Богучарская Нина Ивановна

№ 2-1439/2020

УИН 61RS0018-01-2020-002711-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шаповаловой С.В., при секретаре судебного заседания Могилевской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Богучарской Нины Ивановны к администрации Красновского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Богучарская Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Красновского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований указала, что согласно записи в похозяйственной книге за 2007-2011 года № 5, лицевой счёт № 297 по администрации Красновского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области, ей на праве собственности принадлежит жилой дом, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной администрацией Красновского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 6600 кв.м., кадастровый номер №, который также принадлежит ей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Право собственности на земельный участок зарегистрированно в Едином государственном реестре недвижимости 02.06.2020 года. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, иных лиц, оспаривающих её право собственности на жилой дом, не имеется. В связи с отсутствием правоустанавли...

...вающих документов она не имеет возможности подтвердить право собственности на жилой дом, иначе как в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 55,4 кв.м. кадастровый номер №, количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Богучарская Н.И., представитель истца Скнарь Т.В., представитель ответчика администрации Красновского сельского поселения Тарасовского района в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о слушании дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают в удовлетворении заявленных требований (л.д. 28, 29-30, 31, 32). Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Представитель ответчика в лице главы администрации Красновского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области в процессе досудебной подготовки исковые требования признал в полном объёме, о чем представил письменное заявление. Также указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д. 29).

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Из содержания ст. 173 ГПК РФ следует, что в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ответчику известны. Факт добровольности волеизъявления ответчика о признании иска, равно как факт разъяснения ей последствий признания иска подтверждается предъявленным заявлением в суд.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрена возможность защиты нарушенного права путем предъявления требования о признании права.

Согласно разъяснениям, приведённым в пункте 59 Пленума № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона № 122-ФЗ и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (данный пункт статьи 8 утратил силу с января 2013 года).

Как следует из материалов дела, право собственности Богучарской Н.И. на спорное жилое помещение возникло в 1959 году (л.д. 13), то есть до вступления в силу Закона № 122-ФЗ о регистрации прав на недвижимость (30.01.1998 года), и ранее не регистрировалось, что подтверждается справкой Красновского сельского поселения (л.д. 7). Согласно техническому паспорту жилой дом литер «А», 1959 года постройки, имеет общую площадь 55,4 кв.м., жилую площадь 24,7 кв.м. (л.д. 11-12).

Жилой дом находится на земельном участке, принадлежащем Богучарской Н.И. на праве собственности (л.д. 8-9). Согласно выписке из ЕГРН, жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № (л.д. 13).

В связи с изложенным, суд полагает возможным удовлетворить требования Богучарской Н.И. о признании права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Богучарской Нины Ивановны к администрации Красновского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. Принять признание иска ответчиком.

Признать за Богучарской Ниной Ивановной право собственности на жилой дом общей площадью 55,4 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м. кадастровый номер №, количество этажей 1, расположенный на земельном участке площадью 6600 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья С.В. Шаповалова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.11.2020 года.