logo

Багаутдинов Богдан Русланович

Дело 2-323/2015 (2-6559/2014;) ~ М-6060/2014

В отношении Багаутдинова Б.Р. рассматривалось судебное дело № 2-323/2015 (2-6559/2014;) ~ М-6060/2014, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где итог рассмотрения – иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично. Рассмотрение проходило в Ленинском районном суде г. Уфы в Республике Башкортостан РФ судьей Идиятовой Н.Р. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Багаутдинова Б.Р. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 19 марта 2015 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Багаутдиновым Б.Р., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-323/2015 (2-6559/2014;) ~ М-6060/2014 смотреть на сайте суда
Дата поступления
19.11.2014
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Прочие исковые дела →
прочие (прочие исковые дела)
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Приволжский федеральный округ
Регион РФ
Республика Башкортостан
Название суда
Ленинский районный суд г. Уфы
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Идиятова Н.Р.
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Дата решения
19.03.2015
Стороны по делу (третьи лица)
Авхатов Арсен Марсельевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Багаутдинов Богдан Русланович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Багаутдинова Елена Геннадиевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Валиуллина Закия Мухаметзакиевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Васина Александра Александровна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Горбушин Александр Александрович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Ерофеева Венера Ириковна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Малышева Ульяна Денисовна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Малышева Элина Рамилевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Миндиашвили Шорен Елизбаровна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Проскурякова Марина Анатольевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Рожков Владислав Геннадьевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Садыков Артем Маратович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Садыкова Марина Леонидовна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Чернаткина Эвелина Марселевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
АГО г.Уфы
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Ещё 25 участников
Судебные акты

Дело № 2-323/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Уфы РБ ФИО23,

истцов Горбушиной Ф.А., Горбушина А.А., Лихман А.В., Автаховой О.В., Ивановой А.Г., Валиуллиной З.М., Валиуллиной Г.Ф., Малышевой Э.Р., Садыкова А.М., Багаутдиновой Е.Г., Нестерова Г.М.,

представителя ответчиков Гариповой Э.Р.,

представителя третьего лица МБУ «Служба сноса» ФИО26,

при секретаре Магасумовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Уфы РБ в интересах жильцов <адрес> к Администрации городского округа город Уфа Республика Башкортостан, Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании бездействия по расселению жильцов дома незаконным, расселении,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Ленинского района г.Уфы в интересах жильцов <адрес> обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ, Администрации Ленинского района ГО г. Уфа РБ с требованием о признании бездействия Администрации ГО г. Уфа РБ, выраженном в непринятии решения о дальнейшем использовании аварийного жилого <адрес>, сроках расселения жильцов дома, незаконным; обязании Администрации ГО г. Уфа РБ провести расселение жильцов аварийного <адрес> и предоставить Валиуллиной З.М., Валиуллину М.Х., Валиуллиной Г.Ф., Валиуллиной Л.И. (кв. №), Горбушиной Ф.А., Горбушину А.А., Миндиашвили М.А., Миндиашвили Е.В., Миндиашвили Ш.Е. (кв. №), Ишбулатовой М.И., Ахсанову И.И. (кв. №), Ерофееву Ю.С., Ерофеевой В.И., Свешниковой Ю.Ю., Ерофеевой А.Ю. (кв. №), Лихман Е.А., Лихман Д.В., Лихман А.В. (...

Показать ещё

...кв.№) по договорам социального найма благоустроенные жилые помещения в черте г.Уфы, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для дачи заключения по делу отдел опеки и попечительства и медицинского обслуживания Администрации Ленинского района ГО г.Уфа РБ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено муниципальное бюджетное учреждение «Служба сноса и расселения» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований прокурора об обязании Администрации ГО г. Уфа РБ провести расселение жильцов квартиры № аварийного <адрес> и предоставить Ерофееву Ю.С., Ерофеевой В.И., Свешниковой Ю.Ю., Ерофеевой А.Ю. (кв. №) по договору социального найма благоустроенные жилые помещения в черте г.Уфы, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям прекращены.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО23, Горбушина Ф.А., Горбушин А.А., Лихман А.В., Автахова О.В., Иванова А.Г., Валиуллина З.М., Валиуллина Г.Ф., Малышева Э.Р., Садыков А.М., Багаутдинова Е.Г., Нестеров Г.М. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель Администрации ГО г. Уфа РБ, Администрации Ленинского района ГО г. Уфа РБ Гарипова Э.Р. исковые требования в части признания бездействия Администрации ГО г. Уфа РБ, Администрации Ленинского района ГО г. Уфа РБ, выраженного в непринятии решения о дальнейшем использовании аварийного жилого <адрес>, незаконным и обязании Администрации ГО г. Уфа РБ и Администрации Ленинского района ГО г. Уфа РБ провести расселение жильцов квартир № № аварийного <адрес> не признала.

Представитель третьего лица МБУ «Служба сноса» ФИО26 просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Истцы Автахов М.Р., Чернаткина Э.М., Автахов А.М., Валиуллин М.Х., Валиуллин И.Х., Валиуллина Л.И., Миндиашвили М.А., Миндиашвили Е.В., Миндиашвили Ш.Е., Ишбулатова М.И., Ахсанова И.И., Васина А.А., Садыкова М.Л., Иванова Г.М., Ерофеева Ю.С., Ерофеева В.И., Свешникова Ю.Ю., Ерофеева А.Ю., Багаутдинов Б.Р., Рожкова А.В., Проскурякова М.А., Латыпова Э.Р., Рожков В.Г., Рожкова А.Т., Газизова В.М., Малышева У.Д., Ровнейко Д.В., Ровнейко В.Н., Ровнейко Р.В., Лихман Е.А. Лихман Д.В. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель отдела опеки и попечительства и медицинского обслуживания Администрации Ленинского района ГО г.Уфа РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Ст.40 Конституции РФ предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст.130 Конституции РФ местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

Местное самоуправление осуществляется гражданами путем референдума, выборов, других форм прямого волеизъявления, через выборные и другие органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

В силу ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: ведение в установленном порядке учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Ч. 4 ст. 15 ЖК РФ определяет, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п.49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 47, на основании полученного заключения о признании жилого помещения непригодным для проживания орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, что двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, в соответствии с техническим паспортом имеет износ 71 %.

Постановлением главы Администрации Ленинского района ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о непригодности для дальнейшего проживания жилого дома по вышеуказанному адресу.

Решением Совета ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> включен в подпрограмму «Переселение граждан из жилищного фонда, подлежащего сносу и реконструкции (в том числе из ветхого и аварийного жилищного фонда) на 2007-2015 гг. по городскому округу г. Уфа РБ».

Как следует из акта о пожаре ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар кровли дома.

В настоящее время указанный дом признан непригодным для постоянного проживания.

В нарушение перечисленных требований Администрацией ГО г. Уфа РБ решение о дальнейшем использовании жилого дома, сроках расселения жильцов дома до настоящего времени не принято. Жильцы вынуждены проживать у родственников, знакомых, арендовать другие жилые помещения, поскольку после пожара в указанном доме проживать не представляется возможным.

Из материалов дела следует и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, что:

Ровнейко Д.В., Ровнейко В.Н. являются собственниками в общей долевой собственности комнаты № <адрес>;

Багаутдинова Е.Г. Нестеров Г.М., Рожкова А.Т., Рожков В.Г., Проскурякова М.А., Латыпова Э.Р. и Газизов В.М. являются сособственниками в общей долевой собственности квартиры №

Малышевой Э.Р. принадлежит на праве собственности квартира №;

Автахову М.Р. принадлежит на праве собственности квартира №

Ивановой А.Г. принадлежит на праве собственности квартира №

Садыков А.М., Садыкова М.Л. и Васина А.А. являются собственником по 1/3 доли в общей долевой собственности квартиры №

Ишбулатова М.И. и Ахсанов И.И. являются собственниками по ? доле квартиры №

Валиуллина З.М., Валиуллин М.Х., Валиуллин И.Х., Валиуллина Г.Ф., Валиуллина Л.И., Горбушина Ф.А., Горбушин А.А., Миндиашвили М.А., Миндиашвили Е.В., Миндиашвили Ш.Е., Лихман Е.А., Лихман Д.В., Лихман А.В. владеют квартирами, предоставленными им в <адрес> на основании договоров социального найма, против чего не возражали лица, участвующие в деле.

Доказательств того, что по сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним вышеперечисленные лица имеют иные жилые помещения, кроме признанного непригодным для проживания отсутствуют.

Предоставление жилого помещения после признания его непригодным для проживания носит компенсационный характер, сведения о том, что истцы обеспечены другим жилым помещением отсутствуют и стороной ответчика суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что дом не пригоден для проживания, права граждан нарушаются, указанный дом создает угрозу как проживающим в нем лицам, так и неопределенному кругу лиц, поскольку возможное разрушение дома может причинить вред их здоровью, поэтому исковые требования прокурора о признании бездействия Администрации ГО г.Уфа, выраженное в непринятии решения о дальнейшем использовании жилого <адрес>, сроках расселения жильцов дома, незаконным, подлежат удовлетворению.

Между тем, требования о расселении квартир № 1, 8, 9, 11, 13, 14, а также предоставлении Ишбулатовой М.И., Ахсанову И.И. по договору социального найма благоустроенных жилых помещений в черте г. Уфы, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям подлежат отклонению, поскольку квартиры № принадлежат их владельцам на праве собственности, а также предоставлением владельцам <адрес> жилья по договору социального найма в рамках заявленных прокурором требований будет нарушено право собственников на последующую приватизацию жилья и право распоряжения предоставляемым жильем, граждане будут лишены возможности получения выкупной стоимости за жилое помещение, чем будет нарушен один из основных принципов конституционного права собственника, предусмотренный ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд находит требования прокурора о расселении квартир № <адрес>, занимаемых их владельцами на основании договоров социального найма и предоставлении указанным лицам по договорам социального найма благоустроенных жилых помещений в черте г.Уфы, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначных по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Ленинского района г. Уфы РБ в интересах жильцов <адрес> к Администрации городского округа город Уфа Республика Башкортостан, Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании бездействия по расселению жильцов дома незаконным, расселении - удовлетворить в части.

Признать бездействие Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан выраженное в непринятии решения о дальнейшем использовании непригодного для проживания жилого <адрес>, сроках расселения жильцов дома, незаконным.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан расселить жильцов квартир № <адрес> РБ и предоставить Валиуллиной З.М., Валиуллину М.Х., Валиуллиной Г.Ф., Валиуллиной Л.И. (кв.№), Горбушиной Ф.А., Горбушину А.А., Миндиашвили М.А., Миндиашвили Е.В., Миндиашвили Ш.Е. (кв.№), Лихман Е.А., Лихман Д.В., Лихман А.В. (кв.№) по договорам социального найма благоустроенные жилые помещения в черте г.Уфы, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям.

В удовлетворении исковых требований прокурора Ленинского района г. Уфы РБ к Администрации ГО г. Уфа РБ о расселении квартир № <адрес> и предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в черте г.Уфы, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению Ишбулатовой М.И., Ахсанову И.И. (кв.№) – отказать.

В удовлетворении исковых требований прокурора Ленинского района г. Уфы РБ к Администрации Ленинского района ГО г. Уфа РБ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Уфы РБ.

Судья : Н.Р. Идиятова Решение не вступило в законную силу.

-

-

-

Свернуть

Дело 9-674/2015 ~ М-5082/2015

В отношении Багаутдинова Б.Р. рассматривалось судебное дело № 9-674/2015 ~ М-5082/2015, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, заявление было возвращено заявителю. Рассмотрение проходило в Ленинском районном суде г. Уфы в Республике Башкортостан РФ судьей Хасановой Г.Р. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Багаутдинова Б.Р. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 20 августа 2015 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Багаутдиновым Б.Р., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 9-674/2015 ~ М-5082/2015 смотреть на сайте суда
Дата поступления
17.08.2015
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Прочие исковые дела →
прочие (прочие исковые дела)
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Приволжский федеральный округ
Регион РФ
Республика Башкортостан
Название суда
Ленинский районный суд г. Уфы
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Хасанова Г.Р.
Результат рассмотрения
Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителю
Истцом НЕ СОБЛЮДЕН ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРА или НЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ДОКУМЕНТЫ ОБ УРЕГУЛИРОВАНИИ
Дата решения
20.08.2015
Стороны по делу (третьи лица)
Администрация городского округа г.Уфа
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Багаутдинов Богдан Русланович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Багаутдинова Елена Геннадиевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Газизов Валерий Масгутович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Малышева Элина Рамильевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Нестеров Геннадий Максимович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Проскурякова Марина Анатольевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Рожкова Альфира Тимерзагитовна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Рожкова Арина Владиславовна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

Определение

20 августа 2015 года <адрес>

Судья Ленинского районного суда <адрес> Хасанова Г.Р., получив исковое заявление Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к Багаутдиновой Е.Г., Багаутдинов Б.Р., Нестеров Г.М., Рожкова А.Т. Тимергазитовне, Рожкова владиславу Геннадьевичу, Рожковой А.В., Проскурякова М.а., Малышевой Э.Р., Газизову В.М. о прекращении права собственности, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан обратилась с иском в суд к Багаутдиновой Е.Г., Багаутдинов Б.Р., Нестеров Г.М., Рожкова А.Т. Тимергазитовне, Рожкова владиславу Геннадьевичу, Рожковой А.В., Проскурякова М.а., Малышевой Э.Р., Газизову В.М. о прекращении права собственности, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В обосновании исковых требований об изъятии жилого помещения и выселении ответчиков из жилого помещения, истец ссылается на то, что жилое помещение является непригодным для постоянного проживания. Порядок отнесения жилого помещения к аварийному установлен Правительством Российской Федерации.

Так, в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» жилое помещение признается аварийным на основании заключения о признании жилого помещения пригодным (...

Показать ещё

...непригодным) для постоянного проживания и акта обследования жилых помещений.

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ, регулирующей обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных нужд, установлено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи.

В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.

Таким образом, жилое помещение может быть изъято у собственника путем возмещения за изымаемое жилое помещение, по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение с соблюдением сроков установленных законом.

Указанной статьей предусмотрен порядок досудебного урегулирования спора и допускается возможность обращения в суд с иском только после истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд. Кроме того, соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 13 ст. 56.6 ЗК РФ решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия.

В соответствии с п. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Однако истцом, в нарушение требований ст. 135 ГПК РФ не приложены к исковому заявлению заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, документы, подтверждающие соблюдение процедуры изъятия жилого помещения и досудебного порядка урегулирования спора (сведения о получении собственниками требования о сносе или реконструкции дома, о получении или направлении уведомления о принятии решения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд).

Также истцом не представлены технический формуляр на жилую площадь жилого помещения по адресу: <адрес>, а также сведения о размере возмещения за жилое помещение, подлежащее изъятию, и согласие собственников на получение взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, истцу необходимо произвести досудебный порядок урегулирования спора с соблюдением действующих требований гражданского, жилищного и земельного законодательств, а также сроки обращения в суд, установленные ст. 32 ЖК РФ и представить документы, подтверждающие факт соблюдения досудебного порядка урегулирования спора и сроков обращения в суд.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к Багаутдиновой Е.Г., Багаутдинов Б.Р., Нестеров Г.М., Рожкова А.Т. Тимергазитовне, Рожкова владиславу Геннадьевичу, Рожковой А.В., Проскурякова М.а., Малышевой Э.Р., Газизову В.М. о прекращении права собственности, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма – возвратить истцу ввиду не соблюдения установленного федеральным законом для данной категории споров или предусмотренного договором сторон досудебного порядка урегулирования спора.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья п/п Г.Р. Хасанова

Подлинник решения (определения) хранится

в материалах гражданского дела №_______

Ленинского районного суда г. Уфы

Судья: Хасанова Г.Р.

Секретарь: Голыгина М.А.

Свернуть
Прочие