Бильмович Валентина Альфатовна

<данные изъяты> Дело № 2-452/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ефремовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой Л. Г. к Бильмович В. А., Лысовскому Е. А. о признании недействительными сведений ГКН в части сведений о местоположении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Ткачева Л.Г. обратилась в суд с иском к Бильмович В.А. и Лысовскому Е.А. об установлении границ земельного участка № с кадастровым № площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес> и о признании недействительными сведений ГКН в части сведений о местоположении границ земельных участков № с кадастровым № и № с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указала, что является собственником земельного участка № с кадастровым № в мкр-не <адрес>. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты>.м., в то время как в свидетельстве указано <данные изъяты>.м. Кроме того, в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым № было выявлено, что вышеуказанный земельный участок имеет пересечение с кадастровыми границами земельных участков с кадастровым №, принадлежащих ответчикам Бильмо-вич В.А. и Лысовскому Е.А..

В судебное заседание истец не явился, а его представи...

Показать ещё

...тель требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчики Бильмович В.А. и Лысовский Е.А. в судебное заседание не явились, а их представитель не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо Администрация Солнечногорского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомленая, в судебное заседание представителя не направила.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>Указанный земельный участок был предоставлен истцу ДД.ММ.ГГГГ г. на основании Постановления Главы администрации Алабушевского поселкового совета Солнечногорского района № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из выписки из ГКН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №; границы участка в соответствии с действующим законодательством не установлены; площадь участка <данные изъяты>.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Прокловым М.К. с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка № в мкр-<адрес> <адрес> составляет <данные изъяты>.м. Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами.

Ответчик Бильмович В.А. является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик Лисовский Е.А. является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес>

Оба участка поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера № и № В ГКН внесены сведения о местоположении границ вышеуказанных участков.

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым № было выявлено несоответствие фактического положения земельных участков с кадастровыми номерами № с их кадастровыми границами. При этом, кадастровые границы участков с кадастровыми номерами № имеют пересечение с земельным участком с кадастровым №.

По заключению кадастрового инженера Проклова М.К., различия координат фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № с координатами, содержащимися в ГКН, достигают <данные изъяты> метров, что свидетельствует о наличии кадастровой ошибки.

Существующие сведения ГКН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, как нарушающие права истца следует признать недействительными (ст.13 ГК РФ), они подлежат изменению на предложенные кадастровым инженером, с учетом действительного местоположения земельного участка.

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ткачевой Л. Г. удовлетворить.

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> по материалам межевания как соответствующие сведениям, содержащимся в межевом плане, составленном кадастровым инженером Прокловым М.К. в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: 6-1-2-5-6 с координатами:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Обозначение части границы

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части сведений о месторасположении границ земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> по материалам межевания как соответствующие сведениям, содержащимся в межевом плане, составленном кадастровым инженером Прокловым М.К. в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: 5<данные изъяты> координатами:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Обозначение части границы

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> по материалам межевания как соответствующие сведениям, содержащимся в межевом плане, составленном кадастровым инженером Прокловым М.К. в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: <данные изъяты>

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Обозначение части границы

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения вышеуказанных изменений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № ГКН.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>: И.И.Гордеев

Свернуть