Андиев Сергей Неминович

дело № 2- 189/2021

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

10 июня 2021 года с. Приютное

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Барашова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Маливановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андиева Вячеслава Нямановича к администрации Приютненского районного муниципального образования Республики Калмыкия, администрации Нартинского сельского муниципального образованию Республики Калмыкия, Андиеву Алексею Наминовичу, Андиеву Игорю Неминовичу, Андиеву Сергею Немановичу и Андиеву Николаю Неминовичу о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Андиев В.Н. через своего представителя Муниевой Б.С. обратился в суд с указанным иском и в обоснование заявленных и уточненных требований указал, что с <...> года его мать <ФИО>3, умершая <дата>, проживала и владела жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. После смерти матери он фактически принял наследство и с 2003 года открыто владеет недвижимым имуществом. Так как его покойной матерью дом не был поставлен на кадастровый учет и не зарегистрировано право собственности на него, он не может оформить право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. В связи с чем, просит признать право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью <...>., расположенного по названному выше адресу.

Истец Андиев В.Н. и его представитель Муниева Б.С. в судебное заседание не явились и просили рассмот...

...реть дело в их отсутствие.

Ответчики – представители администрации Приютненского районного муниципального образования Республики Калмыкия и Нартинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Ответчики Андиев А.Н., Андиев И.Н., Андиев С.Н., Андиев Н.Н. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав о том, что они не возражают против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Целинного межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия Джемгирова Б.Б. представила заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Третье лицо - нотариус Приютненского нотариального округа Республики Калмыкия, надлежащим образом извещённый о слушании дела, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Часть 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в, иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункты 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании")

Согласно пункту 36 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как следует из материалов дела и установлено судом, мать истца – <...> умерла <дата>. При жизни она проживала и владела домовладением по адресу: <адрес>.

Данное жилище расположено на земельном участке площадью <...>, который был предоставлен ей для индивидуального жилищного строительства в 1995 году, что подтверждается выпиской из постановления представителя Президента Республики Калмыкия в <адрес> <номер> от <дата>.

Право собственности на указанное недвижимое имущество при жизни <ФИО>11 не зарегистрировала, однако распоряжалась и владела им как своим собственным, проживая в нем по день смерти.

Наследники <ФИО>11 – истец Андиев В.Н. и его братья Андиев А.Н., Андиев И.Н., Андиев С.Н. и Андиев Н.Н. после смерти матери не обращались к нотариусу по поводу вступления в наследство, что подтверждается ответом нотариуса <номер> от <дата>.

Однако истец Андиев В.Н. фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти своей матери <ФИО>11 проживает вместе со своей семьей в указанном домовладении по адресу: <адрес>, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии и оплачивая коммунальные услуги, что подтверждается справкой администрации Нартинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия <номер> от <дата>.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, изложенными в исковом заявлении, копиями свидетельств о рождении истца и его братьев Андиева А.Н., Андиева И.Н., Андиева С.Н. и Андиева Н.Н., свидетельства о смерти <ФИО>3 <...> <номер> от <дата>, уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <дата> и от <дата>, технического паспорта на жилой дом от <дата>, а также справкой БУ РК «Бюро технической инвентаризации <номер> от <дата>, в соответствии с которой сведениями о регистрации права на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, БУ РК «БТИ» не располагает, а также выпиской из ЕГРН от <дата>, согласно которой сведения о собственнике земельного участка по названному выше адресу отсутствуют

Таким образом, судом установлено, что истцом фактически осуществлены действия по принятию наследства после смерти матери, так как он, проживая в данном домовладении, несет все расходы по его содержанию и оплачивает счета. В этой связи, сам по себе факт отсутствия зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество не может свидетельствовать об отсутствии у истца прав на данное недвижимое имущество.

Иные лица в качестве собственников спорного объекта недвижимости не указаны, никто о правах на данное имущество в течение всего времени владения истцом недвижимым имуществом не заявлял. В Едином государственном реестре недвижимости не имеется сведений о правообладателе спорного домовладения, поскольку оно не учтено в государственном кадастре недвижимости, как объект недвижимости.

Доказательства, подтверждающие возникновение права муниципальной или федеральной собственности на недвижимость, суду не представлены.

В связи с чем, требования Андиева В.Н. о признании за ним права собственности на жилой дом являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Андиева Вячеслава Нямановича удовлетворить.

Признать за Андиевым Вячеславом Нямановичем, родившимся <дата> в <адрес> <...>, право собственности на жилой дом общей площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции – Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что сторонами была использована возможность апелляционного обжалования решения суда первой инстанции.

Председательствующий