Абдулпаттаев Александр Леонидович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2014 года г.Сызрань Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Цыбаковой А.С.,

с участием в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Осиповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-257/14 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. ул. ХХХ, ул. ХХХ. В данном жилом помещении вместе с истицей постоянно проживают с регистрацией: ее дочь – ФИО5, сожитель дочери – ФИО6, а также внуки – ФИО7, ФИО7 и ФИО8 Кроме того, **.**.**** г. в указанный выше жилой дом с согласия истицы в качестве члена семьи собственника был вселен и зарегистрирован по месту жительства ее сын – ФИО2 В данном жилом доме ФИО2 проживал до 1994 года, после чего добровольно выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, забрав при этом все свои личные вещи. В 2005 году ответчик вновь вселился в указанный выше жилой дом, проживал в нем несколько месяцев, после чего добровольно выехал из него на другое место жительства, забрав все свои личные вещи. С момента выезда из жилого помещения и до настоящего времени ответчик в нем не проживает, мер ко вселению в него не предпринимал, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истицей и членами ее семьи не ведет, фактическое место его жительства в настоящее время не извес...

...тно. Однако не снялся с регистрационного учета, в связи с чем ФИО1 просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета в нем.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности – ФИО5 иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше и дополнила, что ответчик является сыном истицы ФИО1 и сводным братом ФИО5 В 1994 году ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого дома, забрав при этом все свои личные вещи. В 2005 году ответчик вновь вселился в указанный выше жилой дом, проживал в нем несколько месяцев, после чего добровольно выехал из него на другое место жительства. С указанного времени ответчик в нем не проживает, место его жительства неизвестно. Более того, **.**.**** г. ФИО2 произвел замену паспорта. При замене паспорта в домовой книге были произведены отметки о том, что он снят с регистрационного учета и вновь постановлен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомить его о времени и месте рассмотрения дела не представилось возможным, поскольку по месту регистрации он не проживает, фактическое место его жительства в настоящее время не известно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат ФИО9, иск полагает рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо по делу ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела уведомлен, причины неявки суду не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ем у на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. ул. ХХХ, ул. ХХХ принадлежат на праве собственности истице, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от **.**.**** г., свидетельством о праве собственности на землю от **.**.**** г. № №00.

Право собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок зарегистрированы в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области.

В данном жилом помещении вместе с истицей постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства: ее дочь – ФИО5, ее сожитель – ФИО6, а также внуки – ФИО7, ФИО7 и ФИО8

**.**.**** г. в указанный выше жилой дом с согласия истицы в качестве члена семьи собственника был вселен и зарегистрирован по месту жительства ее сын – ФИО2, который проживал в доме до 1994 года, после чего добровольно выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, забрав все свои личные вещи.

Судом также установлено, что в 2005 году ответчик вновь вселился в указанный выше жилой дом, проживал в нем несколько месяцев, после чего добровольно выехал из него на другое место жительства, забрав все свои личные вещи.

С момента выезда из жилого помещения и до настоящего времени ответчик в нем не проживает, мер ко вселению в него не предпринимал, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истицей и членами ее семьи не ведет, фактическое место его жительства в настоящее время не известно. Не смотря на это, ФИО2 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Таким образом, ФИО2 собственником указанного выше жилого дома либо доли в нем в настоящее время не является, фактически в спорном жилом помещении длительное время не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, соглашения о пользовании не имеет.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются копией домовой книги, показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11., а также объяснениями представителя истицы.

С учетом изложенного выше, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 собственником жилого дома либо доли в праве общей собственности на него в настоящее время не является, фактически в спорном жилом помещении длительное время не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, какого-либо соглашения с собственником о предоставлении ему права пользования данным жилым помещением нет, а потому право пользования указанным выше жилым домом за ответчиком не сохраняется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гул. ХХХ, ул. ХХХ, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья