Женина Любовь Владимировна

Дело 2-963/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т.А.,

при секретаре Александровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Жениной Л.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Жениной Л.В., в котором просит взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору №********от *******за период с ****по ****в размере *****рублей ** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере *****рублей ** копеек, расторгнуть кредитный договор №*********от ***, заключенный с Жениной Л.В.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ******года ПАО «Сбербанк России» и Женина Л.В. заключили кредитный договор №*******, в соответствии с которым ответчиком была получена кредитная карта *******№******** с лимитом кредита *******рублей ** копейки. В соответствии с Условиями выпуска и обслуживания кредитной карты (Условия) в совокупности с «Условиями и тарифами Сбербанка России на выпуск и обслуживание банковских карт», держатель карты обязан ежемесячно не позднее даты платежа внести на счет карты сумму обязательного платежа, указанную в отчете. Условиями установлена процентная ставка за пользование кредитом -% годовых, неустойка за несвоевременное погашение суммы обязательного платежа - % годовых. В настоящий момент в нарушение Условий обязанности держателя карты не исполняются, денежные средства в...

... счет погашения задолженности не перечисляются. Ответчику направлено требование о досрочном погашении задолженности по кредитному договору, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России», в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Женина Л.В. в судебное заседание не явилась, извещение о времени и месте судебного разбирательства было направлено ответчику судом своевременно по последнему известному месту жительства и регистрации по ул. ****,** г.******, однако судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истечение срока хранения».

В соответствии с положениями ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом вышеизложенного, суд признает извещение ответчика надлежащим. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направил и не представил доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращался.

Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Положения данной нормы применяются к отношениям по кредитному договору в соответствии с п.2 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отношения, возникающие в связи с предоставлением потребительского кредита (займа) физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на основании кредитного договора, договора займа и исполнением соответствующего договора, регулируются также Федеральным законом от 21.12.2013 №353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".

Согласно ч.1 ст.14 Федерального закона "О потребительском кредите (займе)", нарушение заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита (займа) влечет ответственность, установленную федеральным законом, договором потребительского кредита (займа), а также возникновение у кредитора права потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися по договору потребительского кредита (займа) процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа) в случае, предусмотренном настоящей статьей.

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что **** ответчиком Жениной Л.В. в адрес ОАО «Сбербанк России» подано заявление на оформление кредитной карты.

Согласно данному заявлению, Женина Л.В. была ознакомлена с действующими тарифами и условиями предоставления кредита, в том числе, с процентными ставками по кредиту и сроком исполнения обязательства по возврату суммы займа, что подтверждается наличием подписи Жениной Л.В. в указанном заявлении. При этом кредитный лимит по карте был установлен в размере *******рублей ** копейки (л.д.7-12).

В соответствии с Условиями выпуска и обслуживания кредитной карты процентная ставка за пользование кредитом составляет % годовых, неустойка за несвоевременное погашение суммы обязательного платежа составляет % годовых. С указанными условиями Женина Л.В. была ознакомлена, о чем имеется подпись заемщика.

Также согласно указанной Информации до заемщика при заключении договора была доведена вся информация о стоимости кредита, а сумма обязательного платежа доводилась до заемщика и путем указания конкретной суммы в отчетах, как указано истцом, направляемых в электронном виде на телефон либо на электронную почту клиента. Из отчетов по кредитной карте следует, что ответчик Женина Л.В. получила кредитную карту *********№******** и активировала ее; стала ее использовать путем снятия денежных средств, то есть получила кредит.

Пунктом 3.9 Условий выпуска и обслуживания кредитной карты ПАО «Сбербанк» предусмотрено, что за несвоевременное погашение обязательных платежей взимается неустойка в соответствии с Тарифами Сбербанка.

Заемщик обязался погашать полученную сумму кредита ежемесячно не позднее даты платежа внести на счет карты сумму обязательного платежа, указанную в отчете (л.д. 11).

Судом установлено, что платежи в счет погашения задолженности по кредиту ответчиком производились с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению. Данное подтверждается отчетом об операциях по счету и представленным расчетом задолженности.

Факт заключения кредитного договора, его условия и факт не исполнения обязательств ответчиком не оспорены, доказательств обратному ответчиком не представлено. Суд исходит из имеющихся в деле доказательств.

В случае просрочки уплаты суммы долга кредитор имеет право в соответствии с пунктом 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать исполнения обязательства и в отношении основной суммы долга, и в отношении предусмотренных договором процентов. Аналогичное условие указано в пункте 7 кредитного договора, согласно которому в случае нарушения сроков погашения задолженности по настоящему договору или /и в случае наступления обстоятельств, очевидно свидетельствующих, что кредит не будет возвращен в срок, банк может потребовать от заемщика досрочного погашения кредита, уплаты начисленных, а при наличии оснований для уплаты заемщиком пени за нарушение сроков платежей - суммы пени.

Расчет задолженности по кредитному договору, в том числе размер подлежащих уплате процентов произведен истцом в соответствии с условиями договора, подтвержден приведенными в материалах гражданского дела расчетами и по состоянию на ******года размер задолженности составляет ******рубля ** копеек, в том числе: основной долг –*****рублей ** копейки; задолженность по уплате процентов за пользование кредитом–*****рублей ** копейки; неустойка -***** рубля ** копеек.

Расчет задолженности произведен истом в соответствии с условиями кредитного договора, правильность расчета истца ответчиком не оспорен.

*****года банком была направлена претензия ответчику с требованием о возврате долга с процентами (копия на л.д. 17-18).

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком взятых на себя обязательств по кредитному договору, а также удовлетворения претензии кредитора, ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, в судебном заседании подтвердился факт существенного нарушения ответчиком Жениной Л.В., принятых на себя обязательств по кредитному договору со стороны заемщика, что является основанием для досрочного взыскания задолженности по кредитному договору. В связи с чем имеются основания для досрочного взыскания задолженности по договору о кредите в виде основного долга и процентов.

Поскольку со стороны ответчика имело место просрочка исполнения обязательства, истец обоснованно обратился с требованием о взыскании неустойки. Размер неустойки по расчету истца составил ******рубля ** копеек. Суд не усматривает оснований для снижения размера обусловленной договором неустойки, поскольку доказательств ее несоразмерности в материалах дела не имеется.

Учитывая вышеизложенное, требования ПАО «Сбербанк России» о взыскании с ответчика суммы долга в указанном истцом размере подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Согласно статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения, а при расторжении договора в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

В судебном заседании установлено, что ПАО «Сбербанк России» требованием от ****** года, было предложено Жениной Л.В. до *****года расторгнуть договор, ответа на данное предложение от Жениной Л.В. в банк не поступило, требование о расторжении договора заявлено ПАО «Сбербанк России» в суд ***** года, то есть с соблюдением установленного законом срока.

Поскольку соглашения сторон о расторжении кредитного договора во внесудебном порядке не было достигнуто, исходя из положений статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства по настоящему договору считаются прекращенными ввиду его расторжения в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда.

Учитывая существенность установленных нарушений кредитного договора Жениной Л.В. кредитный договор № **********от ****года, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и Жениной Л.В. подлежит расторжению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, при этом уплаченная государственная пошлина взыскивается пропорционально удовлетворенным требованиям.

В материалах гражданского дела имеется платежное поручение №***** от *****(л.д.13), подтверждающее уплату ПАО «Сбербанк России» государственной пошлины при подаче исковых требований в суд в размере ****рублей ** копеек. Понесенные истцом расходы подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Жениной Л.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от ******года №********, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Жениной Л.В.

Взыскать с Жениной Л.В. в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору от ****года № ***********за период с *****по *****в размере *******рублей ** копейки,

в том числе: *****рублей ** копейки – основной долг,

*****рублей ** копейки – просроченные проценты,

*****рубля ** копеек – неустойка.

Взыскать с Жениной Л.В. в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины *****рублей ** копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.А. Филатьева

Дело № 2-1403/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2017 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т.А.,

при секретаре Сычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Банк ВТБ 24» к Жениной Л.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Банк ВТБ 24» обратилось в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области с исковым заявлением к Жениной Л.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 669 877 рублей 22 копейки, обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: ******, г. Нижний Тагил, ул. *****,**, состоящей из *-х жилых комнат, общей площадью **кв., определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры исходя из стоимости квартиры, указанной в отчете об оценке, в размере 1 689 949 рублей, с учетом особенностей, установленных ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», расторгнуть кредитный договор № ******от*****, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 898 рублей 77 копеек.

В обоснование иска указал, что между истцом и ответчиком *****заключен кредитный договор №*******, в соответствии, с условиями которого ответчику был предоставлен кредит в размере *****рублей, сроком на ** месяцев с условием уплаты процентов в размере % годовых. Обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог предмета ипотеки по договору ипотеке, принадлежа...

...щей ответчику квартиры №** в доме №** по ул. *******в г.*******. ****между истцом и ответчиком был заключен договор об ипотеке №*******. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату кредита, истцом в адрес ответчика было направлено требование. Ответа на требование не поступило.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Сибгатуллин С.Ю.

Представитель истца ПАО «Банк ВТБ 24» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.3).

Ответчик Женина Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту регистрации: г.******, ул.*******,***, однако судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истечение срока хранения».

В соответствии с положениями ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом вышеизложенного, суд признает извещение ответчика надлежащим. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направила и не представила доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращалась.

Третьи лица Женина А.М., Сибгатуллин С.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту регистрации: г. Нижний Тагил, ул.*****,**, однако судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истечение срока хранения».

В соответствии с п.1 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании п.1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.1 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная организация обязуется предоставить денежные средства заемщику на условиях предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Положения данной нормы применяются к отношениям по кредитному договору в соответствии с п.2 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст.337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещения необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

На основании п.1 ст.348 и п.1 ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что между ПАО «Банк ВТБ 24» и Жениной Л.В. ****года заключен кредитный договор № ******на сумму *****рублей на срок ** месяцев, с условием уплаты процентов за пользованием кредита в размере % годовых, цель предоставления кредита под залог предмета ипотеки, передаваемого заемщиком в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (л.д.20-27).

Согласно выписке по лицевому счету *********** о движении денежных средств по счету, открытому на имя ответчика, банк исполнил обязательства по кредитному соглашению путем перечисления на счет сумму кредита ****рубля (л.д.8-9). Факт получения денежных средств заемщиком не оспорен.

Исполнение обязательства, принятого Заемщиком по кредитному соглашению, обеспечено договором об ипотеке №******* от****, заключенным ПАО Банк ВТБ 24 с Жениной Л.В. (л.д.31-33). Также была оформлена закладная (л.д.34-35).

Кроме этого, согласно п.4.4. договора об ипотеке, предмет ипотеки находится в личной собственности ответчика на основании договора купли-продажи от *****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.16-17), право собственности, на которую зарегистрировано за ответчиком в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также зарегистрировано в установленном законом порядке обременение на квартиру – ипотека в силу закона, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ****(л.д.88-91).

Согласно представленному суду графику платежей (л.д.29-30), платежи по кредиту заемщиками должны были осуществляться ежемесячными платежами в размере ****рублей ** копеек, а в последний месяц в размере ****рублей ** копеек.

Согласно п.5.4.1.9 Правил предоставления и погашения кредита ПАО «Банк ВТБ 24» при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по возврату основного долга и процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с представленным расчетом задолженности на л.д. 6-7, заемщиком не соблюдались условия погашения обязательства и уплаты процентов по нему, а именно: ответчиком платежи по кредиту производились несвоевременно и в не полном объеме с нарушением сроков платежей. Каких-либо возражений относительно отсутствия задолженности ответчиком суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании подтвердился факт нарушения ответчиком Жениной Л.В., принятых на себя обязательств по кредитному договору со стороны заемщика, что является основанием для досрочного взыскания задолженности по кредитному договору. Согласно представленному расчету, сумма долга ответчика при досрочном взыскании суммы долга по состоянию на *****составила *****рублей ** копейки

****года истцом в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате в срок не позднее ****года всей оставшейся суммы кредита, процентов и неустойки, (л.д.37), однако в добровольном порядке заемщиком задолженность не погашена.

Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства, истец обоснованно обратился с требованием о взыскании неустойки за несвоевременное погашение кредита и процентов в размере *** рублей ** копейки. Оснований для снижения размера неустойки в соответствие с положениями ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, поскольку такой размер неустойки определен условиями договора, не оспоренным ответчиком, сумма неустойки обусловлена длительным периодом неисполнения ответчиком своих обязательств по договору, не превышает размер основного долга и процентов по договору, является соразмерной последствиям неисполнения обязательств по договору. Расчет задолженности по кредитному договору, в том числе размер подлежащих уплате процентов и пени, произведен истцом в соответствии с условиями кредитного договора, проверен судом и является математически правильным.

С учетом изложенного, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании суммы задолженности по кредитному договору с ответчика Жениной Л.В. в размере ****рублей ** копейки.

Требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *****квартира №** в доме №**, расположенная по адресу:********, г.*****, ул.*******, принадлежат на праве собственности Жениной Л.В.(л.д.88-90).

Согласно положениям статьи 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в случае, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

При этом, если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В то же время в силу п. 5 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В рассматриваемом деле предусмотренные ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" основания для отказа в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, отсутствуют, необходимой совокупности условий для признания допущенного ответчиками нарушения крайне незначительным, не имеется. Сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки, а период просрочки начинается с августа 2016 года и составляет более года.

В связи с изложенным, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество– квартиру №**, расположенную по адресу:*******, город******, ул. *******, д.**.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в числе иного начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету №**** от****, выполненному ООО «******», рыночная стоимость заложенного имущества – квартиры №**, расположенная по адресу:********, город*******, ул.*******, д.**, составляет *****рублей (л.д.39-69).

Ответчик Женина Л.В. ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы не заявляла, отчет об оценке рыночной стоимости заложенного имущества не оспорен, свое заключение об оценке принадлежащего им имущества не представила.

С учетом вышеприведенных требований законодательства, начальную продажную стоимость следует установить в размере % рыночной стоимости вышеуказанной квартиры, определенной в отчете №****от*****, выполненном ООО «*******» (л.д.39-69), что соответствует *******рублей (*****х %).

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования банка об обращении взыскания на квартиру №** в доме №** по ул. ******в г.******, установив его начальную продажную стоимость в размере *****рублей **копеек, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст.452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

В судебном заседании установлено, что Банк ВТБ 24 (ПАО) ****направил Жениной Л.В. требования о досрочном погашении кредита и расторжении кредитного соглашения (л.д.37-38), ответа на данное предложение от Жениной Л.В. в банк не поступило, требование о расторжении кредитного соглашения заявлено Банк ВТБ 24 (ПАО) в суд с соблюдением установленного законом срока.

Учитывая существенность установленных нарушений кредитного соглашения заемщиком, требование истца о расторжении кредитного соглашения подлежит удовлетворению.

Поскольку соглашения сторон о расторжении кредитного соглашения во внесудебном порядке не было достигнуто, исходя из положений ст.453 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства по настоящему соглашению считаются прекращенными ввиду его расторжения в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, при этом уплаченная государственная пошлина взыскивается пропорционально удовлетворенным требованиям.

В материалах гражданского дела имеется платежное поручение №*** от *****года, подтверждающее уплату ПАО «Банк ВТБ 24» госпошлины при подаче исковых требований в суд в сумме 21 898 рублей 77 копеек (л.д. 4). Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Банк ВТБ 24» к Жениной Л.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Расторгнуть №********, заключенный ****года между публичным акционерным обществом «Банк ВТБ 24» и Жениной Л.В.

Взыскать Жениной Л.В. в пользу публичного акционерного общества «Банк ВТБ 24» задолженность по кредитному договору №******от *****года в размере 669 877 рублей 22 копейки, в том числе:

600 000 –остаток ссудной задолженности,

64 316 рублей 38 копеек –проценты за пользование кредитом,

3 964 рубля 44 копейки – задолженность по пени.

1 516 рублей 40 копеек – пени по просроченному долгу,

Взыскать с Жениной Л.В. в пользу публичного акционерного общества «Банк ВТБ 24» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 21 898 рублей 77 копеек.

Обратить взыскание по кредитному договору №*******от ****года на принадлежащую Жениной Л.В. квартиру №**, расположенную в доме №** по ул. ****** в городе******, кадастровый номер объекта недвижимости***********.

Установить начальную продажную цену квартиры в размере 1 689 949 рублей 60 копеек. Определить способ реализации данного заложенного имущества -путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы.

Судья : Т.А.Филатьева

КОПИЯ

5-68/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Нижний Тагил 29 марта 2016 года

Судья Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области Пфейфер А.В. при подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении должностного лица – <...> Женина,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области из МУ МВД России «Нижнетагильское» поступил протокол № от ДД.ММ.ГГГГ об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении должностного лица – <...>» Женина.

В силу ч. 2 ст. 23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 14.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, рассматриваются судьями в случаях, если орган или должностное лицо, к которым поступило дело о таком административном правонарушении, передает его на рассмотрение судье.

В соответствии с ч. 3 ст. 23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 14.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, производство по которым осуществляется в форме административного расследования, рассматриваются судьями районных судов.

Из подп. «а» п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» следует, что административное расследование представляет собой комплекс требующих значительных временных затрат процессуальных действий, направленных на выяснение вс...

...ех обстоятельств административного правонарушения, их фиксирование, юридическую квалификацию и процессуальное оформление. Проведение административного расследования должно состоять из реальных действий, направленных на получение необходимых сведений, в том числе путем проведения экспертизы, установления потерпевших, свидетелей, допроса лиц, проживающих в другой местности.

По смыслу закона судье районного суда при подготовке дела к рассмотрению следует решить вопрос о его передаче мировому судье на основании п. 5 ч. 1 ст. 29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, если он установит, что административное расследование фактически не проводилось.

В представленных суду материалах имеется определение о возбуждении дела об административном правонарушении и проведении административного расследования от ДД.ММ.ГГГГ, в резолютивной части которого указано о назначении административного расследования по делу. При этом в описательно-мотивировочной части определения не указано, чем вызвана необходимость проведения административного расследования, не указаны процессуальные действия, требующие значительных временных затрат, которые необходимо выполнить в ходе административного расследования.

При изучении представленных материалов установлено, что к материалам дела приобщены рапорт начальника ОЗК ОИАЗ МУ МВД России «Нижнетагильское» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о проведении контроля в рамках легальности оборота алкогольной, спиртосодержащей продукции; объяснения Женина и ФИО1; копия трудового договора; протокол осмотра помещений, территории, транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ; протокол изъятия вещей и документов от ДД.ММ.ГГГГ; акт приема спиртосодержащей продукции; учредительные документы <...> договор аренды, решение, свидетельства и лицензии.

Иных документов, свидетельствующих о проведении комплекса требующих значительных временных затрат процессуальных действий, в представленных материалах не имеется.

После проведения контроля в рамках легальности оборота алкогольной, спиртосодержащей продукции ДД.ММ.ГГГГ, сотрудниками полиции в один день – ДД.ММ.ГГГГ была проведена соответствующая проверка, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен рапорт и протокол осмотра места происшествия, произведено изъятие алкогольной продукции, отобрано объяснение с ФИО2. Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ (дата проведения мероприятий по контролю в рамках легальности оборота алкогольной, спиртосодержащей продукции) по ДД.ММ.ГГГГ (дата составления протокола об административном правонарушении) других процессуальных действий, направленных на установление всех обстоятельств административного правонарушения, должностными лицами не проводилось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что фактически по делу процессуальных действий, требующих значительных временных затрат, не проводилось. Составление и получение вышеуказанных документов по своей сути не является административным расследованием в том смысле, какой ему придает ст. 28.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 29.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, дело об административном правонарушении рассматривается по месту его совершения.

Исходя из протокола об административном правонарушении, местом совершения правонарушения является кафе-бар «<...>» в г.Нижний Тагил Свердловской области по ул. Газетная, д. 97а, на который распространяется юрисдикция мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района города Нижний Тагил Свердловской области.

С учетом изложенного, оснований для принятия дела об административном правонарушении к производству судьи районного суда не имеется и в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дело подлежит передаче по подведомственности указанному мировому судье для рассмотрения по существу.

Руководствуясь п. 5 ч. 1 ст. 29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении должностного лица – директора общества с ограниченной ответственностью ««Арго» Женина передать по подведомственности мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района города Нижний Тагил Свердловской области.

Определение может быть обжаловано и опротестовано прокурором в течение 10 суток со дня вручения или получения его копии в Свердловский областной суд через Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья -подпись А.В.Пфейфер

Копия верна.

Судья - А.В.Пфейфер