Знатин Владислав Михайлович

Дело № 2-2041/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2016 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Куклиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» к Знатина М.В., Знатина В..М. о солидарном взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства», уточнив свои исковые требования, обратилось в суд с иском к Знатина М.В., Знатина В..М. о солидарном взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 139 926 руб. 08 коп., пени в размере 47 899 руб. 77 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 4410 руб. 39 коп.

В обоснование исковых требований указано, что в <адрес> зарегистрировано 2 человека: Знатина М.В., 1967 г.р. – муж, Знатина В..М., 1992 г.р. - сын. Статус лиц, зарегистрированных в квартире, определен по отношению к бывшему нанимателю квартиры ФИО4. Нанимателем квартиры являлся ФИО4, снявшаяся с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет до настоящего времени не переведен. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате составила 139 926 руб. 08 коп. Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За несвоевременную оплату жилья были начислены пени в размере 47 899 руб. 77 коп.

В судебном заседание представитель ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» ФИО5 поддерж...

...ала исковые требования, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне и месте слушания дела были извещены своевременно заказным письмом с уведомлением, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли. Поскольку судом предприняты все необходимые меры по своевременному извещению ответчиков о рассмотрении дела, суд признает их надлежащим образом извещенными и с учетом позиции представителя истца находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 п.5 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.69 ГПК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как установлено в судебном заседании, в <адрес> зарегистрировано 2 человека: Знатина М.В., 1967 г.р. – муж, Знатина В..М., 1992 г.р. - сын. Статус лиц, зарегистрированных в квартире, определен по отношению к бывшему нанимателю квартиры ФИО4. Нанимателем квартиры являлся ФИО4, снявшаяся с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет до настоящего времени не переведен.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате составила 139 926 руб. 08 коп. Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ( в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ, вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов", действие положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в связи с невнесением ответчиками платы за содержание жилья и коммунальные услуги установленные законом сроки истцом были начислены пени. Согласно расчету, представленному ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства», размер пеней составил 47 899 руб. 77 коп.

Судом проверен расчет пеней, начисленных истцом. Данный расчет пеней суд признает неверным, поскольку он произведен с применением положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ) ко всему периоду просрочки. Кроме того, положения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ) применены неверно, поскольку в расчете не учтено, что по каждому просроченному платежу размер пеней за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, установлен в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы.

Судом был направлен запрос в ООО «ОЖКХ» о предоставлении расчета пеней по правилам, описанным в запросе.

Согласно расчету, произведенному по запросу суда, размер пеней по задолженности Знатина М.В. и Знатина В..М. составил 25 213 руб. 59 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом данный расчет проверен и признается правильным.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность в размере 139 926 руб. 08 коп. и пени в размере 25 213 руб. 59 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, в связи с частичным удовлетворением заявленных исковых требований с ответчиков солидарно в пользу истца необходимо взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4410 руб. 39 коп., а кроме того, в равных долях в доход бюджета госпошлину в размере 1704 руб. 39 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» к Знатина М.В., Знатина В..М. о солидарном взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Знатина М.В., Знатина В..М. солидарно в пользу ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 139 926 руб. 08 коп., пени в размере 25 213 руб. 59 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 4410 рублей 39 копеек, а всего 169 550 рублей 06 копеек.

Взыскать с Знатина М.В., Знатина В..М. в равных долях государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ, в сумме 1704 рублей 39 копеек, то есть по 852 рубля 20 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Солодовникова

Решение в законную силу не вступило.