А.В.,

с участием истца Сазонова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонова Д.С. к Жаворонкову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сазонов Д.С. обратился в суд с иском к Жаворонкову В.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, а именно <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указал, что истец является собственником 23/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Указанную недвижимость истец приобрел на основании договора дарения доли квартиры от 05.02.2007, заключенного между истцом и ФИО1 Право собственности зарегистрировано в ЕГРПН. В период приобретения указанного недвижимого имущества на регистрационном учете в вышеуказанных 23/100 долях в праве общей долевой собственности был зарегистрирован Жаворонков В.А., <данные изъяты> дарителя ФИО1 Согласно п.4 договору дарения от 05.02.2007, Жаворонков В.А. обязался сняться с регистрационного учета в срок до 05.03.2007, однако до настоящего времени этого не сделал. Не исполнение ответчиком своих обязательств нарушает права истца, как собственника жилого помещения, препятствует в пользовании и распоряжении собственностью, также истец несет материальные потери при оплате коммунальных услуг.

В связи с этим, истец просит в судебном порядке признать Жаворонкова В.А. пре...

...кратившим право пользования жилым помещением <адрес>

В судебном заседании истец Сазонов Д.С. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что 05.02.2007 на основании договора дарения доли квартиры приобрел жилое помещение <адрес>. На момент заключения договора дарения в 23/100 долях в праве общей долевой собственности был зарегистрирован Жаворонков В.А. Согласно п.4 договору дарения от 05.02.2007, Жаворонков В.А. обязался сняться с регистрационного учета в срок до 05.03.2007. Жаворонков В.А. фактически проживает по адресу: <адрес> его личных вещей нет, однако до настоящего времени Жаворонков В.А. не снялся с регистрационного учета. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Жаворонков В.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки не известна. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от ответчика не поступало.

Третьи лица УФМС по Нижегородской области и Администрация г. Дзержинска в судебное заседание явку представителей не обеспечили. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили ходатайство, в соответствии с которым просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Тюрин С.А. и Богатов М.В. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причина неявки не известна. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта от 16.12.1966 «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела видно, что ответчику направлялись извещения о дне рассмотрения спора заказными письмами с уведомлениями. Однако извещения возвратились в суд в связи с невручением адресату по причине «истек срок хранения», что свидетельствует о намеренном уклонении от получения судебных повесток, что является отказом от реализации своего права.

Согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд находит, что материалы дела являются достаточными, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствие с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 и 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть также признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Данная позиция подтверждается п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Судом установлено, что истец является собственником 23/100 (помещение № доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от 05.02.2007, заключенного между истцом и ФИО1

Договор дарения доли квартиры и право собственности истца были зарегистрированы <данные изъяты> 07.03.2007, в подтверждение чего истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №

Остальными собственниками указанной квартиры являются городской <данные изъяты> (12/25 доли), Тюрин С.А. <данные изъяты> и Богатов М.В. <данные изъяты> что подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.05.2015.

В соответствии с п.4 договора дарения доли квартиры от 05.02.2007, в вышеуказанных 23/100 долей в праве общей долевой собственности зарегистрирован Жаворонков В.А., который обязался сняться с регистрационного учета в срок до 05.03.2007, однако ответчик не снялся с регистрационного учета до настоящего времени, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Судом установлено, что в период проживания ответчика в спорном жилом помещении истец вместе с ним в квартире не проживал, и общее хозяйство стороны спора не вели. Какие-либо соглашения и договоренности относительно порядка пользования квартирой между ними достигнуты не были. Жилищно-коммунальные услуги оплачивал истец, что подтверждается представленными в материалы дела чеками об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Жаворонков В.А. не является членом семьи собственника жилого помещения и не был вселен в спорную квартиру в данном качестве.

То есть, судом установлено, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд, установив, что право пользования спорным жилым помещением у Жаворонкова В.А. отсутствует, и он не был вселен в него в качестве члена семьи собственника, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сазонова Д.С. к Жаворонкову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствие с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сазонова Д.С. к Жаворонкову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Жаворонкова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым помещением № составляющим 23/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

Взыскать с Жаворонкова В.А. в пользу Сазонова Д.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п А.Д. Тимонин

Копия верна

Судья

Секретарь