Банникова Юлия Валентиновна

Дело № 2-1626(2025)

59RS0005-01-2024-000204-09

Решение

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при ведении протокола секретарем Исуповой К.И.

с участием представителя истца Поносова Г.В., представителя ответчика ТСЖ «Юрша 56»- Аксаметовой Ю.Я., Балтиковой С.С., ответчика Шишкиной Н.В., представителя третьего лица-отделения надзорной деятельности г.Пермь по Мотовилихинскому району – Патласова И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Мотовилихинского района г.Перми в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственником жилья «Юрша 56», Шишкину Игорю Евгеньевичу, Шишкиной Нине Вячеславовне Зинуровой Юлии Александровне, Васильевой Лилии Кондратьевне, о возложении обязанности,

установил:

прокурор Мотовилихинского района г. Перми (далее – истец), действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с учетом уточненных исковых требований к Товариществу собственником жилья «Юрша 56», Шишкину Игорю Евгеньевичу, Шишкиной Нине Вячеславовне, Зинуровой Юлии Александровне, Васильевой Лилии Кондратьевне (далее – ответчики или ТСЖ «Юрша 56», Шишкин И.Е., Шишкина Н.В., Зинурова Ю.А., Васильева Л.К. ) о возложении обязанности, указав в обоснование заявленных требований, что прокуратурой Мотовилихинского района г.Перми совместно со специалистами ОНДиПР по Мотовилихинскому району г.Перми 1ОНДиПР по г.Перми, во исполнение поручения прокуратуры Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка соблюдения ТСЖ «Юрша 56» требований законодательства о пожарной безопасности на местах массового пребывания людей, в том числе несовершеннолетних. Согласно информации ОНДиПР по Мотовилихинскому району г. Перми 1 ОНДиПР по г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной по результатам проверки, проведенной совместно с прокуратурой района, при обследовании многоквартирного жилого дома, по адресу : <адрес> выявлены многочисленные нарушения пожарной безопасности. Кроме того, в ходе подготовки к судебному заседанию пр...

Показать ещё

...окуратурой района совместно со специалистами ОНДиПР по Мотовилихинскому району г. Перми 1 ОНДиПР по г. Перми 28.04.2025 проведена проверка устранения нарушений требований законодательства на объекте защиты, расположенном по адресу: <адрес> по результатам которой установлено, что на объекте защиты имеются не устраненными нарушения требований пожарной безопасности. С учетом уточненных требований истец просит возложить обязанность на ТСЖ «Юрша 56» в течении 12 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить на объекте защиты многоквартирный дом №, расположенный по адресу: <адрес> нарушения обязательных требований пожарной безопасности, а именно:

1. Оборудовать системой автоматической пожарной сигнализации 12, 11 подъезды здания с 1-го по 16 этаж.

2. Оборудовать системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 12, 11 подъезды здания с 1-го по 16 этаж.

3. Привести в надлежащее состояние систему противодымной вентиляции, расположенной с 1-го по 16 этаж в 12, 11 подъездах.

4. Обеспечить укомплектованность пожарных кранов исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами в 12, 11 подъездах с 1-го по 16 этаж.

5. Обеспечить своевременное обслуживание и ремонт внутреннего противопожарного водопровода в 12, 11 подъездах с 1-го по 16 этаж.

6. в 12 подъезде на 15 этаже в холле ( пом. № IV, согласно тех. паспорту) исключить размещение деревянных полок, цветов.

7. Демонтировать дополнительную перегородку у квартир №, 513 в 12 подъезде на 14 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

8. Демонтировать дополнительную перегородку у квартир №, 508 в 12 подъезде на 13 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

9. Исключить размещение предметов ( ящика, металлических конструкций) на пути эвакуации в 12 подъезде на 11 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

10. Установить покрытие пола из противопожарных материалов в 12 подъезде на 11 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

11. Демонтировать дополнительную перегородку у квартиры № в 12 подъезде на 10 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

12. Демонтировать дополнительную перегородку у квартир №, 493 в 12 подъезде на 10 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

13. Установить покрытие пола из противопожарных материалов в 12 подъезде на 8 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

14. Установить покрытие стен из противопожарных материалов в 12 подъезде на 8 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

15. Демонтировать дополнительную перегородку у квартиры № в 12 подъезде на 8 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

16. Установить противопожарное покрытие стен в 12 подъезде на 6 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

17. Демонтировать дополнительную перегородку у квартиры № в 12 подъезде на 6 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

18. Установить противопожарное покрытие стен в 12 подъезде на 5 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

19. Исключить размещение предметов (мебели, вещей) на пути эвакуации в 12 подъезде на 5 этаже в коридоре помещения № III, согласно техпаспорту

20. Демонтировать дополнительную перегородку у квартир №, 463 в 12 подъезде на 4 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

21. Демонтировать дополнительную перегородку у квартиры № в 12 подъезде на 1 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

22. Демонтировать дополнительную перегородку у квартиры № в 11 подъезде на 1 этаже в коридоре помещения № VIII, согласно тех. паспорту.

23. Установить противопожарное покрытие стен в 11 подъезде на 16 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

24. Установить покрытие пола из противопожарных материалов в 11 подъезде на 16 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

25. Демонтировать дополнительную перегородку у квартир №, 443 в 11 подъезде на 16 этаже в коридоре помещения № VIII, согласно тех. паспорту.

26. Демонтировать дополнительную перегородку у квартиры № в 11 подъезде на 16 этаже в коридоре помещения № VIII, согласно тех. паспорту.

27. Установить противопожарное покрытие стен в 11 подъезде на 11 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

28. Установить покрытие пола из противопожарных материалов в 11 подъезде на 11 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

29. Демонтировать дополнительную перегородку у квартир №, 418 в 11 подъезде на 11 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

30. Демонтировать дополнительную перегородку у квартир №, 420 в 11 подъезде на 11 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

31. Демонтировать дополнительную перегородку у квартир №, 413 в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

32. Демонтировать дополнительную перегородку у квартиры № в 11 подъезде на 10 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

33. Установить противопожарное покрытие стен в 11 подъезде на 10 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

34. Установить покрытие пола из противопожарных материалов в 11 подъезде на 10 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

35. Исключить размещение предметов (мебели) на пути эвакуации в 11 подъезде на 10 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

36. Демонтировать дополнительную перегородку у квартир №,408 в 11 подъезде на 9 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

37. Демонтировать дополнительную перегородку у квартиры № в 11 подъезде на 9 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

38. Демонтировать дополнительную перегородку у квартир № в 11 подъезде на 7 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

39. Демонтировать дополнительную перегородку у квартир № в 11 подъезде на 6 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

40. Демонтировать дополнительную перегородку у квартиры № в 11 подъезде на 6 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

41. Установить противопожарное покрытие стен в 11 подъезде на 6 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

42. Установить покрытие пола из противопожарных материалов в 11 подъезде на 6 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

43. Демонтировать дополнительную перегородку у квартир № в 11 подъезде на 5 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

44. Демонтировать дополнительную перегородку у квартиры № в 11 подъезде на 5 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

45. Демонтировать дополнительную перегородку у квартиры № в 11 подъезде на 4 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

46. Демонтировать дополнительную перегородку у квартиры № в 11 подъезде на 4 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

47. Установить покрытие пола из противопожарных материалов в 11 подъезде на 3 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

48. Демонтировать дополнительную перегородку у квартиры № в 11 подъезде на 3 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

49. Демонтировать дополнительную перегородку у квартир №,373 в 11 подъезде на 2 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

50. Демонтировать дополнительную перегородку у квартиры № в 10 подъезде на 10 этаже в коридоре помещения № II, согласно тех. паспорту.

51. Исключить размещение предметов на пути эвакуации в 3 подъезде на 10 этаже на лестничной клетке.

Возложить на Шишкина И.Е., Шишкину Н.В., Зинурову Ю.А., обязанность в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить на объекте защиты многоквартирном жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес> нарушение требований пожарной безопасности, а именно: демонтировать дополнительную перегородку у квартиры № в 12 подъезде на 1 этаже в коридоре помещения № III, согласно техпаспорту. Возложить на Васильеву Л.К. обязанность в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить на объекте защиты многоквартирном жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес> нарушение требований пожарной безопасности, а именно: демонтировать дополнительную перегородку у квартир № в 12 подъезде на 6 этаже в коридоре помещения № № III, согласно техпаспорту.

Определением суда от 30.06.2025 выделено в отдельное производство исковые требования Прокурора Мотовилихинского района г. Перми в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственником жилья «Юрша 56» в части требований устранения в многоквартирном доме по <адрес> нарушения обязательных требований пожарной безопасности, а именно: в части демонтажа дополнительных перегородок у квартир.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, поддержав доводы изложенные в исковом и уточненном исковом заявлении..

Представители ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями согласились частично, поясняли, что добровольно ТСЖ устранило ряд пунктов в требованиях иска. ТСЖ была проведена работа. Было вывешено объявление с просьбой добровольно убрать перегородки. Актами подтверждается, что перегородки демонтированы у квартир: № перегородки демонтированы добровольно. Кроме того, имеется акт, что Васильева Л.К. к судебному заседанию также в добровольном порядке демонтировала дополнительную дверь, нарушения пожарной безопасности ею устранены.

Ответчик Шишкина Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что имеется экспертное заключение по которому никаким требованиям пожарной безопасности перегородка с дверью отгораживающая часть общего коридора не противоречит.

Представитель третьего лица отделения надзорной деятельности г. Пермь по Мотовилихинскому району в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, представителей ответчика, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (часть 1).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей (часть 1.1.).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3).

Как следует из Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) (подпункт "а" пункта 2).

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности (подпункт "е" пункта 11).

В силу подпунктов "ж", "к" пункта 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года N 390, на объектах защиты запрещается размещать мебель, оборудование и другие предметы на подходах к пожарным кранам внутреннего противопожарного водопровода и первичным средствам пожаротушения, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и выходами на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, а также заваривать люки на балконах и лоджиях квартир; устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

Согласно п.23 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 30.03.2023) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" При эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений (в части освещенности, количества, размеров и объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов, а также наличия на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями части 4 статьи 4 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Пунктом 25 Правил предусмотрено, что в случае установления требований пожарной безопасности к строительным конструкциям по пределам огнестойкости, классу конструктивной пожарной опасности и заполнению проемов в них, к отделке внешних поверхностей наружных стен и фасадных систем, применению облицовочных и декоративно-отделочных материалов для стен, потолков и покрытия полов путей эвакуации, а также зальных помещений на объекте защиты должна храниться документация, подтверждающая пределы огнестойкости, класс пожарной опасности и показатели пожарной опасности примененных строительных конструкций, заполнений проемов в них, изделий и материалов.

Пунктом 27 пп б Вышеуказанных правил запрещается : размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир;

Согласно п.54 Правил руководитель организации организует работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств. Работы осуществляются с учетом инструкции изготовителя на технические средства, функционирующие в составе систем противопожарной защиты.

Согласно ч. 2 ст. 54, Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" 2. Системы пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре должны быть установлены на объектах, где воздействие опасных факторов пожара может привести к травматизму и (или) гибели людей. Перечень объектов, подлежащих оснащению указанными системами, устанавливается нормативными документами по пожарной безопасности.

Статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что многоквартирным домом по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ управляет ТСЖ «Юрша 56» (л.д.17-22 Том № 2)

Согласно п.2.2 Устава ТСЖ «Юрша 56» товарищество создано в том числе для обеспечения надлежащего противопожарного состояния общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из п.2.3 Устава для достижения данной цели ТСЖ занимается обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пп.1 п 4.5. устава ТСЖ обязано обеспечивать выполнение требований Устава, положения других федеральных законов, иных нормативно-правовых актов, в том числе регламентирующих соблюдение требований пожарной безопасности.

Прокуратурой Мотовилихинского района г.Перми совместно со специалистами ОНДиПР по Мотовилихинскому району г.Перми 1ОНДиПР по г.Перми, во исполнение поручения прокуратуры Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка соблюдения ТСЖ «Юрша 56» требований законодательства о пожарной безопасности на местах массового пребывания людей, в том числе несовершеннолетних.

Согласно информации ОНДиПР по Мотовилихинскому району г. Перми 1 ОНДиПР по г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной по результатам проверки, проведенной совместно с прокуратурой района, при обследовании многоквартирного жилого дома, по адресу : <адрес> выявлены многочисленные нарушения пожарной безопасности, а именно:

- 12,11 подъезды здания с 1 -го по 16 этаж не оборудованы системой автоматической пожарной сигнализацией.

- 12, 11 подъезды здания с 1-го по 16 этаж не оборудованы системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

- с 1-го по 16 этаж в 12, 11 подъездах система противодымной вентиляции не обслуживается (документы не представлены).

- в 12, 11 подъездах с 1-го по 16 этаж не укомплектованы пожарные краны исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами.

- в 12, 11 подъездах с 1-го по 16 этаж не обеспечивается своевременное обслуживание и ремонт внутреннего противопожарного водопровода.

- в 12 подъезде на 15 этаже в холле (помещения № IV, тех. Паспорту) допущено размещение деревянных полок, цветов на пути эвакуации.

- в 12 подъезде на 11 этаже в коридоре на пути эвакуации допущено размещение металлического ящика, конструкции (помещения № III, согласно тех. Паспорту).

- в 12 подъезде на 11 этаже в коридоре покрытие пола выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности (помещения № III, согласно тех. Паспорту), документы не представлены.

- в 12 подъезде на 11 этаже в коридоре ( помещения № III, согласно тех. Паспорту) покрытие стен выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности.

- в 12 подъезде на 11 этаже в холле помещения № IV, согласно тех. паспорту. Допущено размещение пластиковых панелей

- в 12 подъезде на 8 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту. покрытие пола выполнено с неизвестными показателями пожарной опасности.

- в 12 подъезде на 8 этаже в коридоре (помещения № III, согласно тех. Паспорту). покрытие стен выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной безопасности.

- в 12 подъезде на 6 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту. Выполнено покрытие стен неизвестными материалами.

- у квартир № 474, 475 в 12 подъезде на 6 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту. Допущено размещение дополнительной перегородки

- в 12 подъезде на 5 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту. Покрытие стен выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности.

- на пути эвакуации в 12 подъезде на 5 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту. Допущено размещение мебели, вещей.

- у квартиры № 446 в 12 подъезде на 1 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту. Допущено размещение дополнительной перегородки

- на пути эвакуации в 12 подъезде на 1 эт. в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту. Допущено размещение вещей.

- на пути эвакуации в 11 подъезде на 1 этаже в коридоре помещения № VIII, согласно тех. паспорту. Допущено размещение вещей.

- в 11 подъезде на 16 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту. Выполнено покрытие стен неизвестными материалами.

- в 11 подъезде на 16 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту. выполнено покрытие пола неизвестными материалами.

- на пути эвакуации в 11 подъезде на 15 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту. Допущено размещение ящика, строительных материалов.

- на пути эвакуации в 11 подъезде на 14 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту. Допущено размещение предметов мебели

- в 11 подъезде на 11 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту. Установлено покрытие стен неизвестными материалами

- в 11 подъезде на 11 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту. Имеется покрытие пола неизвестными материалами.

- в 11 подъезде на 10 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту. Имеется покрытие стен неизвестными материалами.

- в 11 подъезде на 10 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту. Имеется покрытие пола неизвестными материалами

- в 11 подъезде на 10 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. Паспорту Имеется покрытие стен неизвестными материалами

- в 11 подъезде на 6 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту. Имеется покрытие стен материалами неизвестного происхождения

- в 11 подъезде на 6 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту. Имеется покрытие пола материалами неизвестного происхождения

- в 11 подъезде на 5 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту. Имеется покрытие пола материалами неизвестного происхождения

- в 11 подъезде на 4 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту. Покрытие пола неизвестными материалами

- в 11 подъезде на 4 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту. Размещение предметов.

- в 11 подъезде на 3 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) покрытие пола выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности (документы не предоставлены).

- на пути эвакуации в 11 подъезде на 2 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту. Допущено размещение строительных материалов

- в 8 подъезде на 10 этаже в лестничной клетке помещения. № X, согласно тех. паспорту. Допущено размещение дополнительной перегородки

- на пути эвакуации в 5 подъезде на лестничной клетке между 7 и 8 этажами допущено размещение мебели.

- на пути эвакуации в 5 подъезде на лестничной клетке 10 этажа допущено размещение строительных материалов

- на пути эвакуации в 4 подъезде на лестничной клетке 3 этажа допущено размещение строительных материалов

- в 3 подъезде на лестничной клетке 10 этажа Допущено размещение дополнительной перегородки.

- на пути эвакуации в 3 подъезде на лестничной клетке 10 этажа допущено размещение мебели. В ходе подготовки к судебному заседанию прокуратурой Мотовилихинского района г. Перми совместно со специалистами ОНДиПР по Мотовилихинскому району г. Перми 1 ОНДиПР по г. Перми 28.04.2025 проведена проверка устранения нарушений требований законодательства на объекте защиты, расположенном по адресу: <адрес> по результатам которой установлено, что на объекте защиты имеются не устраненными нарушения требований пожарной безопасности, а именно:

1. 12,11 подъезды здания с 1 -го по 16 этаж не оборудованы системой автоматической пожарной сигнализацией.

2. 12, 11 подъезды здания с 1-го по 16 этаж не оборудованы системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

3. с 1-го по 16 этаж в 12, 11 подъездах система противодымной вентиляции не обслуживается (документы не представлены).

4. в 12, 11 подъездах с 1-го по 16 этаж не обеспечивается укомплектованность пожарных кранов исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами.

5. в 12, 11 подъездах с 1-го по 16 этаж не обеспечивается своевременное обслуживание и ремонт внутреннего противопожарного водопровода.

6. в 12 подъезде на 15 этаже в холле (помещения № IV, тех. Паспорту) допущено размещение деревянных полок, цветов.

7. В 12 подъезде на 14 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) у квартир №№ 512, 513 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических, установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

8. В 12 подъезде на 13 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) у квартир №№ 507, 508 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

9. В 12 подъезде на 11 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) допущено размещение ящика, металлических конструкций.

10. В 12 подъезде на 11 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) покрытие пола выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности (документы не предоставлены).

11. В 12 подъезде на 10 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) у квартиры № 491 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

12. В 12 подъезде на 10 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) у квартир №№ 492, 493 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

13. В 12 подъезде на 8 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) покрытие пола выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности (документы не предоставлены

14. В 12 подъезде на 8 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) покрытие стен выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности (документы не предоставлены).

15. В 12 подъезде на 8 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) у квартиры № 481 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

16. В 12 подъезде на 6 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) покрытие стен выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности (документы не предоставлены).

17. В 12 подъезде на 6 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) у квартиры № 471 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

18. В 12 подъезде на 6 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) у квартир №№ 474, 475 допущено размещение дополнительной перегородки (двери), в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

19. В 12 подъезде на 5 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) покрытие стен выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности (документы не предоставлены).

20. В 12 подъезде на 5 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) допущено размещение мебели, вещей.

21. В 12 подъезде на 4 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) у квартир №№ 462, 463 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

22. В 12 подъезде на 1 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) у квартиры № 446 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

23. В 12 подъезде на 1 этаже в коридоре (пом. № III, согласно тех. паспорту) у квартиры № 448 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

24. В 11 подъезде на 1 этаже в коридоре (пом. № VIII, согласно тех. паспорту) у квартир №№ 369, 370 допущено размещение дополнительной перегородки (двери), в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

25. В 11 подъезде на 1 этаже в коридоре (пом. № VIII, согласно тех. паспорту) у квартиры № 366 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

26. В 11 подъезде на 1 этаже в коридоре (пом. № VIII, согласно тех. паспорту) у квартиры № 368 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

27. В 11 подъезде на 16 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) покрытие стен выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности (документы не предоставлены).

28. В 11 подъезде на 16 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) покрытие пола выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности (документы не предоставлены).

29. В 11 подъезде на 16 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартир №№ 442, 443 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

30. В 11 подъезде на 16 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартиры № 441 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

31. В 11 подъезде на 11 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) покрытие стен выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности (документы не предоставлены).

32. В 11 подъезде на 11 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) покрытие пола выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности (документы не предоставлены).

33. В 11 подъезде на 11 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартир №№ 417, 418 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

34. В 11 подъезде на 11 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартир №№ 419, 420 допущено размещение дополнительной перегородки (двери), в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

35. В 11 подъезде на 10 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартир №№ 412, 413 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

36. В 11 подъезде на 10 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартиры № 411 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

37. В 11 подъезде на 10 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) покрытие стен выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности (документы не предоставлены).

38. В 11 подъезде на 10 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) покрытие пола выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности (документы не предоставлены).

39. В 11 подъезде на 10 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) допущено размещение мебели.

40. В 11 подъезде на 9 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартир №№ 407, 408 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

41. В 11 подъезде на 9 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартиры № 406 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

42. В 11 подъезде на 7 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартиры 398 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

43. В 11 подъезде на 6 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартир №№ 392, 393 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

44. В 11 подъезде на 6 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартиры № 391 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

45. В 11 подъезде на 6 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) покрытие стен выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности (документы не предоставлены).

46. В 11 подъезде на 6 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) покрытие пола выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности (документы не предоставлены).

47. В 11 подъезде на 5 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартир №№ 387, 388 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

48. В 11 подъезде на 5 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартиры № 386 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

49. В 11 подъезде на 4 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартиры № 383 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

50. В 11 подъезде на 4 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартиры № 381 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

51. В 11 подъезде на 3 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) покрытие пола выполнено материалами с неизвестными показателями пожарной опасности (документы не предоставлены).

52. В 11 подъезде на 3 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартиры № 378 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

53. В 11 подъезде на 2 этаже в коридоре (пом. № IX, согласно тех. паспорту) у квартир №№ 372, 373 допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), в том числе не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

54. В 10 подъезде на 10 этаже в коридоре (пом. № II, согласно техническому паспорту на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> инв. №г от ДД.ММ.ГГГГ - далее тех. паспорт) у квартиры № допущено размещение дополнительной перегородки, в результате чего не обеспечивается содержание путей эвакуации с соблюдением проектных решений.

55. В 3 подъезде на лестничной клетке 10 этажа допущено размещение мебели.

Таким образом, поскольку установлено, что к моменту рассмотрения исковых требований, выявленные в ходе проверки нарушения не устранены ставят под угрозу безопасность и угрозу жизни и здоровью людей, находящихся в многоквартирном доме, в случае возникновения пожара.

Согласно акта осмотра от 19.05.2025 в подъезде № этаж № у квартир <адрес> демонтирована перегородка. Данную перегородку и дверь согласно пояснений ответчика Васильевой Л.К. устанавливала она. К моменту судебного заседания данная перегородка демонтирована, проход является свободным.

Также в судебном заседании установлено, согласно пояснений ответчика Шишкиной Н.В., что возведенная в коридоре дополнительная перегородка с дверью, отгораживает только квартиру 446, ранее возведена ее родственником, Сейчас собственниками квартиры являются она, ишкин И.Е. и Зиннурова Ю.А.

Суд учитывает, что установка дополнительных перегородок, размещение посторонних вещей на пути эвакуации граждан в здании повышенной этажности является нарушением норм пожарной безопасности.

В материалах инвентарно-правового дела, технического паспорта, в отношении многоквартирного дома по <адрес>, отсутствуют какие либо документы подтверждающие установление в законном порядке дополнительной перегородки у квартиры 446.

Доводы ответчика Шишкиной Н. В., что перегородка не нарушает требования пожарной безопасности, что следует из представленного в суд заключения ООО «Веско», согласно которого следует, что перегородка не препятствует безопасной эвакуации людей, дом изначально не оснащался системой АПС, в связи с чем снижение зоны действия противопожарной защиты в связи с установкой перегородки не подтверждается, суд относиться критически.

Согласно п.16.пп е. Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 30.03.2023) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" а объектах защиты запрещается: проводить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций, оборудования и других предметов, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения или уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода);

При установлении дополнительной перегородки, которая не предусмотрена проектным решением, при строительстве дома уменьшает зону действия системы противопожарной защиты, что в судебном заседании также пояснил и представитель отделения надзорной деятельности.

При переходе права собственности к новому собственнику помещения переходят все права и обязанности прежнего собственника. Собственник несет риски, возникшие после приобретения помещения, связанные в том числе с незаконными действиями прежнего собственника.

В настоящее время собственником квартиры в котором незаконно возведена дополнительная перегородка являются Шишкина Н.В., Шишкин И.Е. и Зиннурова Ю.А., соответственно став собственником данного помещения несут все принадлежащие как права так и обязанности связанные с незаконно возведенной конструкцией.

В силу статьи 38 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут, помимо прочих, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом. Осуществляя полномочия по содержанию общего имущества многоквартирного дома, ТСЖ является лицом, ответственным за соблюдение требований пожарной безопасности в указанном многоквартирном жилом доме, как объекте защиты.

Поскольку в судебном заседании установлен факт имеющихся нарушений требований пожарной безопасности, то на ответчика ТСЖ «Юрша, 56», как на управляющую организацию, а на ответчиков Шишкина И.Е., Шишкину Н.В., Зинурову Ю.А., как собственников жилого помещения, следует возложить обязанность устранить установленные нарушения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

В связи с изложенным суд считает, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Суд, руководствуясь положениями ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для реализации требований с учетом разумности предоставляемого срока и его достаточности для исполнения решения суда, приходит к выводу о необходимости предоставления ответчику ТСЖ «Юрша,56» для выполнения указанных в решении в течении 12 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, ответчикам Шишкину И.Е., Шишкиной Н.В., Зиннуровой Ю.А. для выполнения указанных в решении в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Оснований для увеличения данного срока, о котором указывает представитель ТСЖ, суд не усматривает, поскольку учитывает, что нарушения касаются охраны жизни и здоровья неопределенного круга лиц, кроме того учитывая, что нарушения установлены в 2023, требования были заявлены в январе 2024, к моменту принятия решения прошло полтора года..

В удовлетворении остальной части требований прокурору следует, отказать, поскольку установлено, что часть нарушений требований пожарной безопасности ответчиком ТСЖ Юрша 56,, а также Васильевой Л.К. к моменту рассмотрения дела устранены.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

обязать Товарищество собственников жилья «Юрша 56» (ИНН №) в течении 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить в многоквартирном доме по <адрес> нарушения обязательных требований пожарной безопасности, а именно :

Оборудовать системой пожарной сигнализации 12, 11 подъезды здания с 1-го по 16 этаж.

Оборудовать системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 12, 11 подъезды здания с 1-го по 16 этаж.

3. Привести в надлежащее состояние систему противодымной вентиляции, расположенной с 1-го по 16 этаж в 12, 11 подъездах.

4. Обеспечить укомплектованность пожарных кранов исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами в 12, 11 подъездах с 1-го по 16 этаж.

5. Обеспечить своевременное обслуживание и ремонт внутреннего противопожарного водопровода в 12, 11 подъездах с 1-го по 16 этаж.

6. В 12 подъезде на 15 этаже в холле (пом. № IV, согласно тех. паспорту) исключить размещение деревянных полок, цветов.

7. Исключить размещение предметов (ящика, металлических конструкций) на пути эвакуации в 12 подъезде на 11 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

8. Установить покрытие пола из противопожарных материалов в 12 подъезде на 11 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

9. Установить покрытие пола из противопожарных материалов в 12 подъезде на 8 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

10. Установить покрытие стен из противопожарных материалов в 12 подъезде на 8 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.1

11. Установить противопожарное покрытие стен в 12 подъезде на 6 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

12. Установить противопожарное покрытие стен в 12 подъезде на 5 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту.

13. Исключить размещение предметов (мебели, вещей) на пути эвакуации в 12 подъезде на 5 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорту,

14. Установить противопожарное покрытие стен в 11 подъезде на 16 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

15. Установить покрытие пола из противопожарных материалов в 11 подъезде на 16 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

16. Установить противопожарное покрытие стен в 11 подъезде на 11 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

17. Установить покрытие пола из противопожарных материалов в 11 подъезде на 11 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

18. Установить противопожарное покрытие стен в 11 подъезде на 10 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

19. Установить покрытие пола из противопожарных материалов в 11 подъезде на 10 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

20. Исключить размещение предметов (мебели) на пути эвакуации в 11 подъезде на 10 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

21. Установить противопожарное покрытие стен в 11 подъезде на 6 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

22. Установить покрытие пола из противопожарных материалов в 11 подъезде на 6 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

23. Установить покрытие пола из противопожарных материалов в 11 подъезде на 3 этаже в коридоре помещения № IX, согласно тех. паспорту.

24. Исключить размещение предметов на пути эвакуации в 3 подъезде на 10 этаже на лестничной клетке.

Возложить на Шишкина Игоря Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шишкину Нину Вячеславовну ДД.ММ.ГГГГ г.р., Зинурову Юлию Александровну, ДД.ММ.ГГГГ обязанность в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить на объекте защиты многоквартирном жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>. нарушение требований пожарной безопасности, а именно: демонтировать дополнительную перегородку у квартиры № в 12 подъезде на 1 этаже в коридоре помещения № III, согласно тех. паспорта.

В удовлетворении остальной части требований прокурору Прокурора Мотовилихинского района г.Перми в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственником жилья «Юрша 56», Васильевой Л.К. о возложении обязанности- отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2025

Копия верна Судья

Свернуть