Бодрикова Юлия Владимировна

Дело № 2-1-7322/2021

УИД: 40RS0001-01-2024-008638-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Королёвой Е.Г.

при секретаре Могилёвкиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 22 июля 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Управления экономики и имущественных отношений города Калуги к ФИО113 о признании права муниципальной собственности на детский игровой комплекс и малые архитектурные формы отсутствующим, признании детского игрового комплекса и малых архитектурных форм общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

05 июня 2024 года Управление экономики и имущественных отношений города Калуги обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просило признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Калуга» » на детский игровой комплекс, состоящий из: карусели – 1 шт., качалки балансира – 1 шт., а также на малые архитектурные формы, состоящие из: карусели – 1шт, декоративное ограждение 25 пог. м, щит информационный -1 шт., стойка для сушки – 1 компл., качели однопролетные – 1 шт., скамья – 7 шт., расположенные по адресу: <адрес> отсутствующим; признать детский игровой комплекс, состоящий из: карусели – 1 шт., качалки балансира – 1 шт., и малые архитектурные формы, состоящие из: карусели – 1шт, декоративное ограждение 25 пог. м, щит информационный -1 шт., стойка для сушки – 1 компл., качели однопролетные – 1 шт., скамья – 7 шт. общим имуществом собствен...

...ников многоквартирного жилого дома.

Представитель истца по доверенности ФИО96 в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом, ранее в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО14, ФИО64 в судебном заседании не возражали против заявленных исковых требований.

Ответчики ФИО21, ФИО97, ФИО69, ФИО3, ФИО98, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражали.

Остальные ответчики – собственники помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений не представили.

Представитель третьего лица ООО «УК ГУП Калуги» в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В судебном заседании установлено, что в реестр муниципального имущества МО «<адрес>» включены: детский игровой комплекс, состоящий из: карусели – 1 шт., качалки балансира – 1 шт., расположенные по адресу: <адрес>, который на оснваонии постановления Городской Управы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-пи закреплен на праве оперативного управления за МБУ «СМЖЭУ», а также малые архитектурные формы, состоящие из: карусели – 1шт, декоративное ограждение 25 пог. м, щит информационный -1 шт., стойка для сушки – 1 компл., качели однопролетные – 1 шт., скамья – 7 шт., расположенные по адресу: <адрес>, которые на основании постановления Городской Управ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-пи закреплены на праве оперативного управления за МБУ «Калугаблагоустройство».

Земельный участок под многоквартирным домом по адресу: <адрес> сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается впиской из ЕГРН.

Вышеуказанный детский игровой комплекс и малые архитектурные формы находятся в границах указанного земельного участка, сформированного под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

Согласно п.4 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила).

Согласно подпункту «ж» пункта 2 названных Правил в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Из содержания статей 37 и 38 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, запрещена передача этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Подпунктом «ж» пункта 11 указанных Правил предусмотрено, что содержание общего имущества включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В соответствие с п. 3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, территория каждого домовладения, как правило, должна иметь детскую площадку, а в перечень работ по содержанию жилых домов входят работы по ремонту детских площадок.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворения исковых требований Управления экономики и имущественных отношений города Калуги.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление управления экономики и имущественных отношений города Калуги удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Калуга» на детский игровой комплекс, состоящий из: карусели – 1 шт., качалки балансира – 1 шт., расположенный по адресу: <адрес> отсутствующим.

Признать детский игровой комплекс, состоящий из: карусели – 1 шт., качалки балансира – 1 шт., расположенный по адресу: <адрес>, общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на малые архитектурные формы, расположенные по адресу: <адрес>, состоящие из: карусели – 1шт, декоративное ограждение 25 пог. м, щит информационный -1 шт., стойка для сушки – 1 компл., качели однопролетные – 1 шт., скамья – 7 шт., -отсутствующим.

Признать малые архитектурные формы, расположенные по адресу: <адрес>, состоящие из: карусели – 1шт, декоративное ограждение 25 пог. м, щит информационный -1 шт., стойка для сушки – 1 компл., качели однопролетные – 1 шт., скамья – 7 шт. общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий Е.Г. Королева

Копия верна:

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2024 года.

Решение

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем Копыльцовой Р.В.,

с участием истцов Бодриковой А.И., Бодриковой Ю.В.,

представителя ответчика администрации МО Северо-Западное Суворовского района по доверенности Петрухиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-802/2017 по иску Бодриковой А.И., Бодриковой Ю.В., Беспоясной Е.В., действующей за себя и в интересах малолетней дочери ФИО4, к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Бодрикова А.И., Бодрикова Ю.В., Беспоясная Е.В., действующая за себя и в интересах малолетней дочери ФИО4, обратились в суд с иском к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением, указывая, что в 1993 г. Агеевским поселковым советом народных депутатов Суворовского района Тульской области Бодрикову В.Ф. и его семье как нуждающимся в жилом помещении была предоставлена для проживания <адрес> жилом <адрес> общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой 28,3 кв.м., в которой он был зарегистрирован в качестве нанимателя ДД.ММ.ГГГГ

15 октября 1993 г. Бодриковым В.Ф. как нанимателем <адрес> жилого <адрес> были в ней зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя его жена –Бодрикова А.И., и его дочь –Бодрикова (Беспоясная) Е.В., 07 июля 1995 г. была зарегистрирована вторая дочь ФИО11, ДД.ММ.Г...

...ГГГ в квартире была зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Бодриков В.Ф. умер. В настоящее время в <адрес> жилого <адрес> зарегистрированными значатся и проживают Бодрикова А.И., Бодрикова Ю.В., Беспоясная Е.В. и ФИО4

12 июля 2017 г. Бодрикова А.И. обратилась в администрацию МО Северо-Западное Суворовского района с заявлением о заключении с ней договора социального найма на данное жилое помещение.

02 августа 2017 г. администрацией МО Северо-Западное Суворовского района был дан отказ в заключении с Бодриковой А.И. договора социального найма, в связи с отсутствием у нее ордера на жилое помещение, в связи с чем, было рекомендовано обратиться в суд.

Как указывают истцы в исковом заявлении, что когда в 1993 г. Бодрикову В.Ф. Агеевским поселковым советом народных депутатов Суворовского района Тульской области была предоставлена данная квартира, то ордер ему не выдавался, при этом все истцы были вселены Бодриковым В.Ф., как члены его семьи, поскольку он являлся нанимателем данной квартиры.

С момента регистрации и по настоящее время, указывают истцы они вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по ним не имеют и, тем самым, являются добросовестными квартиросъемщиками данной квартиры. Считают, что имеются все основания для признания за ними права пользования указанным жилым помещением.

Иным способом, кроме как решением суда признать право пользования жилым помещением не представляется возможным. На основании указанного истцы просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Бодрикова А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила дополнительно, что квартиру по адресу: <адрес>, предоставили ее мужу Бодрикову В.Ф., но ордер на квартиру выдан не был. Лично она в данной квартире была зарегистрирована с 15.10.1993 года. Также добавила, что спорная квартира была предоставлена их семье в 1993 г. и общая площадью квартиры составляла 48,4 кв.м. Впоследствии общая площадь квартиры изменилась в сторону увеличения до 57,4 кв.м., изменение в площади произошли, поскольку в общую площадь были включены вспомогательные помещения- холодные пристройки. С 1993 года она постоянно проживает в вышеуказанной квартире вместе с дочерями Бодриковой Ю.В., Беспоясной (Бодриковой) Е.В. и внучкой ФИО4 Другого жилья они не имеют. Признание права пользования жилым помещением необходимо для приобретения статуса нанимателя жилого помещения и законного использования гражданских прав, исполнения обязанностей и ответственности, как на нанимателя жилого помещения. Иным способом, кроме как решением суда признать право пользования жилым помещением не представляется возможным. На основании указанного истец Бодрикова А.И. просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. д.7 <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, Беспоясной Е.В. – с 15 октября 1993 г., за Бодриковой Ю.В.- с 07 июля 1995 г., ФИО4 –с 05 декабря 2015 г., по настоящее время.

Истец Бодрикова Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец Беспоясная Е.В. в судебное заседание не явилась. О времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Северо-Западное Суворовского района по доверенности Петрухина Н.С. в судебном заседании исковые требования истцов оставила на усмотрение суда, добавив, что заключить договор социального найма с Бодриковой А.И. на <адрес> администрация МО Северо-Западное заключить не могла, в связи с тем, что документов, подтверждающих право вселения в данное жилое помещение, Бодрикова А.И. не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, МКП «Город» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение в соответствии с законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, территориального отдела по Суворовскому району министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вынести в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в интересах несовершеннолетнего ребенка.

Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, представителя ответчика администрации МО Северо-Западное Суворовского района, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч.2).

В силу ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

Согласно ст.ст. 51 и 52 ЖК РСФСР, действовавших до 1 марта 2005 года, а также согласно ст.ст. 60 и 62 ЖК РФ, действующих после этой даты, жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено гражданам во владение и пользование за плату для проживания на основании решения собственника жилищного фонда или уполномоченного им лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченного государственного органа или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом».

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, исходя из исследованных доказательств, что обстоятельства указанные истцом в исковом заявлении, нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, так и письменными доказательствами.

Согласно справки с места жительства №3224 от 22 сентября 2017 г., поквартирной карточки, выписки из домовой книги Бодрикова А.И., была заселена и с 15 октября 1993 года, Бодрикова Ю.В. –с 07 июля 1995 года, Беспоясная Е.В.- с 15 октября 1993 года, малолетняя ФИО4 – с 14 декабря 2015 года в <адрес> в <адрес>.

Из сообщения администрации МО Северо-Западное Суворовского района, следует, что сведениями о выдаче ордера Бодриковой А.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, администрация не располагает.

Согласно сообщению администрации МО Северо-Западное Суворовского района в связи с отсутствием у Бодриковой А.И., подтверждающих документов на право вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>, заключить договор социального найма не представляется возможным.

В соответствии с сообщением из администрации МО Северо-Западное Суворовского района от ДД.ММ.ГГГГ № ордер на квартиру о вселении семей в жилое помещение в <адрес> в муниципальный архив администрации муниципального образования Суворовский район на хранение не поступал.

Из показаний в суде свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что истцов знают на протяжении более 20-ти лет. Им известно, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена Агеевским поселковым советом Суворовского района в 1993 г. Бодрикову В.Ф. и его семье. Подтверждают, что Бодрикова А.И., супруга Бодрикова В.Ф., и его дочери были вселены в эту квартиру сразу в 1993 г., и с того времени по настоящее время постоянно проживают по указанному адресу, оплачивают коммунальные платежи, производят текущий ремонт.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, а равно письменными доказательствами, которые объективно свидетельствуют о достоверности доводов истца.

Бодриков В.Ф. и Бодрикова А.И. являлись супругами, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ Агеевским поселковым советом Суворовского района.

Бодрикова Ю.В. и Бодрикова Е.В. (истцы по делу) являются детьми Бодрикова В.Ф. и Бодриковой А.И., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Бодрикова Е.В. заключила брак с Беспоясным Е.Ю., о чем Вернадским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена актовая запись о заключении брака №. В совместном браке у них родилась дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, выданного Вернадским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ.

Бодриков В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и усматривается из свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС администрации МО <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на жилое помещение <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

В выписке из технического паспорта, по состоянию на 24 августа 2017 г. указано, что жилое помещение -квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 57,4 кв.м., в том числе жилую 28,3 кв. м.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд признает представленные истцами доказательства относимыми, допустимыми и достоверными, как каждое доказательство в отдельности, а также с учетом достаточности и взаимной связи этих доказательств в их совокупности.

Ответчик и третьи лица согласно ст.ст.56,57 ГПК РФ не представили доказательства, опровергающие доводы и доказательства, представленные истцами, или свидетельствующие о наличии иных юридически значимых обстоятельствах, имеющих значение для разрешения дела не в пользу истцов. О наличии таких обстоятельствах, ни ответчиком, ни третьими лицами не заявлено.

Обстоятельства законности вселения истцов и их постоянного проживания по адресу: <адрес>, а равно законность регистрации истцов по данному адресу, ответчиком и третьими лицами не оспаривается и незаконными судом признаны не были.

Доказательств в соответствии со ст. ст.56,57 ГПК РФ, которые свидетельствовали бы об отсутствии у истцов права на вселение, проживание и пользования указанной в иске квартирой, ответчиком и третьими лицами не представлено.

Другого жилья кроме, расположенного по адресу: <адрес>, истец не имеет.

Учитывая указанное, установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд признает за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бодриковой А.И., Бодриковой Ю.В., Беспоясной Е.В., действующей за себя и в интересах малолетней дочери ФИО4, к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за Бодриковой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> - право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с 15 октября 1993 года; Бодриковой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> - право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес> 07 июля 1995 года; Беспоясной (Бодриковой) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> - право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с 15 октября 1993 года; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>- право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с 14 декабря 2015 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 31 октября 2017 года.

Председательствующий-