Зулкашев Нурлан Сисенович

№ 2-2963/2016

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 25 июля 2016 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

с участием помощника прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Юсуповой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗРС, ЗИС к ЗНС о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы ЗРС, ЗИС обратились в суд с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что им на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> ул. <адрес>. Данная квартира была им передана на основании договора передачи от <дата>. На регистрационном учете по данному адресу состоит ЗНС, который прожил немного и уехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Указывают, что ответчик членом их семьи не является, содержание и ремонт квартиры не осуществляет, им приходится нести расходы на оплату коммунальных услуг. Просят признать ответчика ЗНС прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ул. <адрес>.

В судебном заседании истцы ЗРС, ЗИС поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик ЗНС в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причины неявки суду не известны.

В силу ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о ...

...вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик ЗНС извещался судом о слушании дела по указанному в иске адресу, иные сведения о месте жительства ответчика материалы настоящего дела не содержат, ответчик таких сведений также не предоставил, в связи с чем, судебных извещений не получал, и является извещенным в силу положений ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Неполучение ответчиком направленной в его адрес корреспонденции является основанием для разрешения спора по существу в отсутствие ответчика.

В силу ст.233 ГПК РФ с согласия истцов суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, на основании договора передачи от <дата>, ЗРС и ЗИС на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес> по ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> по ул. <адрес>, в указанном жилом помещении на регистрационном учете с <дата> состоит ответчик ЗНС

Из пояснений истцов следует, что ответчик ЗНС является родным братом истца ЗИС, поставлен на регистрационный учет по спорному адресу в связи с устройством на работу в городе, в квартире фактически прожил месяц и уехал в <адрес>, к матери. Таким образом, с <дата> года ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства с ними не ведет, общего бюджета не имеют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ТФС и ЮНВ в совокупности подтвердили факт отсутствия ответчика в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ЗНС по указанному адресу не проживает, его регистрация носит формальный характер, коммунальные платежи не осуществляет, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи собственников не является.

Учитывая, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением в силу закона не имеется. Вместе с тем, ответчик не является членом семьи истцов, следовательно, не имеет права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истцу как собственника. Признание ответчика прекратившим права пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Поскольку ответчик не проживает в указанном жилом доме, общее хозяйство с истцами не ведет, членом семьи истца не является, а лишь зарегистрирован в квартире, истцы являются собственниками жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком квартирой, принадлежащей истцам на праве собственности, должно быть прекращено, в связи с отсутствием законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении без фактического постоянного ее проживания незаконна.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ЗНС прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчик не присутствующий в судебном заедании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Омарова И.В.