Бакал Светлана Юлиановна

Дело № 2-2527/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 ноября 2018 года г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Калгановой С.В., при секретаре Ерофеевой В.К., с участием истца Бакал С.Ю., представителя истца Шенкевич А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бакал В.М., Бакал С.Ю. к Томачел Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Бакал В.М.. Бакал С.Ю. обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя следующим.

За истцами зарегистрировано право собственности общей долевой собственности на комнату № в общежитии по адресу: <адрес>А в <адрес> – по ? доле за каждым – на основании свидетельства на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета по распоряжению №.

В принадлежащей им комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано иное лицо – Томачел Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик не является членом их семьи. Указанное лицо им не знакомо, его местонахождения истцам не известно.

С момента вселения в комнату и за весь период их проживания в ней ответчик по адресу регистрации не появлялся. Никаких договоренностей относительно регистрации и проживания в комнате между ими и ответчиком не достигалось.

Таким образом, истцы просят признать ответчика, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Бакал В.М. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и на...

...длежащим образом, просил рассмотреть дело в его остутствие.

В судебном заседание истец, представитель истца исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, по последнему известному суду месту жительства не проживает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие истца, ответчика.

Выслушав истца, представителя истца, показания свидетеля, исследовав представленные истцами доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд пришел к данному выводу исходя из следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственника жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 7 данного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» (далее – Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 4 указанных Правил, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации являются лица, предусмотренные перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Согласно п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании было установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу <адрес>А, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъёмщика в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Бакал В.М.. Бакал С.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ Томачел Е.Н.

Из акта фактического проживания жильцов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в комнате <адрес> проживает Бакал В.М.. Бакал С.Ю., а так же зарегистрирована и не проживает ответчик, которая членом семьи собственником не является.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что ответчик в комнате № не проживала, вещей ответчика в комнате никогда не было и нет, попыток вселиться не предпринимала, членом семьи истцов не является.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы на основании свидетельства о праве собственности имеют право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, регистрация ответчика по адресу истцов препятствует собственникам жилого помещения в реализации их прав на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд, считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бакал В.М., Бакал С.Ю. - удовлетворить.

Признать Томачел Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Томачел Е.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья Ленинского районного суда

города Севастополя С.В. Калганова