Бичкаев Генрий Шотаевич

Гражданское дело № 2-522/2023

Уникальный идентификатор дела 68RS0№-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 декабря 2023 г. р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.,

с участием прокурора Инжавинского района Тамбовской области Алёхина Д.В.,

адвоката Чекирды Н.Б.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Землянского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области к Бестаевой Нине Гавриловне, Бичкаеву Генрию Шотаевичу, Бичкаеву Шоту Мелитоновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Землянского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области обратилась в суд с иском к Бестаевой Н.Г., Бичкаеву Г.Ш., Бичкаеву Ш.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что администрация является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном доме в <адрес> зарегистрированы Бестаева Н.Г., Бичкаев Г.Ш., Бичкаев Ш.М. С 2017 года ответчики не проживают по данному адресу, выехали за пределы сельсовета, фактическое место жительства не известно. Никакого личного имущества ответчиков в квартире не имеется. Бремя содержания квартиры, включая текущий ремонт и оплату коммунальных услуг, они не несут. Несмотря на данное обстоятельство, ответчики не снимаются с регистрационного учета по указанному адресу и до настоящего времени зарегистриров...

...аны в нем.

В судебном заседании представитель истица первый заместитель главы администрации Землянского сельсовета Шальнев А.Н. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков Бестаевой Н.Г., Бичкаева Г.Ш., Бичкаева Ш.М., место жительства которых неизвестно, адвокат Чекирда Н.Б. возражала против удовлетворения исковых требований администрации Землянского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, свидетелей ФИО9, ФИО10, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленныхгражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, администрация Землянского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>(л.д. 13-15).

В квартирах №, №, № в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц не значится ( л.д. 9-11).

В <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы Бестаева Н.Г., Бичкаев Г.Ш., Бичкаев Ш.М.

С 2017 года ответчики не проживают по данному адресу, выехали за пределы сельсовета. Никакого личного имущества ответчиков в квартире не имеется. Бремя содержания квартиры, включая текущий ремонт и оплату коммунальных услуг, они не несут. Фактическое место жительства ответчиков неизвестно. Данные обстоятельства подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели.

Наличие регистрации ответчиков в квартире, препятствует собственнику пользоваться в полном объеме всеми правами, предусмотренными законодательством для собственника жилого помещения, а также возлагает на него дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчиков.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, ответчиками было утрачено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Землянского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области удовлетворить.

Признать Бестаеву Нину Гавриловну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бичкаева Генрия Шотаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бичкаева Шота Мелитоновича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Бестаевой Нины Гавриловны, Бичкаева Генрия Шотаевича, Бичкаева Шота Мелитоновича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья: Е.Д. Земцова

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2023.

Судья: Е.Д. Земцова