Балакирева Валерия Владиславовна

31RS0024-01-2023-000892-47

№ 2-778/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шебекино 26 октября 2023 года

Шебекинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Калашнковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сбоевой М.В.

с участием представителя истца Солодова, ответчиц Дзуцевой О.М., Дзуцевой (Балакиревой) А.Т., действующей в своих интересах и интересах несорвешеннолетней Балакиревой В.В., представителя ответчика Дзуцевой О.М. – Радченко В.Л., представителя Управления социальной защиты населения администрации Шебекинского городского округа Драчевой, прокурора Абрамовой,

в отсутствие истца Юшинова Н.М., ответчиков Дзуцева М.Т., Балакирева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшинова ФИО19 к Дзуцевой ФИО18, Дзуцеву ФИО20, Дзуцеву (Балакиревой) ФИО21, действующей в своих интересах и в интереса несовершеннолетней Балакиревой ФИО22, Балакиреву ФИО23 о выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Юшинов Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Дзуцева О.М., Дзуцев М.Т., Дзуцева (Балакирева) А.Т., а также проживает без регистрации Балакирев В.С.

Юшинов Н.М. ссылаясь на проживание указанных лиц в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности и отказ последних в добровольном порядке покинуть это помещение, обратился в суд с иском, в котором просил выселить Дзуцеву О.М., Дзуцева М.Т., Дзуцеву (Балакиреву) А.Т., Балакирева В.С. из жилог...

...о дома, расположенного по адресу: <адрес>.

02 мая 2023 года у Дзуцевой (Балакиревой) А.Т. и Балакирева В.С. родилась дочь Балакирева В.В., которая была зарегистрирована в спорном жилом доме.

В ходе судебного разбирательства по делу, Юшинов Н.М. уточнил заявленные требования, просил снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Дзуцеву О.М., Дзуцева М.Т., Дзуцеву (Балакиреву) А.Т., Балакиреву В.В. и выселить указанных лиц из жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, также просил выселить Балакирева В.С.

Представитель истца заявленные требования поддержал, в обоснование ссылался на сложившиеся конфликтные отношения между сторонами по делу, что препятствует их дальнейшему совместному проживанию, Солодовым М.А. также доведена позиция его доверителя о возможности сохранения права временного пользования домом за ответчиками.

Ответчики Дзуцева О.М., Дзуцева (Балакирева) А.Т., представитель Дзуцевой О.М. – Радченко В.Л. возражали против удовлетворения иска, ввиду отсутствия у них в собственности иного жилого помещения и отсутствия средств для его приобретения, Дзуцева О.М. ссылалась на наличие у нее 3 группы инвалидности и заболевания, препятствующего трудоустройству, несение расходов по оплате коммунальных платежей, а также принадлежности ей 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом.

Ответчица Дзуцева (Балакирева) А.Т. поясняла, что находится в отпуске по уходу за ребенком, получает в связи с этим пособие, ее супруг имеет низкий уровень дохода, не позволяющий арендовать или приобрести в собственность жилое помещение, в настоящее время дом, где он проживал с родителями сгорел, в подтверждение представила копии фотоснимков сгоревшего жилого дома, а также справку №№ от 25 октября 2023 года подтверждающую факт возникновения пожара в жилом доме, расположенном по адресу: Шебекинский район, с. Неклюдово, ул. Советская, д. 1. Полагала отсутствующими основания для снятия членов ее семьи с регистрационного учета и выселению из спорного жилого дома ввиду затруднительного материального положения и наличия новорождённого ребенка.

Помощником Шебекинского межрайонного прокурора дано заключение о возможности удовлетворения исковых требований, при этом полагал возможным сохранить за ответчиками право временного пользования жилым помещением.

Представителем УСЗН администрации Шебекинского городского округа дано заключение о невозможности удовлетворения исковых требований, на том основании, что в доме зарегистрирована и проживание несовершеннолетняя Балакирева В.В., 23 мая 2023 года рождения.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (часть 1 статьи 30 ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, Жилищный кодекс РФ связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений, при этом собственник жилого помещения сам определяет, кого считать членом своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, предоставленными сторонами.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Юшинов Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Дзуцева О.М., Дзуцев М.Т., Дзуцева (Балакирева) А.Т., а также проживает без регистрации Балакирев В.С.

02 мая 2023 года у Дзуцевой (Балакиревой) А.Т. и Балакирева В.С. родилась дочь Балакирева В.В., которая была зарегистрирована в спорном жилом доме.

Как пояснил представитель истца, совместное проживание с ответчиками невозможно ввиду наличия неприязненных и конфликтных отношений, Юшинов Н.М. просил ответчиков в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и покинуть его жилое помещение, однако его требования исполнены не были.

Постановлением старшего участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Шебекинскому городскому округу от 05 мая 2022 года отказано в возбуждении уголовного дела по ст. 119 ч. 1 УК РФ в отношении Дзуцева М.Т. на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с отсутствием в его действиях признаков состава преступления.

Из указанного постановления следует, что 02 мая 2022 года между супругой истца и Дзуцевым М.Т. возник конфликт, в ходе которого последний вел себя не адекватно, выказывал угрозы о физической расправе в адрес Юшиновой С.И., Юшинова Н.М.

Учитывая указанное, у суда имеются основания полагать о наличии между сторонами по делу конфликтных отношений, что не отрицали в судебном заседании ответчицы.

С учетом указанных конкретных обстоятельств, свидетельствующих о том, что стороны длительное время не ведут совместного хозяйства, суд считает, что ответчики являются бывшими членами семьи собственника и в силу пункта 4 статьи 31 ЖК РФ их право пользования данным жилым помещением утрачено.

Ответчики доказательства того, что они сохраняют семейные отношения с истцом, суду не представили.

Внесение оплаты за коммунальные услуги не является безусловным основанием, дающим право на проживание в спорном жилом помещении, поскольку данные обстоятельства не порождают у них право пользования указанным жилым помещением.

Нахождение у Дзуцевой О.М. 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, не может препятствовать его собственнику в пользовании своим имуществом.

Доводы ответчика Дзуцевой (Балакиревой) А.Т. о том, что удовлетворение требований истца приведет к нарушению прав несовершеннолетнего ребенка, судом отклоняются, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, в силу норм действующего гражданского законодательства имеет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а также право на устранение препятствий в осуществлении своих прав со стороны третьих лиц. Обязанность по содержанию несовершеннолетних детей, в том числе по обеспечению их жильем, возлагается на их родителей. Ответчица, заявляя о невозможности снятия с регистрационного учета и выселения из спорного жилого помещения Балакиревой В.В., тем самым возлагает свои обязанности по обеспечению ребенка на истца.

Наличие у Дзуцевой О.М. 3 группы инвалидности также не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска.

Оснований полагать, что в связи с наличием у последней заболевания, утрачивается ее трудоспособность, не имеется.

Кроме того, суд отмечает, что инвалиды 3-й группы, как правило, способны осуществлять трудовую деятельность, то есть эта группа является рабочей.

С учетом неисполнения ответчиками требований истца о выселении, имеются основания для удовлетворения иска о прекращении ими права пользования жилым помещением, выселении из него в судебном порядке.

Обязательства по обеспечению жилым помещением истец перед ответчиками не имеет.

Отсутствие у ответчиков иного жилого помещения для проживания не могут повлечь отказ в удовлетворении иска.

В тоже время суд считает необходимым отметить следующее.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 той же статьи).

Согласно абзаца 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 2 июля 2009 г. N 14, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 13 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Вместе с тем, определяя в качестве одной из целей социальной политики России заботу государства о социальной защищенности своих граждан, об их благополучии, сохранении для них условий нормального существования, Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, предполагая прежде всего ответственное отношение самих граждан к его осуществлению (с учетом того что в условиях рыночной экономики граждане осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы), и одновременно возлагает на органы публичной власти обязанность создавать для этого необходимые условия. Поэтому при регулировании прав на жилое помещение, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, необходимо соблюдение, с одной стороны, принципа неприкосновенности частной собственности, а с другой - баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников этих отношений, обеспечение возможности дифференцированного подхода к оценке возникающих жизненных ситуаций, с тем чтобы избежать необоснованного ограничения конституционных прав и свобод (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и от 27 февраля 2012 г. N 3-П, определения Конституционного Суда Российской Федерации от 17 октября 2006 г. N 485-О, от 3 ноября 2006 г. N 455-О и от 5 марта 2009 г. N 376-О-П).

В силу пункта 15 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд приходит к выводу о возможности сохранения за ответчиками права временного пользования жилым помещением на определенный срок.

Определяя продолжительность данного срока, суд принимает во внимание разумность и справедливость, конкретные обстоятельства дела, учитывая невозможность совместного проживания сторон, считает необходимым установить такой срок до 16 апреля 2024 года, то есть до конца отопительного сезона, начиная с момента вынесения настоящего решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Юшинова ФИО24 (паспорт №) к Дзуцевой ФИО25 (паспорт №), Дзуцеву ФИО26 (паспорт №), Дзуцеву (Балакиревой) ФИО27 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интереса несовершеннолетней Балакиревой ФИО28, Балакиреву ФИО29 (ИНН №) о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Дзуцеву ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования и выселить ее из жилого помещения по адресу: Белгородская область, <адрес> сохранив за ней право временного пользования указанным жилым помещением до 16 апреля 2024 года.

По истечении срока, на который сохранено право временного пользования за Дзуцевой ФИО31 указанным жилым помещение, то есть 16 апреля 2024 года настоящее решение является основаниям для снятия Дзуцевой Ольги Михайловны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Возложить на Дзуцеву ФИО32, по истечении срока, на который сохранено право временного пользования указанным жилым помещение, то есть 16 апреля 2024 года, обязанность освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., от принадлежащих ей вещей.

Признать Дзуцева ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и выселить его из жилого помещения по адресу: <адрес>, сохранив за ним право временного пользования указанным жилым помещением до 16 апреля 2024 года.

По истечении срока, на который сохранено право временного пользования за Дзуцевым ФИО34 указанным жилым помещение, то есть 16 апреля 2024 года настоящее решение является основаниям для снятия Дзуцева ФИО35 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Возложить на Дзуцева ФИО36, по истечении срока, на который сохранено право временного пользования указанным жилым помещение, то есть 16 апреля 2024 года, обязанность освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., от принадлежащих ему вещей.

Признать Дзуцеву (Балакиреву) ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, утратившей право пользования и выселить ее из жилого помещения по адресу: <адрес>, сохранив за ней право временного пользования указанным жилым помещением до 16 апреля 2024 года.

По истечении срока, на который сохранено право временного пользования за Дзуцевой (Балакиревой) ФИО38 указанным жилым помещение, то есть 16 апреля 2024 года настоящее решение является основаниям для снятия Дзуцевой (Балакиревой) ФИО39 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Возложить на Дзуцеву (Балакиреву) ФИО40, по истечении срока, на который сохранено право временного пользования указанным жилым помещение, то есть 16 апреля 2024 года, обязанность освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., от принадлежащих ей вещей.

Признать Балакиреву ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования и выселить ее из жилого помещения по адресу: <адрес>, сохранив за ней право временного пользования указанным жилым помещением до 16 апреля 2024 года.

По истечении срока, на который сохранено право временного пользованя за Балакиревой ФИО42 указанным жилым помещение, то есть 16 апреля 2024 года настоящее решение является основаниям для снятия Балакиревой ФИО43 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Возложить на законного представителя несовершеннолетней Балакиревой ФИО44 - Дзуцеву (Балакиреву) ФИО45, по истечении срока, на который сохранено право временного пользования Балакиревой ФИО46 указанным жилым помещение, то есть 16 апреля 2024 года, обязанность освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., от принадлежащих вещей Балакиревой Валерии Владиславовны.

Выселить Балакирева ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>, сохранив за ним право временного пользования указанным жилым помещением до 16 апреля 2024 года.

Возложить на Балакирева ФИО48, по истечении срока, на который сохранено право временного пользования указанным жилым помещение, то есть 16 апреля 2024 года, обязанность освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., от принадлежащих ему вещей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 31 октября 2023 года.