Бесчастная Любовь Александровна

Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2020 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Зининой Н.А.

С участием представителя истцов Евдокименко Л.Ю., представителя ответчиков Ткаченко И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Терезовой С.И.,Кажаевой А.П. действующей в своих интересах и <данные изъяты>. к Администрации г.о.Самара о признании права общей долевой собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ

Терезова С.И., Кажаева А.П. действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты>. обратились с иском о признании за ними право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на земельный участок площадью 112 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использований : под жилым домом с приусадебным участком, расположенный по <адрес>, в границах, отображенных на плане земельного участка, выполненного ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» от 14 февраля 2020 года, ссылаясь на следующее.

Они зарегистрированы и проживают в самовольно построенном жилом доме 1957 года постройки по <адрес>.Часть жилого дома литер Б,Б1 перешла им в пользование от <данные изъяты> скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ вторая часть дома находится в пользовании <данные изъяты>. и ее семьи /литер Б,б, хоз постройки лит С1,д/. Части дома имеют самостоятельные отдельные выходы на улицу, отдельные инженерные коммуникации, земельный участок разделен забором, на участке, которым они пользуются имеются хозяйственные постройки Литер Г1, г, навес литер Н. Согласно справки БТИ часть дома под лит Б числится за <данные изъяты>. Согласно технического паспорта на часть жилого дома лит Б,Б1,Б2 по состоянию на 4 декабря 2019 года ее площадь составляет 61,4 кв.м. Площадь земельного участка, на котором расположена занимаемая ими часть жилого дома и хоз.постройки, которыми они пользуются составляет 112 кв.м. Для подтверждения создания жилого дома до 1990 года, они обратились в Комиссию по Железнодорожному ...

...району г.о.Самара и 20 февраля 2020 года им выдали заключение № 65,которым комиссия подтвердила создание дома на земельном участке/Литера Б,Б1,Б2,б/ до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г, но не подтвердила фактическое пользование земельным участком и хозяйственными постройками. В декабре 2019 года они обратились в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка, но документы им были возвращены в связи с тем, что не подтверждено фактическое пользование земельным уастком. Спора по границам участка с соседними землепользователями не имеется.

В судебном заседании представитель истцов Евдокименко Л.Ю. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. По существу требований пояснила, что пользователь дом <данные изъяты>. обращался в установленном порядке за оформлением в собственность земельного участка под самовольную постройку, был составлен план земельного участка, установлены площади земельного участка в собственность, однако в связи с его смертью участок в собственность оформлен не был. В доме поживало несколько поколений семьи, в настоящее время проживают истцы, которым <данные изъяты>. приходится отцом, дедом, прадедом. Из представленных документов, материалов инвентарного дела следует, что границы участка установлены более 15 лет, сложился порядок пользования домом и хоз.постройками. Спора по границам участка нет. Вторая часть дома и земельный участок под ней в собственность не оформлена.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.о.Самара Департамента управления имуществом г.о.Самара Ткаченко И.В. исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в отказе предварительного согласования предоставления земельного участка в собственность бесплатно, поскольку Комиссия не установила фактическое пользование истцами земельным участком и хозяйственными постройками. В судебное заседание третье лицо Администрация Железнодорожного внутригородского района г.о.Самара не явилась, представила отзыв. Ранее участок находился в санитарно-защитной зоне кладбища, сейчас данная территория исключена.

В судебное заседание Третье лицо Управление Росреестра не явилось.

В судебное заседание третье лицо Эсонов З.З., Бесчастная Л.А.,Бесчастный Е.Г.,Медведева О.Г. не явились. Эсоновы З.З. Л.А., собственники жилого дома <адрес> дело просили рассмотреть без участия, возражений не имеют л.д.165-167, Бесчастная Л.А.,Бесчастный Е.Г.,Медведева А.Д.,Медведева О.Г. пользователи второй части дома дело просили рассмотреть без участия, возражений не имеют л.д.169-176,

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : справку БТИ л.д. 19, копию домовой книги л.д. 20-24, технический паспорт на жилой дом л.д. 25-27, план границ земельного участка от 14 февраля 2020 года выполненный ООО» Землеустроительная компания «Горжилпроект» л.д. 28,квитанции об оплате коммунальных платежей л.д. 29,30, Заключение комиссии № 65 от 20.02.2020 года л.д. 31-32, Письмо ДУИ г.о.Самара № 15-07-26/11171 о возврате документов на предварительное согласование предоставления земельного участка л.д. 33-34, Справка БТИ от 30 марта 1984 года об инвентаризации строения, площади земельного участка, выданная <данные изъяты>. л.д. 35, справка БТИ по инвентаризации строения состоянию на 1999 год,л.д. 36,, План границ земельного участка по состоянию на 7.03.2000 года л.д. 37, Решение Железнодорожного суда г.Самара от 29 марта 2002 года об отказе Терезовой А.И. в иске признании права собственности на самовольную постройку л.д. 38,39, информация ФКП Росреестра об отсутствии пересечений границ участка со смежными земельными участками л.д. 58,59,выписка из ИСОГД л.д. 60, справка о заключении брака <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ л.д. 67,, свидетельство о расторжении брака <данные изъяты> л.д. 68, свидетельство о рождении <данные изъяты>. л.д. 69, свидетельство о рождении <данные изъяты>. л.д.70, свидетельство о смерти <данные изъяты> л.д. 71, свидетельство о смерти <данные изъяты> л.д. 72, свидетельство о смерти <данные изъяты> л.д. 73, свидетельство о рождении <данные изъяты>. л.д. 74, свидетельство о заключении брака <данные изъяты>. л.д. 75, договор газоснабжения, заключенный с Терезовой С.Н. 18.11.2016 года л.д. 76,77, квитанции об оплате водоснабжения л.д. 80- 85, Протокол № 1 Заседания Комиссии по подтверждению создания на земельном участке жилого дома л.д. 86-87, Акт обследования земельного участка л.д. 88, копии паспортов на Терезову С.Н. л.д. 115, Кажаеву А.П. л.д. 116,свидительство о рождении <данные изъяты>л.д. 117,,свидетельство о рождении <данные изъяты>. л.д. 118, свидетельство о рождении <данные изъяты>. л.д. 119, копии свидительств о регистрации по месту жительства несовершеннолетних <данные изъяты>. л.д. 130-131, информация Управления Росреестра об отсутствии сведений о ранее возникших правах на земельные участки у Терезовой С.Н., Кажаевой А.П. л.д. 147,148, Терезова Н.И. л.д. 159, выписка из ЕГРН об отсутствии зарегистрированных прав на дом <адрес> л.д. 160-161, Заключение ООО»Консоль-Проект» о перераспределении долей в праве пользования на жилой дом л.д. 177-178, заявление Десятовой Т.В., проживающей в доме <данные изъяты> об отсутствии претензий л.д. 189, изучив материалы инвентарного дела, суд приходит следующему выводу.

Согласно п.8 ч.2 ст.9 Закона Самарской области «О земле» № 94 ГД/ от 11.03.2005 года с последующими изменениями/, расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок. На земельном участке, могут располагаться хозяйственные постройки (сарай, гараж или баня) при условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина (граждан).

Предоставление в собственность гражданина (граждан) бесплатно земельного участка осуществляется в пределах норм, установленных законом Самарской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п.4 ст.5.1 названного Закона Правительство Самарской области или уполномоченный им исполнительный орган государственной власти Самарской области осуществляет распоряжение расположенными в городском округе Самара земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: представляет земельные участки гражданам и юридическим лицам, в т.ч. занятыми самовольными постройками.

Таким образом, региональным законодательством предусмотрено оформление прав на земельные участки под жилыми домами, имеющими статус самовольных строений, возведенных при этом до 1990 года.

Судом установлено, что на испрашиваемом земельном участке расположен самовольно возведенный жилой дом по <адрес> 1957 года постройки, пользователем дома являлся <данные изъяты> дед бывшего супруга истицы Терезовой С.Н. и прадед Кажаевой А.П. Терезова С.Н. проживает в указанном доме с февраля 1991 года, ее дочь Кажаева А. П. и несовершеннолетние дети Кажаевой А.П. с рождения.

Согласно Заключения ООО»Консоль-Проект» на земельном участке по <адрес> стоит жилой дом /лит Б,Б.1 Б2,б/ с площадью всех помещений 121,5 кв.м, общей площадью жилого помещения 110,6 кв.м, из нее жилая – 38,9 кв.м, подсобная 71,7 кв.м, кроме того площадь помещений вспомогательного использования 10,9 кв.м. Учитывая сложившийся порядок пользования в пользование Терезовой С.Н., Кажаевым А.П.,В.И.,С.И.,М.И. возможен выдел в пользование часть дома, состоящей из помещений общей площадью 61,4 кв.м, иным пользователям часть дома общей площадью 49,2 кв.м. с отдельным входом.

Из представленного в суд плана границ земельного участка от 7.03.2000 года следует, что границы участка занимаемые часть дома Терезовых и территории двора с нежилыми помещениями были установлены с учетом сложившегося порядка пользования.

На исспрашиваемый земельный участок выполнен расчет координат, подготовлен план границ земельного участка. Местоположение границы земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования и местоположения смежных границ земельных участков., расположения находящейся в пользовании истцов части жилого дома и хозяйственных построек. Пересечения со смежными земельными участками отсутствуют.

Площадь участка соответствует установленным требованиям касающихся предельных размеров земельных участков. Спора по границам земельного участка с соседними землепользователями нет.

Согласно выписки из ИСОГД земельный участок расположен вне границ красных линий.

Истцам ранее в собственность бесплатно земельный участок не предоставлялся, площадь испрашиваемого земельного участка не превышает максимального размера, установленного по г.о.Самара

Истцы обращались в Комиссию по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу закона СССР от 06.03.90 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», получили Заключение комиссии, которая подтвердила факт создания жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03 1990г. № 1305-1 «О Собственности », и решение о невозможности подтверждения фактического пользования заявителями земельным участком и хоз.постройками.

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о.Самара документы истцов были возвращены в связи с невозможностью предварительного согласования.

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что в судебном заседании факт пользования истцами жилым домом, хозяйственными постройками и земельным участком, на которых расположены вышеуказанные объекты недвижимости, подтвержден перечисленными выше доказательствами, а именно, фактическом проживания в доме, в котором они имеют регистрацию, оплатой коммунальных платежей.

В связи с тем, что истцы получил фактически отказ в предварительном согласовании границ, у них отсутствует возможность во внесудебном порядке оформить право собственности на испрашиваемый земельный участок.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 244 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 244 ч.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности /долевая собственность/.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними право общей долевой собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Терезовой С.Н., Кажаевой А.П.,Кажаевой В.И., Кажаевой С.И., Кажаевым М.И. право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на земельный участок площадью 112 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использований : под жилым домом с приусадебным участком, расположенный по <адрес>, в границах, отображенных на плане земельного участка, выполненного ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» от 14 февраля 2020 года.

Решение суда в окончательной форме принято 10 августа 2020 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный районный суд г.Самара.

СУДЬЯ /подпись/ Бойко Л.А. Копия верна

СУДЬЯ

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела

№/Железнодорожный районный суд <адрес>.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

09 августа 2021 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе :председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Зининой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рахматуллиной ФИО21 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рахматуллина Н.Х. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ мама истицы Хаметова ФИО22 купила жилой дом по <адрес> площадью <данные изъяты> Фактически в доме стали проживать истица и ее супруг Рахматуллин Ш.Х.. Позже в дом прописались родители истицы, Хаметова ФИО23 и Хаметов ФИО24. ДД.ММ.ГГГГ ее мама умерла. В 1995 году отцу, как участнику ВОВ была предоставлена квартира. В 1996 году истица расторгла брак с супругом и переехала вновь жить в жилой дом. В доме нет удобств, кроме света, отопление печное, вода на улице. В настоящее время есть возможность провести газ и воду, но без правоустанавливающих документов это невозможно. Для оформления в собственность земельного участка, находящегося под жилым домам, истица обратились в ФФГУП «Ростехинвентаризация» с заявлением об инвентаризации жилого дома. ООО « Землеустроительная компания Горжилпроект» изготовила план границ земельного участка, который составил <данные изъяты>. Для подтверждения создания жилого дома до 1990 года, истица обратилась в Комиссию по Железнодорожному району г.о. Самара и 12 февраля 2021 года е выдали заключение №, которым комиссия подтвердила создание на земельном участке жилого дома ( литер <данные изъяты>) до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР» и фактическое пользование земельным участком.В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка в Департамент управления имуществом г.о. Самара, но ей отказали в связи с тем, что земельный участок находится в зоне предприятий и складов 5-4 классов вредности. Согласно д...

...омовой книги зарегистрированных в жилом доме нет. Фактически истица проживает одна, оплачивает за потребленную электроэнергию, а по данным налоговой инспекции она считается собственником жилого дома и оплачивает налоги. Земельный участок и хозяйственные строения также находится в ее пользовании. Считает, что она длительное время пользуется земельным участком с расположенным на нем жилым домом, хозяйственными постройками и, как фактический собственник имеет право в соответствии с действующим законодательством получить участок в собственность бесплатно.

В судебном заседании представитель истца Евдокименко Л.Ю. поддержала исковые требования и просила ризнать за Рахматуллиной ФИО25 право сбственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> категории земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : под жилым домом с приусадебным участком, расположенный по адресу : г<адрес>, согласно плана границ земельного участка, изготовленного ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Администрации г.о. Самара извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился..

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит : право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяется федеральным законом. В силу ч. 8 статьи 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 года № 94-ГД «О земле» ( с изменениями на 15 октября 2019 года), расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и ( или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступление в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 « О собственности в СССР» жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина ( граждан), который (которые) фактически используют данный земельный участок.

В соответствии с п. 8 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. № 94-ГД ( с изменениями на 17.04.2017г.) « О земле», расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и ( или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона ССС от 6 марта 1990 года № 1305-1 « О собственности в СССР» жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина ( граждан), который ( которые) фактически использует ( используют) данный земельный участок. На земельном участке могут располагаться хозяйственные постройки ( сарай, гараж или баня) при условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина ( граждан), использующих данный земельный участок. На земельном участке, указанном в абзаце первом настоящей части, могут располагаться хозяйственные постройки ( сарай, гараж или баня) при условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина ( граждан), указанного (указанных) в абзаце третьем настоящей статьи. Если в жилом доме, указанном в абзаце первом настоящей части, зарегистрирован (зарегистрированы) по месту жительства в установленном законодательством РФ порядке гражданин ( граждане), то земельный участок, указанный в абзаце первом настоящей части, может быть предоставлен только данному гражданину (гражданам). Если в жилом доме, указанном в абзаце первом настоящей части, не зарегистрирован (зарегистрированы) по месту жительства в установленном законодательством РФ гражданин (граждане), то земельный участок может быть предоставлен только гражданину( гражданам), который (которые) фактически использует ( используют) данный земельный участок. Предоставление в собственность гражданина (граждан) бесплатно земельного участка, указанного в абзаце первом настоящей статьи осуществляется в пределах норм, установленных законом самарской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Из материала дела следует, что согласно договора ДД.ММ.ГГГГ Хаметова ФИО26 купила дом по <адрес> у Шарипова ФИО27.Согласно свидетельства о рождении истицы Хаметовой ФИО28, Хаметова ФИО29 является ее матерью.

Согласно справки выданной Советским ЗАГС г. Самары имеется запись акта о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ года Рахматуллина ФИО30 и Хаметовой ФИО31, ей присвоена фамилия Рахматуллина.

Согласно свидетельства о расторжении брака, между Рахматуллиным Ш. и Рахматуллиной Н.Х. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, произведена запись №

Из материалов инвентарного дела, предоставленного ФФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что Рахматуллина ФИО32 значится владельцем жилого дома после смерти мамы Хаметовой М.Т. с 1993 года. Истица неоднократно обращалась в БТИ г. Куйбышева с заявлением о вызове техника для инвентаризации домовладения, получении справки о вступлении в права наследования.

С 1977 года истица была зарегистрирована в жилом дома, по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

Согласно представленным квитанциям Рахматуллина Н.Х. оплачивает услуги за электроэнергию жилого дома, налоги на имущество.

Согласно технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома Литер <данные изъяты> составляет <данные изъяты> в том числе площадь жилого помещения <данные изъяты>

Согласно заключения комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителями земельным участком и хозяйственными постройками ( сараем, баней) по Железнодорожному району г. Самары, подтверждено создание на земельном участке жилого дома ( лит. Аа), года постройки – 1940, общей площадью <данные изъяты>, а также подтверждено создание хозяйственных построек: сарая (лит.<данные изъяты>), сарай (лит.<данные изъяты>), которые находятся в пользовании истицы.

Согласно плана границ земельного участка, площадь земельного участка расположенного под жилым домом составляет <данные изъяты>. Споров по границам земельного участка не имеется и подтверждается актом согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Площадь испрашиваемого земельного участка не превышает максимальный размер, установленный Решением Думы г.о. Самара от 21.12.2006 года № 374 « О нормах предоставления земельных участков на территории г.о. Самара» ( в редакции решения Думы г.о. от 26.04.2007 г. № 418).

Департамент управления имуществом г.о. Самара отказало в утверждении схемы, так как испрашиваемый земельный участок находится в зоне предприятий и складов 5-6 классов вредности ( санитарно-защитные зоны – до 100 м) ПК-1 по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы № 61 от 26.04.2001 года. Использование испрашиваемого земельного участка под жилой дом с приусадебным участком, согласно градостроительному регламенту указанной зоны, не соответствует видам разрешенного использования земельных участков, установленных для данной территориальной зоны.

Однако судом установлено, что спорный земельный участок длительное время используется только жильцом жилого дома, 1940 года постройки, расположенного на данном земельном участке, под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.

Согласно заключения специалиста-геодезиста ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, при нанесении координат характерных точек фактических границ земельного участка по адресу: <адрес> со смежными земельными участками пересечение по сведениям ЕГРН отсутсвуют.

Согласно п. 8 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 года № 190-ФЗ ( в ред. На 02.07.2021г.), земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные ( минимальные и ( или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни и здоровья человека, для окружающей среды объектов культурного наследия.

В соответствии со ст. 6 Постановления Самарской Городской Думы от 26.04.2001 года № 61 ( с изменениями на 29.12. 2020г.) «Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре» объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами.

Статьей 39.5 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года № 136-ФЗ ( ред. От 02.01.2021г.) определены случаи предоставления земельного участка, находящегся в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

Согласно ст. 39.19 вышеназванного кодекса, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 ЗК РФ, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39. 5 ЗК РФ, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ года Рахматуллиной ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каких-либо земельных участков на территории г. Самары и Волжского района Самарской области не предоставлялось.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Признать за Рахматуллиной ФИО34 право сбственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> категории земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : под жилым домом с приусадебным участком, расположенный по адресу : <адрес>, согласно плана границ земельного участка, изготовленного ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 13.08.2021 г.

Судья Вельмина И.Н.