Зулхарнаев Булат Иксанович

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 августа 2020 г

Харабалинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Демисеновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зулхарнаева Б.И., Зулхарнаевой Р.Н., Зулхарнаева И.К. к Зулхарнаевой А.Е. Байдулову Р.С., Зулхарнаеву М.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Зулхарнаев Б.И., Зулхарнаева Р.Н., Зулхарнаев И.С. обратились в суд с иском к Зулхарнаевой А.Е., Байдулову Р.С., Зулхарнаеву М.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что им на праве общей долевой собственности принадлежат земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Ранее в их домовладении проживали Зулхарнаева А.Е., Байдулов Р.С., Зулхарнаев М.Р. Ответчики в данном домовладении не проживают, переехали в <адрес>. Коммунальные услуги за всех лиц, прописанных в доме, оплачивают истцы, тем самым несут материальные расходы.

Просят признать Зулхарнаеву А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Байдулова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зулхарнаева М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Зулхарнаев Б.И., Зулхарнаева Р.Н., Зулхарнаев И.С., их представитель по доверенности Янбукова Н.А. заявленные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчики Зулхарнаева А.Е., Байдулов Р.С., Зулхарнаев М.Р., надлежаще извещенные о времени и месте, в судебное ...

...заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В материалах дела имеется почтовый конверт, направленный в адрес ответчиков, который вернулся в адрес отправителя с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица ОМВД РФ по <адрес>, начальник ОВМ ОМВД России по <адрес> Глазова Е.С., обратилась в суд с заявлением о рассмотрении гражданского дела без участия представителя ОВМ ОМВД России по <адрес>, оставив решение на усмотрение суда. Просила направить копию решения.

Прокурор, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Свидетель Давлеталиева М.Б. в судебном заседании подтвердила, что ответчики с июля 2019 г по адресу: <адрес>, не проживают, членами семьи собственников жилого помещения Зулхарнаева И.С., Зулхарнаева Б.И., Зулхарнаевой Р.Н, не являются.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Судом установлено, что Зулхарнаев Б.И., Зулхарнаева Р.Н., Зулхарнаев И.С. являются собственниками общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.14-18).

В соответствии с домовой книгой (л.д.9-13) имеются сведения о регистрации по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, с. Хошеутово, ул. Степная, д. 34 ответчиков Зулхарнаевой А.Е., 17.10.1983 года рождения, Байдулова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зулхарнаева М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из адресной справки (л.д. 51), выданной ОВМ ОМВД России по <адрес>, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики Зулхарнаева А.Е., Байдулов Р.С., Зулхарнаев М.Р. не проживают в вышеуказанном домовладении, коммунальные услуги не оплачивают, соглашение между истцами и ответчиками о возможности пользования ими жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, не заключалось, в связи с чем, суд не может признать их членами семьи собственников жилого помещения и приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами гражданского дела и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.

Таким образом, регистрация ответчиков в домовладении нарушает имущественные права истцов, являющихся собственниками спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Зулхарнаева Б.И., Зулхарнаевой Р.Н., Зулхарнаева И.С. к Зулхарнаевой А.Е., Байдулову Р.С., Зулхарнаеву М.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Зулхарнаеву А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Байдулова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зулхарнаева М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Харабалинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья: Тюлюпов Р.К.