Альжанов Булат Бахетович

Дело № 2-274/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 25 февраля 2015 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Панкратовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Альжанова ФИО8 к администрации Москаленского муниципального района <адрес>, администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом по адресу: <адрес>. Исходя из требований истца, он и члены его семьи проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени. Данный дом строился хозяйственным способом в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом <данные изъяты>», который был реорганизован в 1992 году в акционерное общество закрытого типа, а затем реорганизован в СПК <данные изъяты>», который в 2009 году по решению Арбитражного суда был признан банкротом. Данный дом не передавался в муниципальную собственность. Право собственности на дом нигде не зарегистрировано. Истец добросовестно владеет и пользуется указанным выше домом, желает приватизировать его, так как ранее в приватизации участия не принимал, однако сделать этого не может, поскольку у данного жилого дома отсутствует собственник, его жена и сын, проживающие совместно с ним, не желают участвовать в приватизации. Просит признать за ним право собственности...

... на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить, поскольку в ином порядке истец не может решить данный вопрос.

Представитель ответчика администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в отзыве просят рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Представитель ответчика администрации Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в отзыве просят рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Представитель третьего лица управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, в отзыве просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» в судебное заседание не явился.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Статьей 35 Конституции установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как было установлено в судебном заседании, истцу было предоставлено для проживания его семьи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно ордеру, выданному СПК <данные изъяты>», ФИО1 на семью из 4 человек предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Основание выдачи ордера решение комиссии (л.д. 9). Данный дом предоставлен на семью из 4 человек, состав семьи: ФИО4 - жена, ФИО5 – сын, ФИО6

В настоящее время в данном доме проживает ФИО1, его жена ФИО4 и сын ФИО5, что подтверждается справкой администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> (л.д. 11).

Согласно справке государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» (л.д. 25) ФИО1 не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.

Согласно справкам государственного предприятия Омской области «Омский центр технический инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26, 22) право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, не оформлено. Под арестом, запретом и другим обременением квартира не состоит.

Как видно из сообщений (л.д. 35, 27, 30, 10) в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о жилом доме по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества данная жилой дом не значится, в реестре муниципальной собственности Москаленского муниципального района Омской области указанный дом не значится, в реестре муниципального имущества Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области также данное жилое помещение не значится.

Согласно техническому паспорту (л.д. 12-15) на жилой <адрес> в <адрес> субъект права отсутствует, правоустанавливающие документы не предоставлены, дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году, дому присвоен инвентарный номер №.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, на котором расположен, указанный выше жилой присвоен кадастровый номер №, сведения о правах не зарегистрированы (л.д. 8, 7).

В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, истец имеет право на приватизацию жилья. ФИО4, ФИО5, проживающие совместно с истцом в спорном доме, отказались от участия в приватизации данного дома. Однако в связи с тем, что данное жилое помещение не стоит на балансе, собственник жилого помещения не известен, то приватизация жилого дома не возможна.

С учетом изложенного суд считает необходимым требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.

Судья подпись Д.Н. Янович

Верно.

Решение вступило (не вступило) в законную силу ________________________________

Судья _____________________

Секретарь _____________________

_______________