Зорькин Евгений Рахимжанович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Сафонова М.Ю.,

при секретаре Никишиной С.И.,

с участием истца Газунина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-267/2019 по иску Газунина В.А. к Зорькину Е.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Газунин В.А. обратился в суд с иском к Зорькину Е.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что Газунин В.А. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданногоДД.ММ.ГГГГ нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ бабушкой истца ФИО5, как нанимателем жилого <адрес>, был зарегистрирован племянник- Зорькин Е.Р..

Зорькин Е.Р. никогда не проживал в <адрес> в <адрес>, при этом никогда не вёл с семьей истца совместное хозяйство и не являлся членом семьи. В июне 1999 Зорькин Е.Р. переехал на постоянное место жительства в <адрес>, <адрес>.

24 января 2019 истцом была направлена Зорькину Е.Р., заказным письмом с уведомлением, претензия с просьбой сняться с регистрационного учета из занимаемого жилого помещения, по адресу: <адрес>, данные письма были возвращены, так как адресат отсутствует по адресу его про...

...живания: <адрес>.

Регистрация Зорькина Е.Р. в занимаемом Газуниным В.А. жилом <адрес> существенно нарушает права и законные интересы, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит признать Зорькина Е.Р. утратившим право пользования жилым помещением - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Газунин В.А. исковые требования поддержал, в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик Зорькин Е.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика УФМС Росси по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования в соответствии с законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Юго-Восточное Суворовского район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования в соответствии с законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, министерство труда и социальной защиты Тульской области в лице территориального отдела по Суворовскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 и п.1 ст.45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст.ст.30, 31 ЖК РФ.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, Газунин В.А. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области ФИО4

Согласно копии поквартирной карточки ответчик Зорькин Е.Р. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Однако по данному адресу ответчик Зорькин Е.Р. не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются, показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7 каждый из которых в судебном заседании пояснил, что Зорькин Е.Р. по данному адресу никогда не проживал и не проживает.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, а также письменным доказательствам, объективно свидетельствующим о достоверности доводов истца, у суда не имеется.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая приведенные нормы, суд приходи к выводу, что ответчик Зорькин Е.Р. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника и препятствует реализации прав по распоряжению принадлежащим имуществом, суд находит исковые требования Газунина В.А. о признании ответчика Зорькина Е.Р. утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета из жилого помещения подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Газунина В.А. к Зорькину Е.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Зорькина Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета: Зорькина Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сотрудниками Отделения по вопросам миграции МОМВД России «Суворовский».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 04 мая 2019 г.

Председательствующий

Судья