Зыбарева Лидия Никифоровна

31RS0012-01-2020-000850-82

№ 2-61/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2021 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Никулиной Т.В.

при секретаре Винниковой Л.В.

с участием представителя истца Щекалова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Колесникова Н.Ф. к Зыбаревой Л.Н. о признании незаконными и снятии возражений на выдел земельного участка,

у с т а н о в и л:

Колесников Н.Ф. и Зыбарева Л.Н. являются участниками общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв м, расположенный по адресу: <данные изъяты> Колесникову Н.Ф. принадлежит две земельные доли, составляющие земельный участок площадью <данные изъяты> кв м. 13.01.2020 Колесников Н.Ф. принял решение произвести выдел земельного участка в счет имеющихся в собственности земельных долей и 18.01.2020 обратился с заявлением к кадастровому инженеру Путивцеву К.А. о подготовке проекта межевания. По заказу Колесникова Н.Ф. кадастровый инженер подготовил проект межевания, по которому выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, состоящий из двух контуров – площадью <данные изъяты> кв м (пашня) и <данные изъяты> кв м (пастбище). 30.01.2020 в общественно-политической газете «Знамя труда» было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка. 13.02.2020 от Зыбаревой Л.Н. в адрес кадастрового инженера поступили возражения относительно размера и границ выделяемого земельного участка без указания мотивов. От других собственников земельных долей воз...

...ражений не поступило. 1.12.2020 кадастровый инженер Путивцев К.А. подготовил свое заключение, в котором предложил снять возражения путем согласительных процедур с Зыбаревой Л.Н. или в судебном порядке.

Дело инициировано иском Колесникова Н.Ф. к Зыбаревой Л.Н. о признании незаконными и снятии возражений на проект межевания от 18.01.2020 по образованию земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, подготовленный кадастровым инженером Путивцевым К.А. Сослался на то, что возражения ответчика формальны, процедура выдела соответствует требованиям ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца – Щекалов А.В. поддержал исковые требования. Пояснил, что Колесников К.А. имеет в собственности две земельные доли в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. 13.01.2020 он принял решение о выделе принадлежащих ему долей в заявительном порядке. 18.01.2020 на основании договора кадастровый инженер Путивцев Н.Ф. подготовил проект межевания путем образования двух участков, состоящих из пашни и сенокоса. 30.01.2020 в районной газете «Знамя труда» было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка. 13.02.2020 поступили возражения от Зыбаревой Л.Н. без указания причин. От других собственников земельных долей и арендатора возражений не было. Местоположение выделяемого участка было согласовано с арендатором земельного участка <данные изъяты> – ООО «Русагро-Инвест», которое фактически его указало, чтобы не препятствовать обработке земель широкозахватной техникой, используемой обществом. Выделяется двухконтурный земельный участок. Площадь одного из них - <данные изъяты> кв м – пашня, площадь второго - <данные изъяты> кв м - пастбище, что полностью соответствует структуре земельных паев истца. Образуемые участки расположены на краю поля, к ним имеется подъезд по дороге. При этом, по вине кадастрового инженера, получившего возражения, заключение было оформлено лишь датой 1.12.2020, после чего истец обратился с иском в суд.

Ответчик Зыбарева Л.Н. в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве на иск и заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, признала исковые требования, указав, что ей разъяснены последствия признания иска. Кадастровый инженер Путивцев К.А. также в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Порядок выдела земельного участка регламентирован нормами Земельного кодекса РФ, Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом.

В соответствии с п.2 ст.13 Закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 ст.13 Закона.

В силу п. 4 ст.13 Закона, если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

При этом размер и местоположение границ выделяемого земельного участка должны быть согласованы кадастровым инженером с собственниками земельных долей в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона (п. 6 ст.13, п. 9 ст. 13.1 Закона).

Согласно п. п. 7, 8, 10 ст. 13.1 Закона извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В соответствии с п. п. 13, 14, 15 ст. 13.1 Закона возражения направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Законом установлен 30-дневный срок для подачи собственниками земельный долей возражений на проект межевания. В случае, если в течение тридцати дней со дня извещения от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, проект межевания считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей.

Оформленные в порядке, установленном Федеральным законом, возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. Споры о размере и местоположении границ выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.

Требования к проекту межевания земельных участков утверждены Приказом Минэкономразвития России от 3.08.2011 г. № 388.

Свидетельствами о государственной регистрации права от 13.05.2008 и от 5.03.2014, выписками из ЕГРП подтверждается, что истец и ответчик являются участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв м, расположенный по адресу<данные изъяты>. Колесникову Н.Ф. принадлежит две земельные доли площадью <данные изъяты> кв м.

Решением участника общей долевой собственности Колесникова Н.Ф. от 13.01.2020 подтверждается, что истец принял решение произвести выдел земельного участка площадью <данные изъяты> кв м в счет имеющихся в собственности двух земельных долей и 18.01.2020 обратился к кадастровому инженеру Путивцеву К.А. за изготовлением проекта межевания. По заказу Колесникова Н.Ф. кадастровый инженер подготовил проект межевания земельных участков в соответствии Приказом Минэкономразвития России от 3.08.2011 г. № 388, в котором отражены проектируемые границы образуемых земельных участков, границы измененных земельных участков и частей указанных земельных участков; местоположение земель и земельных участков общего пользования, об обеспечении доступа к образуемым участкам; обозначения образуемых земельных участков, характерных точек границ; кадастровые номера земельных участков, из которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей; местоположение природных объектов.

Согласно проекту межевания из участка с кадастровым номером <данные изъяты> выделяется двухконтурный земельный участок площадью <данные изъяты> кв м. На проектном плане видно, что он состоит из контура :<данные изъяты> (1) площадью <данные изъяты> кв м (пашня) и контура <данные изъяты> (2) <данные изъяты> кв м (пастбище), что согласуется со структурой земельных паев. Оба контура занимают обособленную часть земельных участков, на краю поля, не создают чересполосицу и препятствий другим собственникам для обработки земельных участков, к ним имеется подъезд по дороге.

30.01.2020 в соответствии с п. 7 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в районной газете «Знамя труда» было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка. Во исполнение положений ст. 13 и ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ в извещении было указано, где участники долевой собственности могут ознакомиться с проектом межевания и при несогласии подать свои возражения. Это подтверждается представленной в материалы дела копией газеты «Знамя труда» от 30.01.2020.

13.02.2020 от ответчика Зыбаревой Л.Н. в адрес кадастрового инженера поступили возражения относительно размера и границ выделяемого земельного участка. От других собственников земельных долей в установленный законом 30-дневный срок возражений не поступило. При этом из содержания возражений Зыбаревой Л.Н. на выдел земельных участков от 13.02.2020 года видно, что они безмотивны, никакие доводы в них не приведены.

1 декабря 2020 года кадастровый инженер Путивцев К.А. подготовил свое заключение, в котором предложил снять возражения путем согласительных процедур с Зыбаревой Л.Н. или в судебном порядке. Проект утвержден решением собственника земельных долей, в связи с наличием возражений был предъявлен иск в суд.

В период рассмотрения спора ответчик Зыбарева Л.Н. заявила о признании исковых требований, что подтвердила в письменных заявлениях, адресованных суду от 22.12.2020 и от 19.01.2021. Признание иска, заявленное в порядке ст.173 ГПК РФ, не противоречит закону и представленным суду доказательствам. В установленный законом 30-дневный срок с момента публикации извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков от других участников долевой собственности возражений не поступило. При таких обстоятельствах исковые требования о снятии возражений подлежат удовлетворению с уточнением даты изготовления проекта межевания.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Колесникова Н.Ф. к Зыбаревой Л.Н. удовлетворить.

Признать необоснованными возражения Зыбаревой Л.Н. относительно выделяемого Колесниковым Н.Ф. земельного участка в счет выделяемых земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Определить Колесникову Н.Ф. местоположение границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <данные изъяты> в соответствии с проектом межевания земельного участка от 1 декабря 2020 года, выполненного кадастровым инженером Путивцевым К.А..

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 1 февраля 2021 года.

Судья