Аверцева Марина Георгиевна

Дело №2а-719/2021

(№2а-5588/2020)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2021 года г. Белгород

Судья Октябрьского районного суда г. Белгорода Орлова Е.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело по административному иску ИФНС России по г. Белгороду к Аверцевой Марине Георгиевне о взыскании недоимки, пени по имущественному и земельному налогу за 2015-2018 годы,

УСТАНОВИЛ:

15.12.2020 в Октябрьский районный суд г. Белгорода поступило указанное административное исковое заявление ИФНС России по г. Белгороду, в котором административный истец просит взыскать с Аверцевой М.Г. задолженность на общую сумму 3 109,66 руб., из них:

недоимку по налогу на имущество физических лиц за 2015 год за жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в размере 261,00 руб., который принадлежал на праве собственности налогоплательщику в 2015 году;

пени за несвоевременную уплату налога на имущество физических лиц за 2015 год за период с 02.12.2017 по 12.02.2018 в размере 5,00 руб.;

недоимку по земельному налогу за 2015 год за земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в размере 291,00 руб., который принадлежал на праве собственности налогоплательщику в 2015 году;

пени за несвоевременную уплату земельного налога за 2015 год за период 02.12.2017 по 12.02.2018 в размере 5,56 руб.;

недоимку по земельному налогу за 2016 год за земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в размере 24,00 руб., который принадлежал на праве с...

...обственности налогоплательщику в 2016 году;

пени за несвоевременную уплату земельного налога за 2016 год за период 02.12.2017 по 12.02.2018 в размере 0,47 руб.;

недоимку по налогу на имущество физических лиц за 2017 год за квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> на сумму 1363,00 руб., которая принадлежала на праве собственности налогоплательщику в 2017 году;

пени за несвоевременную уплату налога на имущество физических лиц за 2017 год за период с 04.12.2018 по 18.12.2018 - 5,13 руб.;

недоимку по земельному налогу за 2018 год за земельный участок с кадастровым номером 31:16:0120023:2, расположенный по адресу: <адрес> в размере 1142,00 руб., который принадлежал на праве собственности налогоплательщику в 2018 году;

- пени за несвоевременную уплату земельного налога за 2018 год за период 03.12.2019 по 23.01.2020 в размере 12,50 руб. (л.д. 4-7).

Одновременно заявлено ходатайство о рассмотрении административного иска в порядке упрощенного производства (л.д. 7 оборот).

Административным ответчиком Аверцевой М.Г. представлены письменные возражения на административный иск, в которых она настаивала на применении срока исковой давности в силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ и ч. 1 ст. 219 КАС РФ (л.д. 63).

Представитель административного истца представил письменную позицию на возражения административного ответчика (л.д 65).

Изучив материалы административного дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании п. 3 ст. 48 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) рассмотрение дел о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества физического лица производится в соответствии с законодательством об административном судопроизводстве. Требование о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества физического лица может быть предъявлено налоговым органом (таможенным органом) в порядке искового производства не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа.

Исходя из ч. 1 ст. 286 КАС РФ органы государственной власти, иные государственные органы, органы местного самоуправления, другие органы, наделенные в соответствии с федеральным законом функциями контроля за уплатой обязательных платежей (далее - контрольные органы), вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением о взыскании с физических лиц денежных сумм в счет уплаты установленных законом обязательных платежей и санкций, если у этих лиц имеется задолженность по обязательным платежам, требование контрольного органа об уплате взыскиваемой денежной суммы не исполнено в добровольном порядке или пропущен указанный в таком требовании срок уплаты денежной суммы и федеральным законом не предусмотрен иной порядок взыскания обязательных платежей и санкций.

Часть 2 ст. 286 КАС РФ предусматривает, что административное исковое заявление о взыскании обязательных платежей и санкций может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате обязательных платежей и санкций, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи административного искового заявления о взыскании обязательных платежей и санкций может быть восстановлен судом.

Как следует из ст. 289 КАС РФ, обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для взыскания обязательных платежей и санкций, возлагается на административного истца (ч. 4). При необходимости суд может истребовать доказательства по своей инициативе (ч. 5). При рассмотрении административных дел о взыскании обязательных платежей и санкций суд проверяет полномочия органа, обратившегося с требованием о взыскании обязательных платежей и санкций, выясняет, соблюден ли срок обращения в суд, если такой срок предусмотрен федеральным законом или иным нормативным правовым актом, и имеются ли основания для взыскания суммы задолженности и наложения санкций, а также проверяет правильность осуществленного расчета и рассчитанного размера взыскиваемой денежной суммы (ч. 6).

Статьей 57 Конституции Российской Федерации предусмотрена обязанность налогоплательщика платить установленные законом налоги и сборы. Данному требованию корреспондирует содержание ч. 1 ст. 3 и п. 1 ч. 1 ст. 23 Налогового Кодекса РФ (далее – НК РФ): налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах (п. 1 ст. 45 НК РФ).

В ходе судебного заседания установлено, что в порядке ст. 85 НК РФ регистрирующими органами в ИФНС России по г. Белгороду в порядке информационного взаимодействия представлена информация о принадлежности на праве собственности административному ответчику в налоговом периоде (2015-2018 годы) жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> а также квартир: с кадастровым номером № расположенной по адресу: г. <адрес> и с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 40-42).

В представленном возражении административный ответчик не оспаривает факт принадлежности перечисленных объектов имущества в налоговом периоде.

В соответствии со ст. 409 НК РФ налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

Исходя из положений ст. 400 НК РФ, ст. 1 Закона РФ от 09.12.1991 №2003-1 «О налоге на имущество физических лиц», налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

Согласно ст. 401 НК РФ объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество: 1) жилой дом; 2) квартира, комната; 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершенного строительства; 6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Согласно ч. 1 ст. 402 НК РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 403 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома (ч. 3 ст. 403 НК РФ).

Часть 5 указанной нормы права указывает, что налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

В соответствии со ст. 405 НК РФ налоговым периодом является календарный год.

В силу п. 1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог (п. 1 ст. 389 НК РФ).

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса (ст. 390 НК РФ).

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей (п. 1 ст. 391 НК РФ).

Согласно п. 1 ст. 397 НК РФ налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (абз. 3).

Налоговым периодом признается календарный год (п. 1 ст. 393 НК РФ).

Применительно к приведенным положениям закона административным истцом сформировано и направлено через личный кабинет налогоплательщика налоговое уведомление № от 25.08.2016 об уплате налога в общем размере 552 руб. за 2015 год, из них: на имущество физических лиц (за жилой дом в <адрес> – 261 руб., земельный налог (за земельный участок в <адрес> – 291 руб. сроком уплаты не позднее 01.12.2016 (л.д. 10, 32).

Ввиду неисполнения налогового уведомления, в силу ст. ст. 69, 70 НК РФ через личный кабинет налогоплательщика административному ответчику направлено налоговое требование № от 01.02.2017 об уплате налога на имущество физических лиц и земельного налога за 2015 год – 552 руб., пени за несвоевременную уплату земельного налога и налога на имущество физических лиц за 2015 год – 11,23 руб. сроком уплаты до 21.03.2017 (л.д. 11, 36).

Расчет пени составлен верно (л.д. 12).

Административному ответчику направлено налоговое уведомление № от 09.09.2017 об уплате налога в общем размере 1150 руб. за 2016 год, из них: земельного налога (за земельный участок в <адрес> в том числе с перерасчетом за 2015 год в размере 315 руб. (24 руб. + 291 руб.); налог на имущество за упомянутый жилой дом – 261 руб. и квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером № – 574 руб. сроком уплаты не позднее 01.12.2017 (л.д. 13, 14, 32).

Также через личный кабинет налогоплательщика ввиду неисполнения налогового уведомления административному ответчику направлено налоговое требование № от 13.02.2018 об уплате недоимки по налогу на имущество физических лиц и земельного налога за 2016 год (с учетом перерасчета за 2015 год) – 1150 руб., пени - 22 руб. сроком для добровольного исполнения до 03.04.2018 (л.д. 15, 16).

Расчет суммы пени произведен исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ: 8,25% - за период с 02.12.2017 по 17.12.2017; 7,75% - за период с 18.12.2017 по 11.02.2018; 7,50% - за период с 12.02.2018 по 12.02.2018. Расчет составлен верно (л.д. 17, 18).

Упомянутое требование административным ответчиком оставлено без исполнения.

После неисполнения налогового требования № от 13.04.2018 сумма задолженности не достигла 3000 руб., принимая во внимание положения ст. 48 НК РФ, налоговой инспекцией направлено налоговое уведомление № от 04.07.2018 об уплате налога на имущество физических лиц (за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за 2017 год на сумму 1363 руб. сроком уплаты не позднее 03.12.2018 (л.д. 20, 32).

20.12.2018 в силу ст. ст. 69, 70 НК РФ административному ответчику направлено налоговое требование № от 19.12.2018 о взыскании недоимки и пени на сумму 1368,13 руб.: недоимки по налогу на имущество физических лиц за 2017 год - 1363 руб., пени за несвоевременную уплату налога на имущество физических лиц за 2017 год за период с 04.12.2018 по 18.12.2018 – 5,13 руб. (л.д. 21, 22, 36).

Пени рассчитаны исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ: 7,50% - за период с 04.12.2018 по 16.12.2018; 7,75% - за период с 17.12.2018 по 18.12.2018 (л.д. 23).

21.11.2019 направлено налоговое требование № уплате пени за несвоевременную уплату недоимки по налогу на имущество физических лиц в сумме 185,05 руб. и за несвоевременную уплату земельного налога – 82,82 руб. сроком уплаты до 10.01.2020 (л.д. 24, 25, 36).

Поскольку общая сумма задолженности не достигла 3000 руб., 14.07.2019 также через личный кабинет налогоплательщику Аверцевой М.Г. направлено налоговое уведомление № от 10.07.2019 об уплате земельного налога на общую сумму 1142 руб. сроком уплаты до 02.12.2019, в котором начислен земельный налог за земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: г<адрес> (л.д. 31, 32).

24.01.2020 на основании ст. ст. 69, 70 НК РФ через личный кабинет налогоплательщика административному ответчику направлено налоговое требование об уплате налога и пени № от 24.01.2020 на общую сумму 1154,50 руб., где недоимка по налогу за 2018 год составляет 1142 руб., пени за несвоевременную уплату земельного налога за 2018 год за период с 03.12.2019 по 23.01.2020 – 12,50 руб. сроком уплаты до 11.03.2020 (л.д. 33, 34, 36).

Пени рассчитаны исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 03.12.2019 по 15.12.2019 – 6,50% и за период с 16.12.2019 по 23.01.2020 – 6,25% (л.д. 35).

Пунктами 1 и 2 ст. 57 НК РФ определено, что сроки уплаты налогов и сборов устанавливаются применительно к каждому налогу и сбору, а при уплате налога и сбора с нарушением срока уплаты налогоплательщик (плательщик сборов) уплачивает пени в порядке и на условиях, предусмотренных Кодексом.

Пунктом 1 ст. 72 НК РФ установлено, что пени являются способом обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов и сборов.

В соответствии со ст. 75 НК РФ пеней признается установленная настоящей статьей денежная сумма, которую налогоплательщик, плательщик сборов или налоговый агент должны выплатить в случае уплаты причитающихся сумм налогов или сборов, в том числе налогов, уплачиваемых в связи с перемещением товаров через таможенную границу Российской Федерации, в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах и сборах сроки.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 15.07.1999 №11-П, изложена четкая правовая позиция, согласно которой пеня относится к правовосстановительным мерам принуждения, которые устанавливаются законодателем в целях обеспечения выполнения публичной обязанности платить законно установленные налоги и сборы и возмещения ущерба, понесенного казной в результате ее неисполнения, в связи с несоблюдением законных требований государства. Правовосстановительные меры обеспечивают исполнение налогоплательщиком его конституционной обязанности по уплате налогов, т.е. представляют собой погашение недоимки и возмещение ущерба от несвоевременной и неполной уплаты налога.

В силу п. 5, 6 ст. 75 НК РФ пеня уплачивается одновременно с уплатой сумм налога и сбора или после уплаты таких сумм в полном объеме и могут быть взысканы принудительно за счет денежных средств налогоплательщика на счетах в банке, а также за счет иного имущества налогоплательщика в порядке, предусмотренном ст. ст. 46-48 НК РФ.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм права, пени является способом обеспечения исполнения обязанности по уплате налога, с истечением срока взыскания задолженности по основному обязательству истекает срок давности и по дополнительному. Исполнение обязанности по уплате пени не может рассматриваться в отрыве от исполнения обязанности по уплате налога, уплата пени является дополнительной обязанностью налогоплательщика помимо обязанности по уплате налога и способом обеспечения исполнения обязанности по уплате налога.

Согласно п. 1 ст. 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах, что подразумевает добровольное перечисление денежных средств в счет уплаты соответствующих налогов и сборов по собственной инициативе и в сумме, исчисленной самостоятельно. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом налогоплательщику требования об уплате налога.

Именно с момента направления такого требования начинается этап принудительного исполнения обязанности по уплате налога или сбора, то есть направление требования - это составная часть процедуры принудительного исполнения обязанности по уплате налога.

В силу п. 2 ст. 48 НК РФ заявление о взыскании подается в суд общей юрисдикции налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

В абз. 3 данного пункта установлено, что, если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, пеней, штрафов не превысила 3000 руб., налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня истечения указанного трехлетнего срока.

Исходя из смысла положений ст. 48 НК РФ, при рассмотрении вопроса о взыскании обязательных платежей и санкций в исковом порядке, правовое значение для исчисления срока обращения в суд имеет дата вынесения определения об отмене судебного приказа, в то время как срок обращения в суд для получения судебного приказа подлежит проверке при рассмотрении соответствующего вопроса мировым судьей судебного участка.

Материалы дела подтверждают, что налоговым органом последовательно принимались меры по взысканию налоговой задолженности, уполномоченным государственным органом явно выражена воля на взыскание в принудительном порядке с административного ответчика неуплаченной суммы налога и пени, в связи с чем поданы заявления о вынесении судебного приказа, предъявлен настоящий административный иск; отмена судебного приказа позволяет налоговому органу предъявить административные исковые требования в течение шести месяцев с момента отмены последнего.

Согласно материалам дела определением от 29.06.2020 мировым судьей судебного участка №4 Западного округа г. Белгорода отменен судебный приказ от 19.06.2020 (л.д. 8).

15.12.2020 административным истцом подан административный иск в Октябрьский районный суд г. Белгорода до истечения шестимесячного срока обращения в суд после отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах оснований считать, что срок обращения в суд административным истцом пропущен, не имеется.

Положения ч. 1 ст. 196 ГК РФ и ч. 1 ст. 219 КАС РФ к данным правоотношениям не применимы, поскольку срок обращения налогового органа в суд урегулирован приведенными выше положениями налогового кодекса.

Оценив представленные административным истцом доказательства в соответствии со ст. 84 КАС РФ, суд полагает, что они являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении административного иска, поскольку до настоящего времени упомянутая выше задолженность не погашена, сроки и порядок обращения налогового органа с требованием соблюдены.

В силу ч. 1 ст. 114 КАС РФ с административного ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход городского округа «Город Белгород» в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 175-180, 293, 294.1 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить административный иск ИФНС России по г. Белгороду к Аверцевой Марине Георгиевне о взыскании недоимки, пени по имущественному и земельному налогу за 2015-2018 годы.

Взыскать с Аверцевой Марины Георгиевны № задолженность на общую сумму 3 109 (три тысячи сто девять) руб. 66 коп., из них:

недоимку по налогу на имущество физических лиц за 2015 год за жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в размере 261,00 руб., который принадлежал на праве собственности налогоплательщику в 2015 году;

пени за несвоевременную уплату налога на имущество физических лиц за 2015 год за период с 02.12.2017 по 12.02.2018 в размере 5,00 руб.;

недоимку по земельному налогу за 2015 год за земельный участок с кадастровым номером № расположенный по <адрес>, в размере 291,00 руб., который принадлежал на праве собственности налогоплательщику в 2015 году;

пени за несвоевременную уплату земельного налога за 2015 год за период 02.12.2017 по 12.02.2018 в размере 5,56 руб.;

недоимку по земельному налогу за 2016 год за земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в размере 24,00 руб., который принадлежал на праве собственности налогоплательщику в 2016 году;

пени за несвоевременную уплату земельного налога за 2016 год за период 02.12.2017 по 12.02.2018, в размере 0,47 руб.;

недоимку по налогу на имущество физических лиц за 2017 год за квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> на сумму 1363,00 руб., которая принадлежала на праве собственности налогоплательщику в 2017 году;

пени за несвоевременную уплату налога на имущество физических лиц за 2017 год за период с 04.12.2018 по 18.12.2018 в размере 5,13 руб.;

недоимку по земельному налогу за 2018 год за земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: г<адрес> в размере 1142,00 руб., который принадлежал на праве собственности налогоплательщику в 2018 году;

- пени за несвоевременную уплату земельного налога за 2018 год за период 03.12.2019 по 23.01.2020 в размере 12,50 руб., перечислив взыскиваемые суммы на следующие реквизиты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с Аверцевой Марины Георгиевны государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 400 (четыреста) руб.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения, через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству заинтересованного лица выносит определение об отмене решения суда, принятого им в порядке упрощенного (письменного) производства, и о возобновлении рассмотрения административного дела по общим правилам административного судопроизводства, если после принятия решения поступят возражения относительно применения порядка упрощенного (письменного) производства лица, имеющего право на заявление таких возражений, или новые доказательства по административному делу, направленные в установленный законом срок, либо если в течение двух месяцев после принятия решения в суд поступит заявление лица, не привлеченного к участию в деле, свидетельствующее о наличии оснований для отмены решения суда, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 310 настоящего Кодекса.

Судья Е.А. Орлова

Мотивированное решение составлено 12.02.2021.

Судья Е.А. Орлова

Дело № 2-645-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Строитель 07 октября 2011 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко Ж.А.

при секретаре судебного заседания Ивановской С.С.

с участием истца Старкова В.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старкова В.Б. к Аверцевой М.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

20.11.2010г. между Старковым В.Б. и ФИО 1. заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: Белгородская область, <адрес> Истец исполнил свои обязательства по договору и оплатил стоимость квартиры в размере <данные> рублей, однако ФИО 1 обязательства по передаче недвижимого имущества истцу не исполнил, действий по переходу права собственности не совершил.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО 1. скончался <дата>., в качестве правопреемников была привлечена супруга умершего Аверцева М.Г.

Дело инициировано иском Старкова В.Б., который просит признать за ним право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчица в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против иска не возражает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает требования обоснованными.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, ...

...пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие приобретение право собственности на спорную недвижимость в силу ч.2 ст. 218 ГК РФ.

Факт заключения сделки подтвержден договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 20.11.2010г. Договор соответствует ст.ст. 549-550, 554-556 ГК РФ, условия договора сторонами выполнены, что подтверждается актом приема - передачи от 20.11.2010г.

Право собственности продавца Штанько А.Ж.. на жилой дом и земельный участок, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.11.2002г.

В силу ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.

Ни одна из сторон от государственной регистрации сделки не уклонялась.

Препятствием для государственной регистрации указанной сделки является смерть продавца.

После смерти ФИО 1 выразившего свою волю на отчуждение спорного имущества, но умершего до государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру, в силу ч.3 ст. 165 ГК РФ суд пришел к выводу, что сделка соответствует требованиям закона, договор пригоден для государственной регистрации, права истца на недвижимое имущество подлежат регистрации на основании решения суда.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Старкова В.Б. к Аверцевой М.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок признать обоснованным.

Признать за Старковым В.Б. право собственности на жилой дом под литер «А», общей площадью 35,9 кв.м., жилой 27 кв.м., состоящую в том числе: из пристройки литер «а», пристройки литер «а1», сарая литер «Г», сарая литер «Г1», сарая литер «Г2», с сооружениями, с инвентарным номером <номер>, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Старковым В.Б. право собственности на земельный участок общей площадью <данные>., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Ж.А.Бойченко