Абатурова Елена Григорьевна

УИД 66RS0*Номер*-19

Дело *Номер*

Мотивированное решение составлено 31.05.2021 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Абатуровой Е. Г. к Гуляеву Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец Абатурова Е.Г. обратилась в Асбестовский городской суд с иском к Гуляеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: *Адрес*. *Дата* в квартире был зарегистрирован Гуляев Д.А., который приходился истцу мужем. *Дата* ответчик Гуляев Д.А. добровольно выехал их квартиры, забрав свои вещи, однако не оформил снятие с регистрационного учета по указанному адресу. *Дата* брак между истцом и ответчиком расторгнут. Регистрация ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственников по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом.

Истец просит суд признать ответчика Гуляева Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела без её участия, на пр...

...едварительном судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик – Гуляев Д.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен, что подтверждается почтовым уведомлением, мнение по иску не представил.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено в судебном заседании, *Дата* между ФИО9 и Абатуровой Е.Г., действующей в за себя лично и как законный представитель своих несовершеннолетних детей, а также ФИО4, действующей самостоятельно, с согласия своего законного представителя, заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: *Адрес*. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата* Собственниками жилого помещения являются: Абатурова Е.Г., и ее дети: ФИО4, *Дата* г.р., ФИО3, *Дата* г.р., Абатуров (ранее Гуляев) Т.Д., *Дата* г.р., Абатуров (ранее Гуляев) М.Д., *Дата* г.р. (л.д. 16)

Из справки, выданной ООО УК «Альтернатива» от *Дата* следует, что в квартире *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: Абатурова Е. Г., *Дата* г.р. с *Дата*, Гуляев Д. А., *Дата* г.р., с *Дата*, ФИО3, *Дата* г.р., с *Дата*, ФИО4, *Дата* г.р., с *Дата* (временно отсутствует в связи с учебой с 17.10.20181 г. по 30.06.2022г.), ФИО5, *Дата*, с *Дата*, ФИО6, *Дата* г.р., с *Дата* (л.д.20)

Решением Асбестовского городского суда от *Дата* Гуляев Д.А. лишен родительских прав в отношении детей: ФИО5, *Дата* и ФИО6, *Дата* г.р. (л.д.18-19).

Также из данного решения следует, что Гуляев Д.А. с ноября 2017 года с семьей по адресу: *Адрес* не проживает. С *Дата* находится в местах лишения свободы.

Согласно ответу ООО КП «Альтернатива» Гуляев Д.А, зарегистрирован, но не проживает по адресу: *Адрес*, с 2018 года.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Абатуровой Е.Г. и ее несовершеннолетним детям, как собственникам жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, между собственниками Абатуровой Е.Г., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей, ФИО4 и ответчиком Гуляевым Д.А. соглашение о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, истец не намерена заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не выразил намерения сохранять за собой право пользования указанным жилым помещением.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилом доме; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать Гуляева Д.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственников жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Абатуровой Е. Г. удовлетворить.

Признать Гуляева Д. А., *Дата* года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова