Березкин Максим Виктоович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года Дело №2-933/2017

Абаканский городской суд Республики Хакасия,

В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,

При секретаре Торбостаевой Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зоткина С.В. к Курпас В.А. о прекращении права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Зоткин С.В. обратился в суд с иском к Березкину М.В., Балгаковой И.С., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1276 кв.м., по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером 19:01:080604:446, площадью 717 кв.м., по адресу: <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Курпас В.А.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по иску к Березкину М.В., Балгаковой И.С., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ, в связи с отказом от иска.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ.

В судебном заседании Зоткин С.В. заявленные требования уточнил, просил суд прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 717 кв.м., по адресу: <адрес>

По существу заявленных требований Зоткин С.В. суду пояснил, что решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ п. 1 и 2 постановления Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления Березкину М.В. земельного участка, площадью 1276 кв.м. по адресу: <адрес> и земельного участка, площадью 717 кв.м., по адресу: <адрес> признаны недействительными. Данным решением установлено, что земельный участок №, принадлежащий истцу, полностью был поглощён земельным участком № вследствие неверного определения площади и границ земельных участков № и № по <адрес>. Сведения о земельны...

...х участках с кадастровыми номерами № и № сняты с кадастрового учета. Однако, сведения о зарегистрированных правах не исключены из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поскольку единственным основанием для регистрации права собственности на земельный участок по <адрес> являлось вышеуказанное Постановление Администрации города Абакана, которое было признано недействительным, оно не должно создавать никаких юридических последствий с момента его принятия. В связи с чем, Зоткин С.В. просит суд уточненные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Курпас В.А. в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, хотя о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым идентификатором, имеющимся в материалах дела. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле документам.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ Ощепкова Н.Э., представитель Администрации города Абакана Ямщикова Е.А., действующие на основании доверенностей, в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Представитель СНТ «Машиностроитель» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен посредством почтовой связи. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ допускается защита нарушенного права всеми предусмотренными законом способами.

Как установлено в ходе судебного заседания, постановлением Мэра города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в частную собственность» Березкину М.В. предоставлен земельный участок, подлежащий образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 717 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в частную собственность для ведения садоводства.

Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановление Мэра города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в частную собственность» о предоставлении земельного участка площадью 717 кв.м. подлежащего образованию в соответствии со схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории, относящейся к категории земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, Березкину М.В. признано недействительным. Также признано недействительным Постановление Мэра города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в частную собственность» о предоставлении земельного участка площадью 1276 кв.м. подлежащего образованию в соответствии со схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории, относящейся к категории земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, Березкину М.В. Сведения о земельных участках с кадастровым номером 19:01:080604:445 и кадастровым номером 19:01:080604:445, о границах и площадях указанных участков, расположенного по адресу: <адрес>, участок № и участок № исключены из государственного кадастрового учета.

Данным решением установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, расположен в границах СНТ «Машиностроитель». Земельный участок предоставлен Зоткину С.В., выдан членский билет ДД.ММ.ГГГГ. С указанного периода Зоткин С.В. уплачивал членские взносы до 2015 года включительно, пользовался земельным участком на определенных законом основаниях.

Допущенные нарушения при межевании земельных участков № и №, а также при принятия решения о предоставлении земельных участков Березкину М.В. повлекли нарушение прав Зоткина С.В., поскольку, как следует из заключения кадастрового инженера, схемы расположения земельных участков, земельный участок № полностью (частично) поглощен земельным участком № вследствие неверного определения площади и границ земельного участка № и № по <адрес>.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Из содержания ч. 1 ст. 55 ГПК РФ следует, что обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, устанавливаются судом на основании доказательств по делу, содержащих сведения о фактах.

Следовательно, преюдициальное значение в смысле ст. 61 ГПК РФ для суда имеют только установленные судом обстоятельства (юридические факты), правовая же оценка действий сторон таким обстоятельством не является.

Суд считает, что решение Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является преюдициальным, поскольку им установлены обстоятельства имеющие значение для рассмотрения данного дела.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Курпас В.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГК РФ в случае признания судом ненормативного акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными ст. 12 настоящего Кодекса.

Из смысла данной статьи следует, что признание судом недействительным нормативного акта означает, что он не создал юридических последствий с момента его принятия.

Согласно п. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Абзацем 2 п. 52 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Поскольку решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес> был поглощён земельным участком, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в связи с чем, постановление Мэра города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка площадью 717 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Березкину М.В. признано недействительным, следовательно, данное постановление не породило никаких правовых последствий.

В связи с чем, суд считает возможным прекратить право собственности Курпас В.А. на земельный участок, площадью 717 кв.м., с кадастровым номером 19:01:080604:445, по адресу: <адрес>

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зоткина С.В. удовлетворить.

Прекратить право собственности Курпас В.А. на земельный участок, площадью 717 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РХ в течение месяца со дня выдачи решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2017.

СУДЬЯ: Е.А. ЦАРЕВА