Боднюк Антон Николаеквич

Дело № 2- 2235/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2022 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шолгиной О.И., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, о признании за ними права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

Иск мотивирован тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора социального найма жилого помещения №, ФИО2 является нанимателем жилого помещения (двухкомнатной квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира по договору социального найма была предоставлена ему и на членов его семьи: супругу - ФИО3 и сына – ФИО4. Истцы зарегистрированы в данном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ они решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако им было отказано по причине того, что квартира является федеральной собственностью.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о месте и времени судебного заседания, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в иск...

...е, просила признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Направил письменный отзыв, согласно которого просит суд принят решение с учетом действующего законодательства и рассмотреть дело в отсутствии представителя Минобороны РФ.

Представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление, в котором указал, что поскольку Управление не владеет, не пользуется, не распоряжается и никоим образом не претендует на спорное имущество, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Оставляет решение спора на усмотрение суда.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, с учетом положения ст. 165.1 ГК РФ, признав стороны надлежаще извещенными.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами по делу, что <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГ КЭУ «Коломенская КЭЧ Района» Минобороны и ФИО2, представлена ФИО2 на семью, состоящую из <данные изъяты>-х человек в составе: жены ФИО3 и сына – ФИО4 (л.д.13-16).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 22).

Право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, однако, данная квартира является собственностью Российской Федерации, чье право до настоящего времени не зарегистрировано, каких-либо ограничений в отношении квартиры не установлено и не имеется.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в собственность. Такие заявления имеются в материалах дела (л.д.30,31).

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

П.п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по обеспечению военного строительства в Российской Федерации» предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, других войск и воинских формирований. Находящиеся в федеральной собственности, в собственность субъектов Российской федерации и муниципальную собственность.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставлено право гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.

Также суд отмечает тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцом, в настоящее время не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации и доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Именно на условиях, предусмотренных ст. ст. 65, 67 ЖК РФ, истцы пользуются квартирой, в которой зарегистрированы, то есть фактически на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчики, обязанные обладать информацией относительно спорного жилого помещения, доказательств, исключающих удовлетворение заявленного истцом иска, в суд не представили.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истцов законных оснований для признания за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. ФИО6, ФИО6 <адрес>, ФИО6 края, гражданки РФ, паспорт №, выданный ФИО6 края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> – <адрес>, <адрес>, гражданина РФ, паспорт №, выданный Колычёвским ОМ УВД <адрес>, код подразделения <данные изъяты> зарегистрированным по адресу: <адрес>, в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, паспорт №, выданным ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления в установленном законом порядке государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2022 года

Судья

Коломенского городского суда

Московской области Шолгина О.И.