Черткова Анна Алексеевна

дело №2-874/2024

(26RS0026-01-2024-001569-88)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 03 октября 2024 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Мазикина М.А.,

при секретаре – Рамазановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, действующей в интересах малолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей в интересах малолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

ФИО4 является собственником ? доли жилого помещения площадью 58,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, собственником другой ? доли указанного жилого помещения является ФИО9 С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом помещении в качестве проживающего лица зарегистрирован малолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которого выступает его мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является ее дочерью. После рождения ФИО1 он был формально зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако фактически ни ФИО3, ни малолетний ФИО1 по указанному адресу не проживали. В конце мая 2023г. ФИО3 и ее малолетний ФИО1 выехали на постоянное место жительства в Краснодарский край и с указанного времени проживают по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении каких-либо вещей ФИО3 и малолетнего ФИО1 не было и нет. ФИО3, действующая в интересах малолетнего ФИО1 не проживали и не проживают в указанном жилом помещении с малолетним ФИО1, обязательств по оплате жилья и коммунальных платежей ФИО3 не выполняет, каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имела, при этом ответчик отказывается добровольно снять с регистрационного учета малолетнего ФИО1, интерес к спорному ...

...жилому помещению для использования по назначению ответчиком утрачен. Истица, как собственник, вынуждена нести расходы по содержанию жилого помещения, регистрация малолетнего ФИО1 в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попыток вселения в спорное жилое помещение в период с 11.02.2020г. по настоящее время ответчиком не предпринималось, исков о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого помещения не подавалось.

В судебное заседание истец ФИО4, будучи извещенной о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, не явилась, уполномочила доверенностью представлять ее интересы в суде ФИО8

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО8 не явился, письменно просил о рассмотрении материалов гражданского дела в его отсутствие, при этом поддержав доводы искового заявления в полном объеме.

В судебное заседание ФИО3, действующая как законный представитель ответчика - малолетнего ФИО1, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления извещения по адресу регистрации заказной почтой, а также путем размещения сведений на официальном сайте Нефтекумского районного суда Ставропольского края. Согласно уведомлению о вручении почтового извещения, а именно копии определения о принятии искового заявления к производству суда, ФИО3 указанное определение получено 06.09.2024г., извещение о вызове ФИО3 в судебное заседание, назначенное на 03.10.2024г., было возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения, имевшего место быть 03.10.2024г. То есть, ФИО3, будучи надлежаще извещенной о наличии судебного спора, уклонилась от получения почтовой корреспонденции, а также не изъявила желания выразить свою позицию по рассматриваемому вопросу.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63).

При таких обстоятельствах, с учетом принятия судом исчерпывающих мер об извещении ответчика о времени и месте слушания дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие законного представителя малолетнего ФИО1 – ФИО3, поскольку ее неявку в судебное заседание в данном случае, суд расценивает как её волеизъявление, обусловленное не желанием принимать участие в гражданском процессе, что не препятствует рассмотрению дела в отсутствие неявившегося лица.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Нефтекумский» в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении материалов гражданского дела в его отсутствие.

Третье лицо – ФИО9 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, свою позицию по рассматриваемому вопросу не выразила.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией России прав и охраняется законом.

В соответствии с п.2 ст.35 Конституции России каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН от 05.08.2024г. № жилое помещение – квартира, площадью 58,2 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли в праве физическим лица, право зарегистрировано 25.12.2012г., номер регистрации права №

Согласно представленным копиям свидетельств о государственной регистрации прав № от 25.12.2012г. под номером регистрации права № зарегистрировано право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру по ? доли в праве за ФИО4 и ФИО9

Согласно ответу начальника отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Нефтекумский» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 11.02.2020г.

Согласно записи акта о рождении № на ФИО1 в графе отец указан ФИО2, в графе мать значится ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выступающая его законным представителем по настоящему гражданскому делу.

Согласно акту на факт проживания, составленным 01.10.2024г. председателем Совета территориального общественного самоуправления «Микрорайон <адрес> ФИО6, по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО1 фактически не проживают.

Согласно ответу начальника отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Нефтекумский» от 19.09.2024г. на запрос суда ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с 24.01.2024г. по настоящее время по адресу: <адрес>.

Из искового заявления, а также записи акта о рождении № на ФИО1, следует, что ФИО3 является законным представителем малолетнего ФИО1, сторонами указанное обстоятельство не опровергнуто, доказательств обратного суду не представлено, при этом суд исходит из положений п. 2 ст. 20 ГК РФ, согласно которым местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>. носит формальный характер, фактически он там не проживает, поскольку его законный представитель зарегистрирована и проживает по другому адресу, а он в силу возраста не может самостоятельно проживать по адресу, отличному от адреса законного представителя, обратного суду не представлено.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что, несмотря на то, что ответчик является внуком истца, он может быть признан бывшим членом семьи истца - собственника жилого помещения (что действующим жилищным законодательством не исключается), поскольку он находится на иждивении своей матери, дочери истца – ФИО3, которая зарегистрирована и проживает в другом субъекте Российской Федерации. Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере их выезда и изменения места жительства, суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО4 является матерью ФИО3, выступающей законным представителем малолетнего ФИО1, тем самым подтверждаются нахождение истца и ответчика в родственных отношениях, малолетний ФИО1 является внуком ФИО4, однако суд учитывает, что на спорной жилой площади ответчик не проживает длительное время, оплату коммунальных услуг не производит, его выезд из жилого помещения вынужденный характер не носит, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца ему и его законному представителю не чинились, а также тот факт, что законный представитель с 24.01.2024г. изменила регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Не проживание ответчика ФИО1 и его законного представителя в спорной квартире вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено.

Возражений от второго сособственника квартиры – ФИО9 относительно заявленных исковых требований не поступило, сведений о том, что с ее согласия ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении суду не представлено.

Указанные выше обстоятельства, положения ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, следовательно, право пользования ответчика подлежит прекращению.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4, паспорт гражданина РФ №, к ФИО3, паспорт гражданина РФ №, действующей в интересах малолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серия №, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Нефтекумского районного суда М.А. Мазикин