Чикарева Анна Владимировна

Дело № 2-2178/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2018 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М.,

при секретаре Соловей Г.В.,

с участием истца Чикаревой И.П.,

представителя истца Булыгина Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикаревой ФИО12 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица Чикарева ФИО13, Чикарева ФИО14, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ год, на 28/125 долей жилого дома с кадастровым номером 91:04:036001:587, расположенного по адресу: город Севастополь, с/х им. П. Осипенко, ул. <адрес>, и земельный участок площадью 400 кв. м. с кадастровым номером 91:04:036001:556, расположенный по адресу: <адрес>, Тупик Прямой, 2/1. Исковые требования моитвированы тем, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде 28/125 долей жилого дома, расположенного по адресу: город Севастополь, с/х им. П. Осипенко, ул. <адрес>, и земельного участка площадью 400 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Истец указывает, что не имеет возможности оформить право собственности на наследственное имущество путем получения соответствующего свидетельства у нотариуса, поскольку в правоустанавливающем документе на жилой дом не определены доли каждого сособственника, имеется противоречие в наименован...

...ии объекта недвижимого имущества (доля жилого дома или квартиры), а в отношении участка отсутствует государственный акт и сведения о его регистрации. Материально-правовые требования истца основаны на ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что защита гражданских прав осуществляется, в частности, путём признания соответствующего права.

Истец и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, явку своих представителей также не обеспечили, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены в порядке, установленном ГПК РФ, сведений о причинах неявки суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав пояснения Чикаревой И.П. и её представителя адвоката Булыгина Е.Н., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Предъявление искового требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» сформулирован подход к разрешению споров о признании права, исходя из пунктов 58, 59 которого следует, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1141, ст. 1141, ст. 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Нахимовского района города Севастополя Управления ЗАГС города Севастополя, запись акта о смерти №.

Истица Чикарева И.П. приходится дочерью умершей ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении истца, выданного ДД.ММ.ГГГГ Тенистовским с/ЗАГС Бахчисарайского района Крымской области, актовая запись № 65, и свидетельством о заключении брака, выданного 21.02.1981 года Качинским поссоветом города Севастополя Крымской области, актовая запись № 18.

После смерти матери истцом было подано заявление о принятии наследства нотариусу города Севастополя Поляковой Злате Владимировне, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4 Таким образом, суд, руководствуясь ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что истцом было принято наследство после смерти матери в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Также судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО4 и членам её семьи, а именно: супругу — ФИО6, дочери - Чикаревой Ирине Петровне, внучке - ФИО3, внучке - ФИО2 предоставлена в общую совместную собственность <адрес> прямой, <адрес>.

Из регистрационной записи Севастопольского БТИ на указанном свидетельстве следует, что право собственности на квартиру было зарегистрировано Севастопольским БТИ как 14/25 долей жилого дома по <адрес> прямой, <адрес>. При этом доля каждого собственника в праве на жилой дом определена не была.

На основании предоставленного истцом кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества — жилой <адрес> по улице <адрес> г. Севастополя судом установлено, что объектом кадастрового учёта является здание с назначением жилой дом, в связи с чем суд заключает, что наследованию подлежит доля жилого дома, а не доля <адрес>.

Поскольку между собственниками жилого дома договор об определении размера доли каждого в жилом доме не заключался, суд исходит из принципа равенства долей, в связи с чем, на каждого члена семьи истца приходится по 14/125 долей жилого дома (14/25 : 5 = 14/125).

Таким образом, ФИО4 на день смерти на основании свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 14/125 долей жилой дома.

Также судом установлено, что 14/125 долей жилого дома были унаследованы ФИО4 после смерти супруга - ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который также являлся собственником 14/125 долей жилого дома на основании свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество в виде указанной доли дома было принято ФИО4 после смерти ФИО6 в порядке ст. 549 Гражданского кодекса УССР, которой было предусмотрено, что наследник считается принявшим наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом. В подтверждение принятия ФИО4 наследства после смерти супруга истцом представлена домовая книга, из которой следует, что супруги ФИО11 проживали и были зарегистрированы в жилом доме по <адрес> прямой, 2 до самой смерти ФИО6

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что после смерти супруга ФИО4 приняла на себя все заботы по содержанию имущества и обеспечению его сохранности, то есть приняла его во владение и управление.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследодателю на момент смерти принадлежали 28/125 долей жилого дома. Поскольку истец приняла наследство, но не имеет возможности оформить на него права во внесудебном порядке, суд, с целью урегулирования спорных правоотношений, считает необходимым удовлетворить иск в соответствующей части.

Также судом установлено, что решением Качинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № наследодателю был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии с законодательством Украины право собственности на земельный участок за наследодателем зарегистрировано не было и не был оформлен и выдан государственный акт, что послужило препятствием в оформлении прав истца на такой участок в порядке наследования после смерти ФИО4

С учётом доводов истца и представленных доказательств, суд считает исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Статьёй 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в РФ Республики Крым и образовании в составе РФ новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что на территории города федерального значения Севастополя действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами города Севастополя, подтверждающие, в частности, право собственности, право пользования и т. д.

В соответствии со статьёй 12.1. указанного Закона до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона города Севастополя № 46-ЗС от 25.07.2014 года «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» права на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее – ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации, в частности, право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Частью 3 статьи 7 Закона города Севастополя № 46-ЗС от 25.07.2014 года «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Правительства Севастополя.

Согласно постановлению Правительства Севастополя от 07.08.2014 года № 202 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав» акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении гражданину земельного участка, изданный (выданный) в установленном порядке на территории города Севастополя до 01.03.2014 года, является документом, подтверждающим наличие ранее возникшего права.

С учётом вышеуказанных законоположений, суд приходит к выводу, что решение Качинского поселкового Совета от 24.03.1997 года, принятое на основании ст. ст. 6, 9, 17, 67 Земельного кодекса Украины до 01.03.2014 года, является надлежащим доказательством, подтверждающим факт возникновения у наследодателя права собственности на земельный участок.

В указанной связи суд также принимает во внимание, что земельный участок был поставлен на кадастровый учёт в статусе «актуальные, ранее учтенные» с присвоением кадастрового номера: 91:04:036001:556, что подтверждено истцом выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.07.2018 года и кадастровым паспортом на земельный участок.

Таким образом, учитывая, что судом установлены обстоятельства принадлежности наследодателю спорного земельного участка, принимая во внимание, что действующим на момент предоставления наследодателю земельного участка законодательством, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю, а граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том, числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, с. П.Осипенко, <адрес> площадью 400 кв.м,. кадастровый № в порядке наследования после смерти матери.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чикаревой ФИО15 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица Чикарева ФИО16, Чикарева ФИО17, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Чикаревой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 28/125 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, с. П.Осипенко, <адрес> площадью 132,7 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Чикаревой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, с. П.Осипенко, <адрес> площадью 400 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2018 года.