Желтановский Михаил Иванович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2011 года г. Реутов Московской области

Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., с участием по поручению заместителя прокурора г. Реутова Гуровой Е.А.- помощника прокурора г. Реутова Зайцева И.В., при секретаре Милюковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Боровского района Калужской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц к Желтановскому Михаилу Ивановичу о разработке проекта освоения лесов,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Боровского района Калужской области, действующий в интересах неопределенного круга, обратился в суд с иском к Желтановскому М.И. и просит обязать ответчика разработать проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы в срок до 01 октября 2011 года, ссылаясь в обоснование иска на то, что проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы до настоящего времени, в определенный договором аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ срок, Желтановским М.И., не разработан.

В судебном заседании помощник прокурора г. Реутова Зайцев И.В. иск поддержал.

Желтановский М.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В дело представлен отзыв на иск, из которого следует, что ответчик принял все приняты по использованию арендованного лесного участка леса в соответствии с действующим законодательст...

...вом (л.д. 34).

Представитель ГУ «Боровское лесничество» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства Учреждение извещено надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 88 Лесного кодекса Российской Федерации (ред. от 29.12.2010), лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 12 Лесного кодекса Российской Федерации освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности, с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций.

При освоении лесов на основе комплексного подхода осуществляются: организация использования лесов; создание и эксплуатация объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры; проведение мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов; проведение мероприятий по охране, использованию объектов животного мира, водных объектов.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесами Калужской области и Желтановским М.И. заключен договор аренды лесного участка №, в соответствии с которым ответчику передан в аренду лесной участок площадью <данные изъяты> га., положенный по адресу: <адрес>, <адрес> <данные изъяты>, <данные изъяты>. Договора зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-20).

В соответствии с подп. «в» п. 11 договора арендатор обязан в течении двух месяцев, после государственной регистрации договора аренды в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы

Договор аренды лесного участка зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письма Министерства природных ресурсов Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 01 марта 2011 года арендатором Желтановским М.И. проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы не разработан.

Из письменного отзыва Желтановского М.И. следует, что разработку проекта освоения лесов планируется завершить к концу второго или третьего квартала текущего года (л.д. 34).

Поскольку, до настоящего времени ответчиком не организовано использование лесов в соответствии с действующим законодательством, мероприятия по охране, защите, воспроизводству лесов в полном объеме не проводятся, что существенным образом нарушает интересы Российской Федерации, как собственника лесных участков в составе земель лесного фонда, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Боровского района Калужской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц к Желтановскому Михаилу Ивановичу о разработке проекта освоения лесов - удовлетворить.

Обязать Желтановского Михаила Ивановича разработать проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы в срок до 01 октября 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: подпись

Копия верна: судья

секретарь

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-325/2019

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Ковалевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес>

12 апреля 2019 года

гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> к Желтановскому М.И. о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды лесного участка,

у с т а н о в и л:

Министерство природных ресурсов и экологии <адрес> обратилось в Боровский районный суд с иском к Желтановскому М.И. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 1486руб.33коп., пени в сумме 1652руб.17коп., расторжении договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГг. №, в его обоснование ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГг. между Министерством природных ресурсов и Желтановским М.И. был заключен договор аренды лесного участка №, предметом которого является лесной участок площадью 0,03га., расположенный по адресу: <адрес> ГУ «<адрес> лесничество», <адрес> участковое лесничество, квартал № выдел №, за пользование участком предусмотрена арендная плата, которая составляет 970 руб. в год. За нарушение сроков внесения арендной платы договором предусмотрена неустойка в размере 2% арендной платы за каждый день просрочки. В нарушение существенных условий договора аренды ответчик не вносил арендные платежи с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., в результате чего, за данный период за Желтановским М.И. числится задолженность в сумме 3138руб.50коп., из которой 1486руб.33коп.-арендная плата в федеральный бюджет, 1652руб.17коп.-пени в федеральный бюджет. Претензия об оплате данных сумм в срок до ДД.ММ.ГГГГг. ответчиком осталась без ответа и удовлетворения. Несоблюдение ответчиком установ...

...ленных законом и договором требований к использованию арендованного лесного участка нарушает интересы Российской Федерации, как собственника лесного фонда. Поскольку ответчиком нарушены условия договора аренды лесного участка, данный договор на основании ст.619 ГК РФ подлежит расторжению.

Представитель истца Министерства природных ресурсов и экологии <адрес>, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Желтановский М.И. в судебное заседание также не явился, судом надлежащим образом извещался о дне, месте и времени слушания дела. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 п. 1 ст. 83 Лесного кодекса Российской Федерации Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений: предоставление лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование.

Постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № было реорганизовано министерство природных ресурсов <адрес> путем присоединения к нему управления лесами <адрес>. Министерство природных ресурсов <адрес> стало являться правопреемником управления лесами <адрес> в части осуществления его полномочий. ДД.ММ.ГГГГ1г. Губернатором <адрес> было утверждено Положение о Министерстве лесного хозяйства <адрес>, п.1.4 которого было предусмотрено, что Министерство лесного хозяйства <адрес> является правопреемником Министерства природных ресурсов <адрес> в части осуществления отдельных полномочий в области лесных отношений, в том числе осуществления прав владения, пользования и распоряжения лесными участками. Впоследствии Министерство лесного хозяйства <адрес> прекратило свою деятельность после реорганизации в связи с присоединением к Министерству природных ресурсов и экологии <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.6-16).

ДД.ММ.ГГГГ8г. Правительством <адрес> было утверждено Положение о Министерстве природных ресурсов и экологии <адрес>, п.3.65 которого установлено, что Министерство осуществляет полномочия, в том числе: предоставляет в границах земель лесного фонда лесные участки в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование.

Таким образом, в связи с принятием Лесного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ года) и переходом указанных выше полномочий к истцу, он имеет право на взыскание задолженности по арендной плате и предъявление требования о расторжении договора аренды участка лесного фонда.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статей 73, 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным, при аренде лесного участка арендаторы вносят арендную плату.

ДД.ММ.ГГГГг. между Управлением лесами <адрес> и Желтановским М.И. заключен договор аренды лесного участка №, предметом которого является лесной участок площадью 0,03га., местоположение: <адрес> ГУ «<адрес> лесничество» <адрес> участковое лесничество, квартал №, выдел №, для осуществления рекреационной деятельности, сроком действия на 49лет.

Начало срока действия Договора установлено с момента государственной регистрации.

Договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГг., о чем свидетельствует отметка в договоре.

Лесной участок передан ответчику, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГг. №, являвшимся приложением № к договору аренды лесного участка.

Размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения определяются разделом 2 договора и приложением № к договору аренды лесного участка, которыми предусмотрено, что арендная плата составляет 970руб. в год, внесение арендной платы производится ежегодно до 01 апреля текущего года (л.д.17-21).

В соответствии с п. 7 договора аренды, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу п. 13 договора за нарушение условий договора ответчик уплачивает истцу неустойку в размере 2% арендной платы за каждый день просрочки.

Из представленного расчета недоимки по договору № от ДД.ММ.ГГГГг. за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. следует, что в ДД.ММ.ГГГГ. задолженности у Желтановского М.И. по оплате арендной платы по договору аренды лесного участка не имеется, в ДД.ММ.ГГГГ. имелась задолженность в сумме 64руб.44коп., в 2018г. задолженность по плате за использование лесов в федеральный бюджет составила в сумме 1652руб.17коп., задолженность по плате за использование лесов в областной бюджет составила в сумме 1486руб.33коп., из которой 63руб.44коп.-за 2017г., 1422руб.89коп.-за ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22-23).

Таким образом, Желтановским М.И. надлежащим образом не произведена оплата в течение двух раз-за два года: ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. в срок до 01 апреля соответствующего текущего года.

Расчет задолженности по плате за использование лесов ответчиком оспорен не был.

ДД.ММ.ГГГГг. Министерством природных ресурсов и экологии <адрес> в адрес Желтановского М.И. было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГг., которым сообщалось о нарушении Желтановским М.И. сроков внесения платежей за пользование лесным фондом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.: по плате за пользование лесов по сроку платежа ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 63,44руб., по сроку платежа ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 1422руб.89коп.; по счету № от ДД.ММ.ГГГГг. в федеральный бюджет в сумме 1652руб.17коп. и предлагалось погасить имеющуюся задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.24-25).

ДД.ММ.ГГГГ Министерством природных ресурсов и экологии <адрес> в адрес Желтановского М.И. было направлено письмо о добровольном погашении задолженности на ДД.ММ.ГГГГг. в федеральный бюджет по арендной плате в сумме 1486,33коп., с предложением о расторжении договора аренды лесного участка и для подписания направлено соглашение о расторжении договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГг. № (л.д.30-33).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Согласно пункту 1 статьи 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков (п.3).

Пунктом 2 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Подпункт 3 пункта 1 статьи 619 ГК РФ также предусматривает возможность расторжения договора аренды по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа не вносит арендную плату.

Как указано выше, арендная плата вносится арендатором ежегодно, при этом, Желтановским М.И. обязанность по своевременному внесению арендной платы не была выполнена дважды. А потому, задолженность по плате за использование лесов, согласно расчета истца, подлежит взысканию с ответчика.

Вместе с тем, доказательств того, что у Желтановского М.И. имелась задолженность по оплате арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа, что влечет возможность, в силу ст.619ГК РФ расторжение договора, стороной истца не представлено.

Кроме того, расторжение договора аренды, влекущее такие серьезные последствия для сторон как прекращение правоотношений, является крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту в случае, когда все другие средства воздействия исчерпаны, а сохранение договорных отношений становится нецелесообразным и невыгодным для другой стороны, избранная истцом мера ответственности (расторжение договоров) является несоразмерной степени существенности допущенных Желтановским М.И. нарушений и балансу интересов сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> удовлетворить частично.

Взыскать с Желтановского М.И. в пользу Министерства природных ресурсов и экологии <адрес>: задолженность арендной платы в федеральный бюджет в сумме 1486руб.33коп. (одна тысяча четыреста восемьдесят шесть рублей тридцать три копейки), из которой: плата за использование лесов на ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 63руб.44коп., плата за использование лесов на ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 1422руб.89коп.; пени в федеральный бюджет в сумме 1652руб.17коп. (одна тысяча шестьсот пятьдесят два рубля семнадцать копеек).

Министерству природных ресурсов и экологии <адрес> в удовлетворении исковых требований к Желтановскому М.И. о расторжении договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГг. №, отказать.

Ответчик Желтановский М.И. вправе обратиться в Боровский районный суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Боровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Председательствующий: