Жигачев Иван Витальевич

Дело № 2-1-559/2025

40RS0001-01-2024-012206-95

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Никеевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

28 января 2025 года

Гражданское дело по иску Дергейма В.Ю., Жигачевой О.Л., Жигачева В.А., Жигачева И.В., Жигачева Н.В., Ганялиной В.А. к Едовину С.В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании недействительными результатом межевания земельного участка и встречному иску Едовина С.В. к Дергейму В.Ю., Жигачевой О.Л., Жигачеву В.А., Жигачеву И.В., Жигачеву Н.В., Ганялиной В.А. об исправлении реестровой ошибки, признании результатов межевания недействительными,

УСТАНОВИЛ:

08.08.2024 года Жигачева О.Л., Жигачев И.В., Жигачев В.А., Жигачев Н.В., Ганялина В.А. обратились в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги, Едовину С.В., просили признать сделку по передаче земельного участка в аренду - договор аренды № от 23.10.2020 недействительной, применить последствия недействительности сделки и аннулировать регистрационную запись № от 27.03.2023 и внести соответствующую запись в ЕГРН; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № и подлежащими снятию с регистрационного учета, уточнив 18.11.2024 г. требования просили признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 163805 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, в части включения в него земель общего пользования, а именно <адрес> по точкам №, указанных в межевом плане от 09.11.2010 г., подготовленного ООО «Абрис», признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1475 кв.м; применить последствия недействительности сделки ...

...– договора аренды земельного участка, площадью 1475 кв.м, с кадастровым номером №, заключенного между Едовиным С.В. и Городской Управой <адрес>, в виде признания отсутствующим у Едовина С.В. права аренды земельного участка и не позднее 30 календарных дней с даты вступления в силу решения суда осуществить возврат Городской Управе <адрес> земельного участка площадью 1475 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

04.09.2024 г. Дергейм В.Ю. обратился в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> и Едовину С.В., просил признать сделку по передаче земельного участка в аренду - договор аренды № от 23.10.2020 недействительной, применить последствия недействительности сделки и аннулировать регистрационную запись № от 27.03.2023 и внести соответствующую запись в ЕГРН; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № и подлежащими снятию с регистрационного учета.

25.09.2025 г. указанные дела объединены в одно производство.

29.10.2024 г. Едовин С.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Дергейму В.Ю., Жигачевой О.Л., Жигачеву И.В., Жигачеву В.А,, Жигачеву Н.В., Ганялиной В.А., Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги, просил исправить в ЕГРН реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в части, изменив в части его границу путем исключения из его площади участка площадью 121 кв.м., по точкам № согласно плана расположения земельного участка, подготовленного ООО «БГТИ» 28.10.2024 г., считать площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшенной на 121 кв.м.

В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству истцов по первоначальному иску и истца Едовина С.В. по встречному иску исключено из числа ответчиков Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Истцы Дергейм В.Ю., Жигачева О.Л., Жигачев И.В., Жигачев В.А.,, Жигачев Н.В., Ганялина В.А., ответчик Едовин С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Семенова И.В. и представитель ответчика Миронова Н.Н. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Стороны просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Условия мирового соглашения выражены в письменной форме, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление с мировым соглашением приобщено к делу.

Представитель третьего лица Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги по доверенности Якимова Е.Ю. не возражала против утверждения заключенного между сторонами мирового соглашения.

Исходя из содержания подписанного сторонами мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону, совершены в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, подлежат утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Едовиным С.В. и Дергейм В.Ю., Жигачевой О.Л., Жигачевым И.В., Жигачевым В.А., Жигачевым Н.В., Ганялиной В.А., по условиям которого:

Стороны отказываются друг к другу от заявленных требований.

Исправить в ЕГРН ошибку в сведениях о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, изменив ее в части уменьшения на 121 кв.м по точкам № согласно схеме расположения от 28.01.2025г., являющейся приложением к настоящему мировому соглашению.

Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №

Стороны отказываются от взыскания друг с друга судебных расходов и расходов по оплате услуг представителей.

Мировое соглашение составлено сторонами 9 подлинных экземплярах. Каждый экземпляр предназначен для каждой из сторон, и один для Калужского районного суда <адрес>, который будет храниться в материалах дела.

Производство по делу по иску Дергейма В.Ю., Жигачевой О.Л., Жигачева В.А., Жигачева И.В., Жигачева Н.В., Ганялиной В.А. к Едовину С.В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании недействительными результатом межевания земельного участка и встречному иску Едовина С.В. к Дергейму В.Ю., Жигачевой О.Л., Жигачеву В.А., Жигачеву И.В., Жигачеву Н.В., Ганялиной В.А. об исправлении реестровой ошибки, признании результатов межевания недействительными - прекратить.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: подпись Р.Н.Паршина

Копия верна