logo

Блиадзе Кристина Сергеевна

Дело 2-184/2025 (2-2362/2024;) ~ М-1892/2024

В отношении Блиадзе К.С. рассматривалось судебное дело № 2-184/2025 (2-2362/2024;) ~ М-1892/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Балаклавском районном суде города Севастополя в городе Севастополе РФ судьей Казацким В.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Блиадзе К.С. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 8 апреля 2025 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Блиадзе К.С., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-184/2025 (2-2362/2024;) ~ М-1892/2024 смотреть на сайте суда
Дата поступления
21.08.2024
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Город Севастополь
Название суда
Балаклавский районный суд города Севастополя
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Казацкий Владимир Владимирович
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
08.04.2025
Стороны по делу (третьи лица)
Блиадзе Кристина Сергеевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Облаченко Артур Сергеевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Облаченко Марина Анатольевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Никишина Наталья Юрьевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Овчинников Андрей Олегович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Овчинникова Полина Александровна с н/л Овчинниковой Т.А.
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Стрюкова Наталья Михайловна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Усеинова Александра Валентиновна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Цапенко Мария Филипповна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Федорин Александр Вячеславович
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
Судебные акты

Дело № 2-184/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казацкого В.В.,

при помощнике Токаревой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по иску Облаченко М. А., Блиадзе К. С., Облаченко А. С. к Стрюковой Н. М., Никишиной Н. Ю., Усеиновой А. В., Цапенко М. Ф., Овчинникову А. О., Овчинниковой Т. А. как законного представителя Овчинниковой П. А. о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, выделении доли жилого дома в натуре, встречному иску Цапенко М. Ф. к Облаченко М. А., Блиадзе К. С., Облаченко А. С., Овчинникову А. О., Овчинниковой Т. А., как законного представителя Овчинниковой П. А., Стрюковой Н. М., Никишиной Н. Ю., Усеиновой А. В. о выделении надворных построек в натуре, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, выделении долей в натуре. Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются собственниками 35/100 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Фактически жилой дом разделен на пять отдельных частей общей стеной, в каждую часть имеется отдельный вход. В настоящее время истцы желают выделить принадлежащую им долю жилого дома в натуре, однако сделать этого не могут, поскольку ими не достигнуто соглашение с иными совл...

Показать ещё

...адельцами жилого дома. За защитой своих прав истцы обратились в суд.

Ответчик Цапенко М.Ф. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Облаченко М.А.,Блиадзе К.С., Облаченко А.С., Стрюковой Н.М., Никишиной Н.Ю, Усеиновой А.В., Овчинникову А.О., Овчинниковой П.А. в лице законного представителя Овчинниковой Т.А., о выделении надворных построек в натуре. Свои требования ответчик мотивирует тем, что она является собственником 11/200 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, которая фактически представляет собой часть жилого дома блокированной застройки. Указала, что помимо дома, является также сособственником надворных построек, в связи с чем просила прекратить право общедолевой собственности также и на надворные постройки. За защитой своих прав ответчик также обратилась в суд.

Истцы Облаченко М.А., Блиадзе К.С., Облаченко А.С. в судебное заседание не явились, были уведомлены, причины неявки суду не сообщили.

Представитель истца Облаченко А.С. в судебное заседание не явился, был уведомлен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на удовлетворении первоначального уточненного иска настаивает, против удовлетворения встречного уточненного иска не возражает.

Ответчики Стрюкова Н.М., Никишина Н.Ю., Усеинова А.В., Цапенко М.Ф., Овчинников А.О., Овчинникова П.А. в лице законного представителя Овчинниковой Т.А., в судебное заседание не явились, были уведомлены, причины неявки суду не сообщили, возражений на исковые требования суду не представили.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, согласно представленных суду документов, за истцом Облаченко М. А. зарегистрировано 21/300 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 191,8 кв. м, данному объекту присвоен кадастровый №; за истцом Блиадзе К. С. зарегистрировано 21/300 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 191,8 кв. м, данному объекту присвоен кадастровый №; за истцом Облаченко А. С. зарегистрировано 21/100 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 191,8 кв. м, данному объекту присвоен кадастровый №.

Соответственно, за ответчиками Стрюковой Н.М., Никишиной Н.Ю., Усеиновой А.В., Цапенко М.Ф., Овчинниковым А.О., Овчинниковой П.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 191,8 кв. м, в оставшихся долях, данному объекту присвоен кадастровый №.

Согласно сведениям БТИ, жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, представляет собой жилое строение общей площадью 191,8 кв. м, в составе которого находятся пять блоков - площадью 55,3, 48,4, 45,3, 28,5, 14,3 кв. м соответственно.

Вышеуказанные сведения также подтверждаются материалами реестрового дела на данное домовладение.

Для установления обстоятельств, имеющих значение для дела, судом было назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы N16-10/2024 от ДД.ММ.ГГГГ:

- жилой дом, кадастровый № расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, является домом блокированной застройки;

В состав жилого <адрес> в г. Севастополе входят следующие помещения:

В соответствии с данными, отраженными в технической инвентаризации ГКП БТИ и ГРОНИ, в состав домовладения № по <адрес> в г. Севастополе входят следующие строения: - жилой дом литер «А» с пристройками литер «а», «а1», «а3» и тамбурами литер «а2» и «а4»; - сарай-летняя кухня литер «Б»; - навес литер «В»; - уборная литер «Г»; - погреб литер «Д»; - уборная литер «Е»; - гараж литер «З»; - сарай литер «И»; - сарай литер «К»; - гараж литер «Л»; - сарай литер «М»; - погреб литер «Н»; - погреб литер «О»; - уборная литер «П»; - сарай литер «С»; - навес литер «Т»; - пристройка литер «б»; - навес литер «б1»; - пристройка литер «б2»; - пристройка литер «б3»; - сарай литер «У»; - навес литер «Х»; - летний душ литер «Ц»; - гараж литер «Ч».

В штампе «выстроено самовольно» указаны следующие строения, расположенные на территории домовладения № по <адрес> в г. Севастополе: - сарай литер «Б» переоборудован в сарай - летнюю кухню и увеличен в размерах; - сарай литер «С» увеличен в размерах; - навес литер «Т»; - пристройки литер «б», «б3»; - навесы литер «б1», «б2»; - сарай литер «У»; - навес литер «Ф»; - навес литер «Х»; - летний душ литер «Ц»; - гараж литер «Ч».

На дату проведения осмотра навес литер «Ф» - демонтирован.

Строения, не введенные в эксплуатацию (имеющие статус «самовольно возведенных»), а также демонтированные при разработке варианта раздела домовладения, экспертом не учитывались в соответствии со ст. 222 ГК РФ.

<адрес> дома составляет – 191,8 кв. м - техническая возможность раздела (выделения части в натуре) спорного жилого дома, с хозяйственными строениями и сооружениями, в соответствии со сложившимся порядком пользования домовладением, возможна только с отступлением от идеальных долей.

- на рассмотрение суда предлагается один вариант раздела домовладения (жилого дома и хозяйственных построек) по <адрес>, в г. Севастополе, по фактически сложившемуся порядку пользования, с отступлением от идеальных долей сособственников: 26/100, 24/100, 22/100, 21/100 и 7/100:

На 7/100 доли сособственнику Облаченко А. С. предлагается выделить:

В жилом доме литер «А» следующие помещения:

Блок №а:

- №I тамбур, площадью 5,4 кв.м.;

- № коридор, площадью 8,9 кв.м.

Стоимость помещений и строений, предлагаемых к выделу сособственнику Облаченко А. С., составляет 316 869 руб., что на 67 856 (шестьдесят семь тысяч восемьсот пятьдесят шесть) руб. меньше, чем положено на 7/100 доли, и составляет 58/1000 доли.

На 21/100 (21/300+21/300+21/300) доли сособственникам: Облаченко М. А., Блиадзе К. С. и Облаченко А. С. предлагается выделить:

В жилом доме литер «А» следующие помещения:

Блок №:

- № кладовая, площадью 3,9 кв.м.;

- № жилая комната, площадью 7,5 кв.м.;

- № жилая комната, площадью 17,1 кв.м.

погреб литер «О»;

уборную литер «П».

Стоимость помещений и строений, предлагаемых к выделу сособственникам Облаченко М. А., Блиадзе К. С. и Облаченко А. С., на 427 282 (четыреста двадцать семь тысяч двести восемьдесят два) руб. меньше, чем положено на 21/100 доли, и составляет 132/1000 доли.

На 22/100 (11/200+22/200+11/200) доли сособственникам: Цапенко М. Ф., Никишиной Н. Ю., Усеиновой А. В. предлагается выделить:

В жилом доме литер «А» следующие помещения:

Блок №:

- № жилая, площадью 12,3 кв.м.;

- № коридор, площадью 6,6 кв.м.;

- № жилая комната, площадью 7,8 кв.м.;

- № жилая комната, площадью 15,3 кв.м.;

- №-I тамбур, площадью 3,3 кв.м.

погреб литер «Н».

Стоимость помещений и строений, предлагаемых к выделу сособственникам Цапенко М. Ф., Никишиной Н. Ю., Усеиновой А. В., на 182 516 (сто восемьдесят две тысячи пятьсот шестнадцать) руб. меньше, чем положено на 22/100 доли и составляет 187/1000 доли.

На 24/100 (9/75+9/75) доли сособственникам: Овчинникову А. О. и Овчинниковой П. А. предлагается выделить:

В жилом доме литер «А» следующие помещения:

Блок №:

- № коридор, площадью 5,3 кв.м.;

- № жилая, площадью 8,2 кв.м.;

- № туалет, площадью 1,7 кв.м.;

- № кладовая, площадью 2,5 кв.м.;

- № коридор, площадью 7,0 кв.м.;

- № жилая комната, площадью 15,7 кв.м.;

- № жилая комната, площадью 8,0 кв.м.

часть сарая литер «И» площадью 13,2 кв.м.

Стоимость помещений и строений, предлагаемых к выделу сособственникам: Овчинникову А. О. и Овчинниковой П. А., на 120 661 (сто двадцать тысяч шестьсот шестьдесят один) руб. меньше, чем положено на 24/100 доли и составляет 218/1000 доли.

На 13/50 доли сособственнику Стрюковой Н. М. предлагается выделить:

В жилом доме литер «А» следующие помещения:

Блок №:

- № коридор, площадью 5,8 кв.м.;

- № кухня, площадью 10,2 кв.м.;

- № ванная, площадью 4,1 кв.м.;

- № туалет, площадью 1,5 кв.м.;

- № коридор, площадью 7,5 кв.м.;

- № жилая, площадью 8,9 кв.м.;

- № жилая, площадью 17,3 кв.м.

гараж литер «З»;

гараж литер «Л»;

сарай литер «М»;

уборную литер «Г»;

навес литер «В»;

сарай литер «К»;

погреб литер «Д»;

часть сарая литер «И» площадью 5,9 кв.м.

Стоимость помещений и строений, предлагаемых к выделу сособственнику Стрюковой Н. М., на 798 315 (семьсот девяносто восемь тысяч триста пятнадцать) руб. больше, чем положено на 13/50 составляет 2 227 293 руб., что составляет 405/1000 доли.

По предложенному варианту раздела реконструкция, переустройство и перепланировка жилого дома литер «А» с пристройками литер «а», «а1», «а3» и тамбурами литер «а2» и «а4», расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, - не требуется.

В ходе осуществления предложенного варианта раздела жилого дома в домовладении № по <адрес> в г. Севастополе будут образованы пять жилых автономных блоков в составе дома блокированной застройки.

В силу п. 2 ст. 187 ГПК РФ заключение эксперта оценивается наряду с другими доказательствами, оно не имеет для суда заранее установленной силы, в соответствии с п. 3 ст. 86 ГПК РФ является одним из доказательств, которое должно быть оценено судом в совокупности с другими имеющимися в деле доказательствами, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим значительный стаж работы в соответствующей области. Рассматриваемая экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31 мая 2001 года N73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" на основании определения суда.

Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из имеющихся в распоряжении документов, основываются на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации экспертов, их образовании, стаже работы.

Основанных на законе доказательств недействительности данного заключения эксперта сторонами не предоставлено, проведение повторной судебной строительно-технической экспертизы никто из сторон не требовал.

Учитывая вышеизложенное суд считает установленным, что спорное имущество - домовладение с надворными сооружениями и строениями расположенному по адресу г. Севастополь, <адрес>, РФ, является объектом общей долевой собственности сторон, фактически состоит из пяти жилых блоков, которые являются жилыми блоками в составе жилого дома блокированной настройки. Доказательств противоположного суду представлено не было.

Согласно ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. При этом, согласно действующего законодательства, часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению, что принадлежащие совладельцам блоки недвижимого имущества являются частями жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу г. Севастополь, <адрес>, которые фактически являются обособленными и изолированными.

В соответствии с п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации. В соответствии с положениями ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения..

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Суд, считает, что спорное домовладение с хозяйственными сооружениями и строениями должно быть разделено по предложенному экспертом варианту раздела, поскольку указанный вариант соответствует фактическому порядку пользования, который сложился между собственниками, соответствует их интересам и не нарушает их права.

Основанных на законе доказательств недействительности заключения эксперта сторонами не предоставлено, проведение повторной судебной строительно-технической экспертизы никто из сторон не требовал.

Требований о взыскании компенсации за превышение выделяемых долей сторонами не заявлялось.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению, что принадлежащие совладельцам блоки недвижимого имущества являются частями жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу г. Севастополь, <адрес>, которые не были поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости, однако фактически являются обособленными и изолированными.

При этом, прекращая право общей долевой собственности сторон на жилой дом и иные строения и сооружения, суд полагает возможным сарай лит. "И" оставить в общей долевой собственности сторон, поскольку экспертом не установлен факт возможности раздела данного строения в натуре, а рассчитана лишь площадь, приходящаяся на каждого из совладельцев, при этом ни одна из сторон не заявила суду о своем нежелании использовать данное помещение, что могло бы явится основанием для компенсации приходящейся доли в праве собственности на сарай в денежном выражении.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что заявленные как первоначальные, так и встречные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 304 ГК РФ, ст. 16, 17, 26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Иск Облаченко М. А., Блиадзе К. С., Облаченко А. С. к Стрюковой Н. М., Никишиной Н. Ю., Усеиновой А. В., Цапенко М. Ф., Овчинникову А. О., Овчинниковой Т. А. как законного представителя Овчинниковой П. А. о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, выделении доли жилого дома в натуре, и встречный иск Цапенко М. Ф. к Облаченко М. А., Блиадзе К. С., Облаченко А. С., Овчинникову А. О., Овчинниковой Т. А., как законного представителя Овчинниковой П. А., Стрюковой Н. М., Никишиной Н. Ю., Усеиновой А. В. о выделении надворных построек в натуре - удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности Облаченко М. А., Блиадзе К. С., Облаченко А. С., Стрюковой Н. М., Никишиной Н. Ю., Усеиновой А. В., Цапенко М. Ф., Овчинникова А. О., Овчинниковой П. А. на жилой дом, расположенный по адресу г. Севастополь, <адрес>, РФ, кадастровый №.

Выделить в общую долевую собственность Облаченко М. А., Блиадзе К. С. и Облаченко А. С. объект недвижимости - автономный жилой блок № общей площадью 28,5 кв. м в составе жилого дома блокированной застройки, кадастровый №, состоящий из следующих помещений:

в жилом доме лит. "А" следующие помещения:

Блок №:

- № кладовая, площадью 3,9 кв.м.;

- № жилая комната, площадью 7,5 кв.м.;

- № жилая комната, площадью 17,1 кв.м.

и надворные строения и сооружения:

погреб литер «О»;

уборную литер «П»,

что соответствует 21/100 доли домовладения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, признав за Облаченко М. А., Блиадзе К. С. и Облаченко А. С. право собственности на вышеуказанные автономный жилой блок в составе жилого дома блокированной застройки, надворные строения и сооружения в равных долях - по 1/3 доле за каждым.

Выделить в собственность Облаченко А. С. объект недвижимости - автономный жилой блок №а общей площадью 14,3 кв. м в составе жилого дома блокированной застройки, кадастровый №, состоящий из следующих помещений:

Блок №а

- №I тамбур, площадью 5,4 кв.м.;

- № коридор, площадью 8,9 кв.м.

что соответствует 7/100 доли домовладения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, признав за Облаченко А. С. право собственности на вышеуказанные автономный жилой блок в составе жилого дома блокированной застройки.

Выделить в общую долевую собственность Цапенко М. Ф., Никишиной Н. Ю., Усеиновой А. В. отдельный объект недвижимости - автономный жилой блок № общей площадью 45,3 кв. м составе жилого дома блокированной застройки, кадастровый №, состоящий из следующих помещений:

в жилом доме лит. "А" следующие помещения:

Блок №:

- № жилая, площадью 12,3 кв.м.;

- № коридор, площадью 6,6 кв.м.;

- № жилая комната, площадью 7,8 кв.м.;

- № жилая комната, площадью 15,3 кв.м.;

- №-I тамбур, площадью 3,3 кв.м.

погреб литер «Н»,

что соответствует 22/100 доли домовладения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, признав за Цапенко М. Ф., Никишиной Н. Ю., Усеиновой А. В. право собственности на вышеуказанный автономный жилой блок в составе жилого дома блокированной застройки, надворные строения и сооружения в равных долях - по 1/3 доле за каждым.

Выделить в общую долевую собственность Овчинникову А. О. и Овчинниковой П. А. отдельный объект недвижимости - автономный жилой блок № общей площадью 48,4 кв. м составе жилого дома блокированной застройки, кадастровый №, состоящий из следующих помещений:

в жилом доме лит. "А" следующие помещения:

Блок №:

- № коридор, площадью 5,3 кв.м.;

- № жилая, площадью 8,2 кв.м.;

- № туалет, площадью 1,7 кв.м.;

- № кладовая, площадью 2,5 кв.м.;

- № коридор, площадью 7,0 кв.м.;

- № жилая комната, площадью 15,7 кв.м.;

- № жилая комната, площадью 8,0 кв.м.

что соответствует 24/100 доли домовладения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, признав за Овчинниковым А. О. и Овчинниковой П. А. право собственности на вышеуказанный автономный жилой блок в составе жилого дома блокированной застройки, надворные строения и сооружения в равных долях - по 1/2 доле за каждым.

Выделить в собственность Стрюковой Н. М. объект недвижимости - автономный жилой блок № общей площадью 55,3 кв.м. в составе жилого дома блокированной застройки, кадастровый №, состоящий из следующих помещений:

Блок №:

- № коридор, площадью 5,8 кв.м.;

- № кухня, площадью 10,2 кв.м.;

- № ванная, площадью 4,1 кв.м.;

- № туалет, площадью 1,5 кв.м.;

- № коридор, площадью 7,5 кв.м.;

- № жилая, площадью 8,9 кв.м.;

- № жилая, площадью 17,3 кв.м.

гараж литер «З»;

гараж литер «Л»;

сарай литер «М»;

уборную литер «Г»;

навес литер «В»;

сарай литер «К»;

погреб литер «Д»,

что соответствует 13/50 доли домовладения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, признав за Стрюковой Н. М. право собственности на вышеуказанные автономный жилой блок в составе жилого дома блокированной застройки, надворные строения и сооружения.

Сарай литер "И" оставить в общей долевой собственности сторон в следующих долях:

- Овчинникову А. О. и Овчинниковой П. А. принадлежит право собственности в равных частях (по 1/2 доле) каждому на 69/100 доли сарая;

- Стрюковой Н. М. принадлежит право собственности на 31/100 долю сарая.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, в том числе и по заявлению любого из совладельцев, поданному самостоятельно (независимо от заявлений иных совладельцев).

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 22 апреля 2025 года.

Судья В.В.Казацкий

Свернуть
Прочие