Баклицкая Елена Николаевна

Дело № 2-3760\12

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

с участием истца Баклицкого В.А.,

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баклицкого В. А. к Баклицкой Е. Н.о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Баклицкий В.А. обратился в суд с иском к Баклицкой Е.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Ачинск,. № Свои требования мотивировал тем, что он является нанимателем данного жилого помещения, выделенного ему в связи с наличием трудовых правоотношений в 1995 году с учетом членов его семьи- жены Баклицкой Е.Н. и сына Баклицкого И.В. На основании решения мирового судьи от 21.08.2008 года брак между ним и Баклицкой Е.Н. был расторгнут. Однако, еще до расторжения брака, с июня 2007 года ответчик Баклицкая Е.Н. из спорного жилого помещения выехала в неизвестном направлении, создав другую семью и забрав все свои вещи. При этом, сын – Баклицкий И.В. остался проживать с ним. Таким образом, с июня 2007 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг и ремонт квартиры не производит, других функций нанимателя жилого помещения также не осуществляет (л.д. 3).

Истец Баклицкий В.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования по аналогичным основаниям, дополнительно прояснив, что с тех пор, как ответчик Баклицкая Е.Н. в июне 2007 года выехала из квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Ачинск,. № ее ни разу не видел, никаких попыток в...

...селения не предпринимала, интереса к жилому помещению не проявляла, при периодических общениях в телефонном режиме с сыном, сообщала ему, что проживает с новой семьей в другом городе и возвращаться в г. Ачинск не желает.

Ответчик Баклицкая Е.Н., уведомляемая судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному истцу адресу ее проживания (л.д.11), в судебное заседание не явилась ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования Баклицкого В.А. следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве Баклицкой Е.Н. на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорной квартире, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма.

Как следует из материалов дела, 29 декабря 1995 года с Баклицким В.А. был заключен типовой договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск,. № ( л.д.8-9). Квартира выделена истцу с учетом членов его семьи- супруги Баклицкой Е.Н. и сына Баклицкого И.В., 01 января 1995 года рождения ( л.д.4)

Брак Баклицкого В.А. и Баклицкой Е.Н. расторгнут 21 августа 2008 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ( л.д.6)

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят три человека: наниматель Баклицкий В.А., его сын Баклицкий И.В., 1995 года рождения и Баклицкая Е.Н. ( л.д.7)

Доводы истца, изложенные им в исковом заявлении, в судебном заседании подтвердили Старцева О.А.

Таким образом, судом было достоверно установлено, что ответчик Ильин В.Н. выехал из спорной квартиры, как минимум, в 2004 году, и с этих пор не выполняет обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения, участия в оплате коммунальных платежей, мер к вселению и участия в ремонте и содержании спорного жилого помещения не принимает, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования жильем, поскольку в силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма с ним считается расторгнутым.

Само по себе наличие регистрации в спорной квартире не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуменюк В И удовлетворить.

Признать Ильина В Н утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Ачинский район, дер. №, ЛОК «Сокол», дом №, квартира №

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району Ильина В Н с регистрационного учета с указанного адреса.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Г.И. Лазовская