Булынин Сергей Александрович

Гражданское дело № 2-145/2023

УИД 75RS0030-01-2021-000293-38

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Скубьевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Емельяновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 сентября 2023 года в с. Нерчинский Завод гражданское дело по исковому заявлению Булыниной Анны Сергеевны к Администрации Нерчинско – Заводского муниципального округа о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования Парамоновым Александром Павловичем земельным участком с кадастровым номером №,

УСТАНОВИЛ:

Булынина А.С. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> – <адрес>, предназначенный для приусадебного участка, числится на праве постоянного (бессрочного) пользования на землю за номером, выданным администрацией сельского поселения Нерчинско -Заводского района, Горбуновское 000021 31.01.1996 года. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 07.12.2009 года за истцом Булыниной А.С. признано право общей долевой собственности в размере ? на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Парамонов А.П. умер 12.11.2017 г., в связи с чем, истец просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Парамоновым А.П. на указанный земельный участок.

Стороны при надлежащем извещении в суд не явились, истец, представитель ответчика Администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа, представитель третьего лица Горбуновской сельской администрац...

...ии предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия, против исковых требований не возражают.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся сторон, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ указаны основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, пожизненного наследуемого владения земельным участком принудительно. То есть Земельным кодексом РФ не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с ч. 5 ст. 1 указанного Федерального закона, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства № 000021 от 31 января 1996 года предоставлено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный в <адрес>. В ЕГРН имеется запись о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1300 м2, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования – для размещения хозпостройки, огород, сведения о зарегистрированных правах отсутствует. Согласно свидетельства о смерти, Парамонов П.А. умер 12 ноября 2017 года, в связи с чем, утратил право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком, что является основанием для прекращения данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Булыниной Анны Сергеевны к Администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок удовлетворить.

Прекратить за Парамоновым Александром Павловичем, умершим 12 ноября 2017 года, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 1300 м2, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца с момента оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий С.А. Скубьева

Копия верна.

Судья Нерчинско-Заводского районного суда С.А. Скубьева

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-145/2023

Нерчинско-Заводского районного суда Забайкальского края.