Бикмухамбетова Маруар Максутовна

Гражданское дело 2-608\2013

Решение

Именем Российской Федерации

село Беляевка 17 декабря 2013 года

Беляевский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Зуенко Е.В.,

при секретаре Лбовой И.Я.,

с участием истицы Бикмухамбетовой ФИО6.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бикмухамбетовой ФИО6 к администрации муниципального образования Днепровский сельский совет о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность,

установил:

Бикмухамбетова М.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Днепровский сельский совет о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГГГ между ней <данные изъяты> с одной стороны ПХ «Днепровское» ОПШО Беляевского района Оренбургской области был заключён договор № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан в соответствии с ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» при этом при оформлении указанного договора были допущены технические ошибки: не указан почтовый адрес, а также неверно указаны общая и жилая площади. В настоящее время из-за указанных ошибок, допущенных при заключении договора, невозможно оформить квартиру в собственность, в связи с чем просит внести в указанный договор соответствующие изменения.

В судебном заседании истица Бикмухамбетова М.М. полностью поддержала своё исковое заявление, просила удовлетворить. Суду пояснила, что её семья в составе <данные изъяты> человек проживала в указной квартире на момент приватизации, от участия в приватизации никто из них не отказывался, в квартире они ничего не перестраивали. Данные по площади б...

...ыли указаны приблизительные. Почтовый адрес указан не был. В настоящее время <данные изъяты> ФИО5 и <данные изъяты> ФИО5 умерли, <данные изъяты> ФИО2 проживает вместе с ней, на долю в квартире не претендует.

Представитель ответчика глава администрации муниципального образования Днепровский сельсовет Беляевского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещён должным образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования Бикмухамбетовой М.М. признал.

Третье лицо Бикмухамбетов Б.А. в судебное заседание не явился, должным образом был уведомлён о дне времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований Бикмухамбетовой М.М.

С согласия истицы дело рассматривается в отсутствие не явившихся представителя ответчика администрации муниципального образования Днепровский сельсовет Беляевского района Оренбургской области, и третьего лица Бикмухамбетова Б.А.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На листе дела 5 представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ПХ Днепровское ОПШО Беляевского района Оренбургской области передал в собственность, а Бикмухамбетова ФИО6 прибрела 1/2 часть дома находящегося в <адрес> состоящую из трех комнат, жилой площадью <данные изъяты>м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Договор зарегистрирован в администрации Днепровского сельского совета народных депутатов.

Технический паспорт с указанием технических характеристик на указанное жилое помещение, где указано, что № <адрес> в <адрес> состоящая из 3 комнат, имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую <данные изъяты> квадратных метра. (л.д. 14-15)

Распоряжением № № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство Бикмухамбетовой М.М. об оформлении жилого <адрес> расположенного в <адрес> (л.д.7)

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В статье 6 указанного закона говорится о том, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно части 1 статьи 7 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В соответствии с частью 2 в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В данном случае установлено, что с Бикмухамбетовой М.М. был заключен договор приватизации, в котором допущены технические ошибки: неправильно определен объект недвижимости, передаваемый в собственность, неправильно указана площадь передаваемой квартиры, установлено, что постановлением администрации адрес данной квартиры впоследствии был уточнён: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истицей представлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований, соответственно исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Бикмухамбетовой ФИО6 к администрации муниципального образования Днепровский сельсовет о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность, удовлетворить.

Внести в договор № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следующие изменения, а именно Пункт 1 Договора указать в следующей редакции ПХ «Днепровское» ОПШО передали в собственность Бикмухамбетовой ФИО6 трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> находящуюся в одноэтажном двухквартирном доме, находящегося по адресу <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Беляевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: